62RS0№-22
Дело №г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 мая 2025 года р.<адрес>
Судья Сапожковского районного суда <адрес> Земсков В.Н., при секретаре ФИО3, с участием представителей истца: ФИО5, ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Местной религиозной организации Православный Приход Богоявленского храма с.Чёрная речка <адрес> ФИО1 православной церкви к администрации МО- Сапожковский муниципальный район <адрес> о признании права собственности в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ :
Местная религиозная организации Православный Приход Богоявленского храма с.Чёрная речка <адрес> ФИО1 православной церкви обратилась в суд с иском к администрации МО- Сапожковский муниципальный район <адрес>, о признании права собственности в порядке приобретательной давности.
В обоснование своих исковых требований истец указал, что приходу в 1998 году в собственность была предоставлена часть пустующего здания с инвентарным номером 01020003 в <адрес>. В подтверждение этого главой <адрес> было выдано распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ. Ввиду того, что местный сельский храм находится в полуразрушенном непригодном для службы состоянии, данная часть здания - помещение стало использоваться Приходом как молебельный дом.
ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен технический паспорт на нежилое здание с инвентарным номером (по базе БТИ) 00507 и само здание было поставлено на кадастровый учет - стало зданием с кадастровым номером 62:16:0020310:704 площадью 66,5 кв.м., назначение: нежилое, адрес объекта: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на данное здание. Согласно этой выписке из ЕГРН 26/66 доли в праве общей долевой собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежат на праве собственности ФИО7, что соответствует действительности, так как фактически указанное здание состоит из двух помещений, имеющих отдельные входы и изолированные друг от друга, помещение ФИО7 - справа на ситуационных планах техпаспорта. Право собственности на другие 40/66 доли в праве – не зарегистрировано, данное нежилое помещение является спорным по настоящему иску. ДД.ММ.ГГГГ по результатам кадастровых работ кадастровым инженером ФИО4 был подготовлен технический план помещения площадью 40,3кв.м., расположенного в здании с кадастровым номером 62:16:0020310:704, площадью 66,5 кв.м., назначение: нежилое, адрес объекта: <адрес>. Данный технический план в составе других документов в последующем будет необходим для постановки помещения на кадастровый учет в ГКН и ЕГРН. Он также подтверждает, что в здании с кадастровым номером 62:16:0020310:704 фактически два нежилых помещения. Право собственности Прихода на нежилое помещение площадью 40,3кв.м. своевременно зарегистрировано не было и в настоящий момент сделать это, кроме как по решению суда, не представляется возможным, т.к. сособственник ФИО7 своей частью здания фактически не пользуется, ее место жительства неизвестно и подписать какую-либо согласительную документацию, соответственно, не представляется возможным. ДД.ММ.ГГГГ по результатам кадастровых работ кадастровым инженером ФИО4 был подготовлен технический план помещения площадью 40,3кв.м., расположенного в здании с кадастровым номером 62:16:0020310:704 площадью 66,5 кв.м., назначение: нежилое, адрес объекта: <адрес>. Данный технический план в составе других документов в последующем будет необходим для постановки помещения на кадастровый учет в ГКН и ЕГРН. Он также подтверждает, что в здании с кадастровым номером 62:16:0020310:704 фактически два нежилых помещения.
Право собственности Прихода на нежилое помещение площадью 40,3кв.м. своевременно зарегистрировано не было и в настоящий момент сделать это, кроме как по решению суда, не представляется возможным. Согласно прилагаемой выписке из ЕГРН на здание, у 40/66 доли в праве отсутствует собственник с зарегистрированным в надлежащем порядке правом собственности. Однако отсутствие у спорного нежилого помещения собственника не является препятствием к заявлению истцом требования о признании за ним права собственности на это помещение в порядке приобретательской давности. Факт владения Приходом данным нежилым помещением подтверждается открытыми сведениями о том, что в данном нежилом помещении уже на протяжении нескольких десятилетий существует молебный дом, и регулярно используется Приходом по назначению, там проходят службы.
В судебном заседании представители истца: ФИО5 и ФИО6 исковые требования поддержали в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика - администрации МО- Сапожковский муниципальный район <адрес> своевременно и надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признал полностью и не возражал против их удовлетворения.
Третьи лица – Управление Росреестра по <адрес>, ФИО7, своевременно и надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, не ходатайствовал об отложении судебного заседания, не представил доказательств уважительной причины неявки.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, принимая во внимание признание ответчиком исковых требований, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Местной религиозной организации Православный Приход Богоявленского храма с.Чёрная речка <адрес> ФИО1 православной церкви подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
В соответствии со статьей 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.
В судебном заседании установлено, что признание ответчиком - администрацией МО- Сапожковский муниципальный район <адрес> исковых требований в полном объеме заявлено ответчиком добровольно, данное признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику известны и понятны.
При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком и в соответствии со статьей 173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении исковых требований Местной религиозной организации Православный Приход Богоявленского храма с.Чёрная речка <адрес> ФИО1 православной церкви.
В силу пункта 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Местной религиозной организации Православный Приход Богоявленского храма с.Чёрная речка <адрес> ФИО1 православной церкви удовлетворить.
Признать за Местной религиозной организацией Православный Приход Богоявленского храма <адрес> речка <адрес> ФИО1 православной церкви право собственности в порядке приобретательной давности на нежилое помещение площадью 40,3кв.м., расположенное в здании с кадастровым номером 62:16:0020310:704 площадью 66,5 кв.м., назначение: нежилое, адрес объекта: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Сапожковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: подпись В.Н.Земсков