Дело № 2-9047/2023
50RS0031-01-2023-009374-42
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 декабря 2023 года г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Т.В.
при секретаре Ботнарь С.П., ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО "УК "Дом Севрис Центр 2002" о признании незаконными начисленийза оплату домофона, взыскании компенсации морального вреда,
установил:
Истец обратился в суд с иском к АО "УК"Дом Сервис Центр 2002". В обосновании требований указал, что ответчиком начисляются платежи за использование домофона, по адресу: АДРЕС, который в квартире не установлен. Просит признать начисления по оплате домофона незаконными, взыскать компенсацию морального вреда в размере ..... руб.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчик, надлежаще извещенный о дне и времени слушания в судебное заседание не явился. В представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
На основании договора социального найма истец занимает жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС.
Истец обращаясь в суд с настоящими требованиями, указывает на то, что в его квартире отсутствует домофон, который никогда не устанавливался и следовательно начисления со стороны ответчика являются незаконными.
В процессе рассмотрения дела представитель ответчика пояснил, что между ЗАО "УК "Дом Сервис" и ООО "Элсис Одинцово" заключен договор 01.10.2007 г. на техническое обслуживание установленных в подъездах многоквартирных домов систем ограничения доступа: дверей, домофонной, видеодомофонной связи переговорно-запирающего устройства, кодового и механического замка. Владельцами оборудования по данному договору являются собственники, наниматели помещений в многоквартирных домах. Приложение № 2 к договору содержит перечень домов, по которым проводится обслуживание домофонов, в том числе и дом, в котором проживает истец.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Решением Одинцовского городского суда от 16.06.2019 г. по иску АО УК "Дом Сервис Центр 2002" к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам взыскана задолженность по оплате коммунальных платежей в размере ..... руб. /л.д. 39-42/. Решение вступило в законную силу.
Решением Одинцовского городского суда от 02.12.2021 г. по иску УК "Дом Сервис Центр 2002" к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам взыскана задолженность по оплате коммунальных платежей в размере ..... руб./л.д. 45-55/. Решение суда вступило в законную силу.
Ранее истцом не оспаривалось начисление за использование домофона при рассмотрении выше указанных дел. Доказательств отсутствия в жилом помещении домофона истцом не представлено. Напротив, материалами дела подтверждается наличие в жилом помещении установленного домофона, что подтверждается договором и приложениями к договору, из которого следует, что в АДРЕС в АДРЕС домофон установлен /л.д. 32-37/.
Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Доводы ответчика о незаконности начисления платы за услугу домофон, суд находит несостоятельными по следующим основаниям.
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. N 491, устанавливают, что в состав общего имущества многоквартирного дома включена внутридомовая система электроснабжения, состоящая, в том числе, из автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома (п. 7 Правил).
Начисление платы по техническому обслуживанию запирающихся устройств не противоречит положениям ст. 154 Жилищного кодекса РФ и является законным, действующее законодательство не содержит запрета на включение в единый платежный документ платежа за техническое обслуживание запирающего устройства, плата за домофон, антенну, доказательств того, что ответчик обращался в управляющую компанию с просьбой об отключении от коллективной антенны, не представлено.
В нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороной истца не представлено неопровержимых доказательств в обоснование исковых требований.
При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения требований истца.
В соответствии со ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Согласно ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.
При рассмотрении настоящего дела доказательств, свидетельствующих о том, что в результате действий ответчика истцу причинены физические или нравственные страдания, не получено, в связи с чем, оснований для удовлетворения требований истца о взыскании компенсации морального вреда в размере ..... руб. не имеется.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к АО "УК "Дом Севрис Центр 2002" о признании незаконными начислений по оплате домофона, взыскании компенсации морального вреда в размере ..... руб.- отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.
Судья: Т.В.Кузнецова
Мотивированное решение суда изготовлено 09.02.2024 г.
Судья: Т.В.Кузнецова