УИД: 66RS0002-02-2023-002761-16
Гражданское дело № 2-3422/2023
Мотивированное решение составлено в совещательной комнате
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20.10.2023 года г. Екатеринбург
Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи А.Г. Кирюхина,
при секретаре А.С.Уфимцевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
спорное жилое помещение расположено по адресу: ***.
М.Л.СБ. обратился в суд с иском к ответчикуМартюшевойА.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указал, что квартира предоставлена нанимателю ФИО3 в 1973 году. В квартиру вселена супруга нанимателя и две дочери. Ордер на квартиру не сохранился. Членом семьи нанимателя была мать истца ФИО4 внучка нанимателя, которая в свою очередь в несовершеннолетнем возрасте была вселена в квартиру и стала членом семьи нанимателя. В настоящий момент из членов семьи нанимателя в квартире зарегистрирован истец и ответчик его сестра ФИО2. Истец находился в социальном учреждении в связи с оставлением его без попечения родителей. С 2020 ФИО2 квартирой не пользуется, до указанного момента предоставляла квартиру для проживания по договору найма третьим лицам.
В судебном заседании истец М.Л.СБ. и его представитель ФИО5 доводы искового заявления поддержали. Истец пояснил, что в 2020 году потребовал выселения временных жильцов из квартиры, которых в период отсутствия истца заселила ответчик. После выселения квартирантов контакты с ответчиком не имел.
Ответчик М.Л.СВ. извещена о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заедание не явилась.
Прокурор Иванова М.А. дала заключение о возможности удовлетворения исковых требований.
В силу ч. 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, дела № 2-199/2023, суд приходит к следующему.
Квартира предоставлена нанимателю ФИО3 в 1973 году. В квартиру вселена супруга нанимателя и две дочери. Ордер на квартиру не сохранился. Членом семьи нанимателя была мать истца ФИО4 внучка нанимателя, которая в свою очередь в несовершеннолетнем возрасте была вселена в квартиру и стала членом семьи нанимателя. В настоящий момент из членов семьи нанимателя в квартире зарегистрирован истец и его сестра ФИО2 (третье лицо). Истец находился в социальном учреждении в связи с оставлением его без попечения родителей. В настоящий момент ордер на жилое помещение утрачен, договор социального найма не заключался.
Истец единолично погасил значительную часть задолженности по квартире (л.д. 22).
Свидетели, допрошенные в судебном заседании, подтвердили доводы искового заявления о том, что ответчик в течение длительного времени сдавала квартиру временным жильцам. Ответчик единолично использовала полученные денежные средства, оплату коммунальных услуг не производила. После вмешательства истца и выселения временных жильцов контакты истца и ответчика прекратились. Истец исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, ответчик от исполнения обязанностей устранилась, квартирой не пользуется.
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного Кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Поскольку ответчик отсутствует в спорном помещении длительное время (с 2020 года), не выполняет обязанности члена семьи нанимателя, она прекратила право пользования квартирой. В этой части суд удовлетворяет иск.
Ответчик на основании решения об утрате права пользования жилым помещением подлежит снятию с регистрационного учета (подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713).
На основании изложенного и руководствуясь статьями 192 – 194, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
удовлетворить иск.
Признать ФИО2 (<...>) прекратившей право пользования квартирой по адресу ***.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в квартире по адресу ***.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья: А.Г. Кирюхин