Дело №

УИД: 26RS0№-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 19 декабря 2023 года

Новоалександровский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Жолобова В.В.,

с участием: представителя ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 - адвоката ФИО8, представившего удостоверение № и ордер № н 358517 от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истец является единственным сособственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, хут. Красночервонный <адрес>. В настоящее время право пользования (проживания) указанным домовладением, помимо истца и членов его семьи, сохраняют ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО3, которые в разное время был зарегистрированы на постоянное место жительства в домовладении, как члены семьи прежнего собственника домовладения. Ответчики не принимают никакого участия в поддержании домовладения в пригодном для эксплуатации состоянии, бремя содержания домовладения целиком лежит на истце. Совместного хозяйства между истцом и ответчиками не ведётся. Семейных отношений, в понимании единой семьи, между истцом и ответчиками не имеется, членами его семьи они не являются. На протяжении длительного времени, ответчики в принадлежащем истцу домовладении не проживают, и никаким иным образом его не используют. Ввиду сохраняющейся в домовладении регистрации ответчиков истец, как собственник вынужден нести повышенное бремя содержания домовладения, в частности оплачивать услуги по обращению с ТКО региональному оператору, по количеству зарегистрированных лиц.

На основании изложенного просит признать прекратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес> ответчиков: ФИО2, ФИО3, ФИО4.

В судебном заседании истец ФИО1, поддержал заявленные требования.

Для защиты интересов ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, место жительства которых неизвестно, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации был назначен адвокат ФИО8, который просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

В этой связи суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с участием представителя ответчиков, просившего принять решение на основании действующего законодательства.

Выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Жилищные правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. ст. 671 - 688), Жилищного кодекса Российской Федерации, другими законами и правовыми актами.

В соответствии со ст. 671-674, 677, 679 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить другим гражданам (нанимателям) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, при этом договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Вселение других граждан, постоянно проживающих с нанимателем, кроме несовершеннолетних детей, допускается только при наличии письменного согласия наймодателя или собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В судебном заседании установлено, что сособственником жилого дома (кадастровый №) и земельного участка (кадастровый №, для ведения личного подсобного хозяйства), которые расположены по адресу: <адрес>, хут. Красночервонный <адрес> является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Право собственности на домовладение принадлежит истцу на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ выданного Нотариусом по Новоалександровскому нотариальному округу ФИО6

Права истца на домовладение как собственника, были в установленном законом порядке зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании правоустанавливающих документов.

На основании исследованных судом документов установлено, что в принадлежащем на праве собственности истцу жилом доме, зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, о чем свидетельствует истец и записи в домовой книге.

Между истцом и ответчиками не заключалось соглашение о сохранении за ответчиками права пользования либо договора найма на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, хут. Красночервонный <адрес>, а потому исковое заявление подлежит удовлетворению.

В судебном заседании истец не настаивал о взыскании в его пользу судебных расходов, понесенных в связи с уплатой государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать прекратившими право ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, которое изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.В. Жолобов