КОПИЯ
Дело № 2-187/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Надым 06 февраля 2023 года
Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Минихановой Е.В., с участием помощника прокурора Надымской городской прокуратуры Булейко Д.А., при секретаре судебного заседания Московской К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.а А.Г. к ФИО1 и как к законному представителю малолетнего А.С.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
А.А.Г. обратился с требованиями к ФИО1 и как к законному представителю малолетнего А.С.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, мотивировал тем, что он является собственником квартиры <адрес>. В январе 2021 года его сын зарегистрировал брак с ответчицей, в *дата* года у них родился сын А.С.М. Он зарегистрировал в указанной квартире по месту жительства супругу сына и внука. В августе 2022 года брак между его сыном и ответчицей расторгнут. До расторжения брака ответчица выехала из квартиры на постоянное место жительства совместно с ребёнком в Республику Дагестан. Выезд ответчицы носил добровольный характер. Поскольку семья распалась, в квартире никто не проживает, ему нет целесообразности оплачивать дорогостоящий кредит за квартиру, он намерен продать квартиру, погасить ипотеку. Он неоднократно просил ответчицу сняться с регистрационного учёта в квартире, ФИО1 неоднократно обещала, что снимется с регистрационного учёта, однако, до настоящего времени не сделала этого.
В судебное заседание истец не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно по известному месту регистрации.
Представитель ответчицы – адвокат Щукин В.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании полагал требования не подлежащими удовлетворению.
Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Надымскому району в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом. Возражений по требованиям не представил.
Заслушав представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, квартира <адрес> принадлежит по праву собственности истцу. Квартира приобретена с использованием кредитных средств банка в ноябре 2013 года (л.д. 17).
В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства истец и ответчица ФИО1 с *дата*, малолетний А.С.М., *дата* года рождения – с *дата*.
*дата* брак между сыном истца ФИО2 и ответчицей расторгнут (л.д. 9).
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ст. 209 ГК РФ).
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником его супруг, дети и родители. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для выселения бывшего члена семьи собственника из занимаемого им жилого помещения.
Ответчица ФИО1 является бывшей супругой сына истца.
В силу п. 13 Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Ответчица с малолетним сыном в квартире не проживают, проживают за пределами ЯНАО, вещей, принадлежащих ответчице, в квартире нет.
В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей.
Поскольку семейные отношения ответчицы с собственником жилого помещения прекратились, и при отсутствии между ними соответствующего соглашения, суд признает ответчицу с сыном утратившими право пользования указанной квартирой.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 7 указанного Закона, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать ФИО1 А., А.С.М. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в суд Ямало-Ненецкого автономного округа с подачей жалобы через Надымский городской суд.
Председательствующий:
Мотивированное решение составлено 13 февраля 2023 года
Копия верна: судья Е.В. Миниханова
Решение суда не вступило в законную силу: 13.02.2023 года.
Подлинник решения суда хранится в деле № 2-187/2023 в Надымском городском суде.