Дело № 2-643/2025

64RS0046-01-2024-008903-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2025 года город Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Афанасьевой Н.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Ивановой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Селезневой ФИО7 к ФИО1 ФИО8 об определении порядка внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 об определении порядка внесения оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение квартиры, расположенной по адресу: г.<адрес> <адрес>, на ФИО2 – 2/3 доли, на ФИО3 – 1/3 долю. В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: г.<адрес> по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, совместно с ней в жилом помещении проживают члены семьи внук ФИО4 и сын ФИО3, однако, ФИО3 не участвует в расходах по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг, соглашения с ним о разделе лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных в досудебном порядке заключить не смогли.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены ООО «УК Велес», АО «Ситиматик» ПАО, «Саратовэнерго», ПАО «Т Плюс», МУПП «Саратовводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах <адрес>, администрация <адрес>, ФИО1 ФИО9.

Стороны и третьи лица, извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, ходатайств об отложении не заявили.

ООО «УК Велес» представило письменный отзыв на исковое заявление, из которого следует, что ООО «УК Велес» является управляющей компанией в многоквартирном доме по адресу: г.<адрес> <адрес> <адрес> указанного дома имеется задолженность по оплате жилищных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 37 438 рублей, управляющая компания не возражает против определения порядка расчета за жилищные услуги пропорционально долям в праве на <адрес>, расположенному по 2-у проезду ФИО5 <адрес>.

АО «Ситиматик» представило письменный отзыв на исковое заявление, из которого следует, что региональный оператор по заявлению одного из нанимателей жилого помещения при отсутствии соглашения с нанимателем или соответствующего решения суда не может разделить лицевой счет по оплате за коммунальные услуги по обращению с ТКО.

ПАО «Саратовэнерго» представило через канцелярию суда письменные возражения на исковое заявление, согласно которым в квартире, расположенной по адресу: г.<адрес>, установлен прибор учета, открыт один лицевой счет и выдается единый платежный документ, действующим законодательством разделение лицевых счетов не предусмотрено, вследствие чего в удовлетворении исковых требований полагало необходимым отказать.

Принимая положения ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает ответчика, извещенным о времени и месте судебного разбирательства, а в связи с чем с учетом отсутствия возражений истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, приходит к следующему.

В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения.

Из содержания ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным кодексом.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, суд вправе определить порядок и размер участия собственников (нанимателей) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии со ст. ч. 4 ЖК РФ отношения по поводу предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируется Жилищным законодательством.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, в которых установлен порядок внесения платы за коммунальные услуги.

В силу п.16 указанного Постановления Правительства Российской Федерации при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Предметом спора является порядок внесения оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение отдельную квартиру, расположенную по адресу: г.<адрес>.

На основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между администрацией Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» и ФИО2, последней и членам её семьи (сын ФИО3, внук ФИО4) передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: г.<адрес>.

Из платежных документов, выставляемых для оплаты коммунальных услуг по указанной квартире, усматривается, что лицевые счета по оплате за коммунальные услуги открыты на ФИО2

Пунктом 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Пунктом 30 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В судебном заседании установлено и ответчиком не оспорено, что ответчик ФИО3 платежи на содержание жилого помещения и коммунальные услуг не вносит, соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ФИО2 и ФИО3 не достигнуто.

Разрешая заявленные требования об определении долей по оплате коммунальных платежей на квартиру, суд исходит из того, что стороны обязаны самостоятельно нести расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг в вышеуказанной квартире, пропорционально приходящейся на них доли площади спорного жилого помещения, между нанимателем и членами семьи нанимателя соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, каких-либо препятствий или технических трудностей для раздельного расчета и предъявления к оплате требований по внесению платы за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги отдельно не имеется.

С учетом изложенного, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Истцом при подаче иска по чеку ордеру от ДД.ММ.ГГГГ оплачена госпошлина в сумме 3000 рублей.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены, то понесенные истцом расходы по оплате госпошлины подлежат возложению на ответчика.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-239 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Селезневой ФИО10 к ФИО1 ФИО11 об определении порядка внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по квартире, расположенной по адресу: г.<адрес> ФИО5, <адрес>, между Селезневой ФИО14 и ФИО1 ФИО15, установив следующий порядок начисления оплаты: Селезневой ФИО12 – 2/3 доли, ФИО1 ФИО13 – 1/3 доля.

Решение является основанием для осуществления начислений платежей на оплату за наем жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу:. <адрес> <адрес>, по отдельных платежным документам согласно определенным долям.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в мотивированной форме изготовлено 13 февраля 2025 года.

Судья Н.А. Афанасьева