РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тюмень 07 сентября 2022 года

№

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

Председательствующего Стойкова К.В.

при секретаре Денисовой Ю.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску <адрес> в интересах ФИО2, несовершеннолетнего ФИО1 к Администрации Ембаевского муниципального образования о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> обратился в суд в защиту интересов ФИО2, несовершеннолетнего ФИО1 к Администрации Ембаевского муниципального образования о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.

Требования мотивированы тем, что прокуратурой <адрес> по заявлению истца была проведена проверка, по жилищному вопросу. Установлено, что апелляционным определением Тюменского областного суда ДД.ММ.ГГГГ отменено решение Тюменского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в части отказа администрации Ембаевского муниципального образования в заключении с ФИО2 договора социального найма жилого помещения. Установлено, что ФИО2 зарегистрирована и постоянно проживает со своим сыном ФИО1 по адресу: <адрес>. ФИО2 приходится дочерью нанимателя указанного жилого помещения и была вселена в данное помещение, предоставленное ее матери как член семьи нанимателя. ФИО2 обратилась с письменным заявлением в администрацию Ембаевского МО ДД.ММ.ГГГГ о сроках расселения жилого дома по адресу: <адрес> и предоставлении жилья, пригодного для проживания. Согласно ответу администрации Ембаевского МО от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 отказано в предоставлении жилья, пригодного для проживания. Полагает, что в связи с тем, что ФИО2 и ее несовершеннолетний сын ФИО1 обладают правом пользования жилым помещением № по <адрес> на условиях социального найма. Необходимо признать отказ администрации Ембаевского МО незаконным и обязать орган местного самоуправления предоставить иное благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. На основании изложенного. Просит обязать администрацию Ембаевского МО предоставить ФИО2, ФИО1 по договору социального найма, благоустроенное жилое помещение применительно к условиям <адрес>, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным законодательством требованиям.

В судебное заседание помощник прокурора ФИО5 поддержала исковые требования в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации Ембаевского муниципального образования ФИО6, участвующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, по основаниям указанным в отзыве.

Представитель третьего лица Администрация Тюменского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направила в суд отзыв, в котором просит в удовлетворении требований отказать.

Заслушав представителей сторон, истицу, изучив представленные доказательства, суд пришел к убеждению, что иск прокурора подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Названное жилое помещение согласно реестра муниципальной собственности муниципального образования <адрес> является муниципальной собственностью.

Согласно ст. 2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.

В соответствии со ст. 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Решением Тюменского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между СПК «Ембаевский» (Наймодатель) и ФИО7 (Наниматель) заключен договор найма комнаты в общежитии №, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи во владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из 2 комнат в общежитии, общей площадью 38 кв.м. по адресу: <адрес>, для проживания в нем. В соответствии с п. 3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: дочь ФИО8, дочь ФИО2, внук ФИО1

ФИО2 является дочерью нанимателя жилого помещения ФИО7 и была вселена в жилое помещение, предоставленное её матери в качестве помещения в общежитии, задолго до перехода его в собственность администрации, следовательно как член семьи нанимателя истец приобрела равное с нанимателем право пользования спорным помещением, которое с переходом помещения в собственность админимтрации в силу прямого указания закона трансформировалось в право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. Вместе с тем отсутствуют основания для заключения договора социального найма, поскольку дом, в котором расположено жилое помещение, признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

ФИО2 обратилась с заявлением в администрацию Ембаевского МО ДД.ММ.ГГГГ о сроках расселения жилого дома по адресу: <адрес> предоставлении жилья, пригодного для проживания.

Согласно ответа администрации Ембаевского МО от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отказано в предоставлении жилья, пригодного для проживания.

Согласно информации Администрации Ембаевского МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведения о предоставлении в пользование жилых помещений по адресу <адрес> гражданке ФИО2 в администрации Ембаевского МО отсутствуют.

По информации Администрации Тюменского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № в целях расселения граждан проживающих в многоквартирном аварийном жилом доме по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ Администрацией заключены муниципальные контракты участия в долевом строительстве многоквартирного дома на территории <адрес>, со сроком передачи жилых помещений не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации Администрации Тюменского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № в целях обеспечения жилищных прав граждан, информация о статусе нанимателей в АИС «Реформа ЖКХ» проживающих по адресам с. Яр, <адрес> на основании представленных документов изменена на «подлежит расселению».

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ дала согласие на приобретение в <адрес> жилого помещения в рамках переселения из аварийного жилья по адресу: <адрес>.

В соответствии с распоряжением администраии Ембаевского МО от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан авариный и подлежащим сносу.

Согласно статье 86 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Из содержания приведенных законоположений следует, что предоставление гражданам в связи с признанием жилых помещений непригодными для проживания, дома - подлежащим сносу другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними условиями, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Таким образом, ФИО2 и её несовершеннолетний сын ФИО1 обладают правом пользования жилым помещением по <адрес> на условиях договора социального найма, поскольку жилой дом в котором расположено жилое помещение в настоящее время признан авариный и подлежит сносу, поэтому ФИО2 и её сын имеют право на предоставление им другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах данного населенного пункта, следовательно исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-199, 56 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление удовлетворить.

Возложить обязанность на Администрацию Ембаевского муниципального образования предоставить ФИО2, ФИО1 по договору социального найма, благоустроенное жилое помещение применительно к условиям <адрес>, равнозначное по площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным законодательством требованиям.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Стойков К.В.