УИД: №

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2025 года <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Недошковской Е.Д.,

при секретаре Семеновой А.А.,

с участием представителя истца Л.А.С., доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года,

ответчика Ш.Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ш.Ю.И. к Ш.Д.В. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, исключении из ЕГРН записи о переходе права собственности на земельный участок и восстановлении записи о регистрации права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ш.Ю.И. обратилась в суд с иском к Ш.Д.В., в котором просит истребовать из чужого незаконного владения земельный участок с кадастровым номером №, аннулировать (исключить) из ЕГРН запись о регистрации перехода права собственности земельного участка с кадастровым номером №, восстановить запись о регистрации права собственности на земельный участок за Ш.Ю.И., тем самым возвратив участок в собственность истца, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ она вошла в личный кабинет налогоплательщика для оплаты начислений и обнаружила, что участок, принадлежащий ей с 2006 года, ей не принадлежит. В связи с этим, она обратилась в МФЦ для получения выписки из ЕГРН. Из выписки мне стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ ППК «Роскадастр» по МО был зарегистрирован переход права собственности (регистрационная запись №) на основании определения <адрес> районного суда <адрес>. Действительно ДД.ММ.ГГГГ <адрес> районный суд <адрес> вынес определение об утверждении мирового соглашения между ней и ее бывшим супругом Ш.Д.В. по гражданскому делу о разделе совместно нажитого имущества супругов. По мировому соглашению, заключенному по вышеуказанному делу бывшему супругу Ш.Ю.И. передавался дом, построенный бывшими супругами на участке (№). Никакой речи ни в исковом заявлении, ни в мировом соглашении о данном участке не было и не могло быть, поскольку этот участок принадлежал ей задолго до заключения брака и не являлся совместной собственностью супругов. При вынесении определения, суд допустил техническую ошибку и написал в описательной части определения об участке:« - передает Истцу в собственность садовый дом площадью 139,8 кв.м, в 2 этажа по адресу : <адрес>, кадастровый №, вместе с земельным участком». Далее Ш.Д.М. обращается с заявлением в <адрес> суд за исправлением технической ошибки в определении, в той части, где упоминается участок и суд ДД.ММ.ГГГГ выносит определение, которым исправляет ошибку, допущенную судом в первоначальном определении: «исправить описку, допущенную при вынесении определения <адрес> районного суда <адрес> ДД.ММ.ГГГГ гола по гражданскому делу №. Указать в резолютивной части определения: Ответчик Ш.Ю.И., - передает Истцу в собственность садовый дом площадью 139,8 кв.м, в 2 этажа по адресу : <адрес>, кадастровый №.» Далее в декабре 2022 года Ш.Д.М. регистрирует вынесенное определение суда в Росреестре и право собственности на дом переходит к нему. ДД.ММ.ГГГГ ей позвонил Ш.Д.М. и предложил встретиться и обсудить их взаимоотношения, касаемые режима собственности на дом. При встрече он сообщил о том, что он в июне произвел регистрацию ее земельного участка на себя путем предоставления в Росреестр первого определения суда с ошибкой, при этом, на момент регистрации на себя земельного участка уже первое определение было исправлено и выпущено новое, он сам же и подавал заявление в суд об исправлении ошибки и следовательно знал и осознавал то, что умышленно передает в Роскадастр документы с ошибкой, а следовательно совершает мошеннические действия и незаконно присваивает себе мое имущество, на которое не имеет никаких прав. Из всего вышеописанного следует, что Ш.Д.М. воспользовался тем, что на руках у него было два определения суда, одно первоначальное, а второе об исправлении ошибки и с разницей в 7 месяцев зарегистрировал два объекта недвижимости, на один из которых у него не было никаких прав. Тем самым совершив подлог судебного документа, а также мошеннические действия в отношении ее и незаконно присвоил ее собственность себе. Она обращалась с заявлением в правоохранительные органы и по месту нахождения «РОСКАДАСТР» и по месту нахожения участка. Во время проведения доследственной проверки по ее заявлению ответчик совершал попытку передать ей земельный участок, зарегистрировав заново исправленное определение суда, но до настоящего времени собственность ко мне не вернулась. В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Истец Ш.Ю.И. в судебное заседание не явилась, извещена, ее представитель по доверенности Л.А.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик Ш.Д.В. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

Третье лицо представитель Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен, возражений на иск не представил.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику Ш.Д.В. судом разъяснены и понятны.

Признание иска принято судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

В силу ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что ответчик иск признал, это признание не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и принято судом, в соответствии со ст.173 ГПК РФ суд выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ш.Ю.И. к Ш.Д.В. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, исключении из ЕГРН записи о переходе права собственности на земельный участок и восстановлении записи о регистрации права собственности – удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения Ш.Д.В. земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок №

Аннулировать (исключить) из ЕГРН запись о регистрации перехода права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок №.

Восстановить запись о регистрации права собственности на земельный участок за Ш.Ю.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения Управлением Росреестра по <адрес> соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через <адрес> городской суд <адрес>.

Судья: Е.Д. Недошковская

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: