УИД 63RS0№-18
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 апреля 2023 года <адрес>
Красноглинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Зинкина В.А.,
при помощнике судьи Кулкаеве Р.А.,
с участием истца ФИО1,
заместителя прокурора Немродова А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Красноглинский районный суд <адрес> с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, которое мотивировано тем, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. <адрес>, <адрес>.
Ответчик ФИО4 является сыном истца, с 2017 года проживал в квартире истца с ее согласия, однако не участвует в расходах на содержание жилья и расходах на коммунальные услуги, не ведет с истцом общего хозяйства, трудоустройство носит эпизодический характер, что в настоящее время нарушает права истца. В 2021 году сын истца вступил в брак с ФИО3, являющейся гражданкой Республики Казахстан. Поскольку ФИО3 не оформляет разрешение на временное проживание, она каждые три месяца выезжает в Республику Казахстан и при возвращении сын истца оформляет, как приглашающая сторона, жене временную регистрацию по месту пребывания.
Проживание ответчиков в квартире истца и указанные обстоятельства, связанные с ограничением прав истца как собственника квартиры, нарушают права истца, с ответчиками сложились конфликтные отношения, в связи с чем истец приняла решение изменить место жительства и продать указанную квартиру, однако ответчики отказываются сниматься с регистрационного учета и выселяться из нее.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, учитывая, что истец прекратила с сыном семейные отношения и ведение общего хозяйства после достижения сыном совершеннолетия и вступления в брак, истец просит суд:
Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования и выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. <адрес>, <адрес>.
СнятьФИО2 и ФИО3 срегистрационного учета по адресу: <адрес>, мкр. <адрес>, <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались по адресу регистрации и проживания, об уважительности причин неявки суду несообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили, в связи с чем суд на основании статьи 233 ГПК РФ пришел к выводу о возможности рассмотрения дела без участия ответчиков впорядке заочного производства.
Выслушав в судебном заседании истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования законными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. <адрес>, <адрес>, кадастровый №, несет расходы по оплате содержания жилья и коммунальных услуг.
Из справки ООО «УК Авиакор-Стандарт» от <дата> и сведений ОАСР ГУ МВД России по <адрес> следует, что в указанной квартире помимо истца зарегистрирован ФИО2 и н срок по <дата> ФИО3.
Из представленных истцом сведений следует, что ответчик Б.Я.ВБ. является ее сыном, вселялся в жилое помещение как член ее семьи, однако после достижения сыном совершеннолетия и вступления в брак с ФИО3 ведение общего хозяйства и семейные отношения прекращены, регистрация и проживание ответчиков нарушают ее права по пользованию и распоряжению жилым помещением.
В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).
Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения.
Согласно статье 7 Закона РФ от <дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим его права пользования жилым помещением – наосновании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, поскольку установлено, что ответчик ФИО2, являющийся с сыном истца достиг совершеннолетнего возраста, вступил в брак, семейные отношения и ведение совместного хозяйства с истцом прекращены, а истец не согласна на дальнейшее проживание и регистрацию ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, а установленные законом основания для пользования ответчиками данным жилым помещением в настоящее время не установлены, с учетом заключения прокурора, суд приходит квыводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. <адрес>, <адрес>.
Выселить ФИО2 и ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Крутые <адрес>, <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 и Ильиной Александры с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкр. <адрес>, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
В окончательной форме решение изготовлено <дата>.
Судья: В.А. Зинкин