Решение по делу № 2-1053/2025 от 03.02.2025 - о возложении обязанности не осуществлять деятельность по оказанию услуг в сфере развлечений и отдыха, в том числе с участием несовершеннолетних, в подвальном помещении многоквартирного дома, к ООО "Детский компьютерный мир" о запрещении передачи в аренду части подвального помещения многоквартирного дома под деятельность, связанную с организацией услуг в сфере развлечений и отдыха, в том числе с участием несовершеннолетних.

№ 2-1053/2025

УИД 36RS0006-01-2024-014405-26

Категория 2.219

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 февраля 2025 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе председательствующего судьи Гавриловой Н.А.,

при секретаре Фоновой Л.А.,

с участием старшего помощника прокурора Центрального района г. Воронежа Жусевой Е.С.,

представителя ответчика ООО «Детский компьютерный мир», действующего на основании доверенности, ФИО1,

представителя третьего лица ОД и ПР по Центральному району г. Воронежа ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску прокурора Центрального района г. Воронежа к ИП ФИО3 о возложении обязанности не осуществлять деятельность по оказанию услуг в сфере развлечений и отдыха, в том числе с участием несовершеннолетних, в подвальном помещении многоквартирного дома, к ООО "Детский компьютерный мир" о запрещении передачи в аренду части подвального помещения многоквартирного дома под деятельность, связанную с организацией услуг в сфере развлечений и отдыха, в том числе с участием несовершеннолетних,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Центрального района г.Воронежа обратился в Центральный районный суд г. Воронежа с иском в защиту интересов неопределенного круга лиц к ИП ФИО3 с требованием о запрете осуществления деятельности по оказанию услуг в сфере развлечений и отдыха, в том числе с участием несовершеннолетних, в подвальном помещении многоквартирного дома по адресу: <адрес>, а также с требованиями к ООО "Детский компьютерный мир" о запрете передачи в аренду части подвального помещения многоквартирного дома по адресу: <адрес>, общей площадью 290 кв.м. под деятельность, связанную с организацией услуг в сфере развлечений и отдыха, в том числе с участием несовершеннолетних.

В качестве оснований заявленных требований указано, что в ходе проведения прокуратурой района проверки исполнения законодательства об охране жизни и здоровья несовершеннолетних при организации квест мероприятий под коммерческим наименованием «Предприятие 42» ИП ФИО3 по адресу: <адрес>, установлено, что на основании договора аренды части подвального помещения многоквартирного дома по адресу: <адрес>, от 11.03.2024 ИП ФИО3 арендует часть подвального помещения (290 кв.м.) у ООО «Детский компьютерный мир», для использования под размещение квест-комнаты. Срок действия указанного договора - 11 месяцев, с ежегодной пролонгацией. Согласно сведениям сайта «КВЕСТАМ.РУ» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» ИП ФИО3 осуществляет развлекательные мероприятия в квест-комнате «Предприятие 42», в том числе предоставляет услуги в области развлечений и отдыха детей. На момент проверки ИП ФИО3 выявлены нарушения правил пожарной безопасности в квест-комнате «Предприятие 42», которые нарушают права неопределенного круга лиц, в том числе несовершеннолетних, на безопасные условия предоставления услуг, а также создают реальную угрозу их жизни и здоровью.

Старший помощник прокурора Центрального района г.Воронежа Жусева Е.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Детский компьютерный мир», действующий на основании доверенности, ФИО1 в судебном заседании исковые требования к ответчику ООО «Детский компьютерный мир» считает необоснованными по основаниям, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление. При этом подтвердил факт наличия в указанном подвальном помещении нарушений правил пожарной безопасности, указанных в иске, отметив, что согласно условиям договора аренды, обязанность по приведению помещения в соответствии с требованиями пожарной безопасности лежит на арендаторе.

Ответчик ИП ФИО3 в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания извещен судом в установленном законом порядке своевременно и надлежащим образом, что подтверждается распиской. В предыдущем судебном заседании подтвердил факт наличия нарушений правил пожарной безопасности в подвальном помещении многоквартирного дома по адресу: <адрес>, исковые требования признал. Последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ФИО3 разъяснены и понятны, в материалах дела имеется письменное заявление о признании исковых требований (л.д. 73).

Представитель третьего лица ОД и ПР по <адрес> ФИО2 полагал заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Подтвердил факт наличия нарушений правил пожарной безопасности в указанном подвальном помещении, указав, что ответственность за нарушение правил пожарной безопасности несет собственник помещения. Указанное подвальное помещение используется не по функциональному назначению. Данное подвальное помещение имеет производственное назначение, по факту является вентиляционной камерой и не может использоваться под деятельность, связанную с организацией услуг в сфере развлечений и отдыха.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Таким образом, суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика ИП ФИО3

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. ст. 2, 38 Конституции Российской Федерации человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Материнство и детство, семья находятся под защитой государства. Согласно ст. 41 Конституции РФ каждый имеет право на охрану здоровья.

Согласно ч. 3 ст. 4 Федерального закона РФ от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» к нормативным документам по пожарной безопасности относятся национальные стандарты, своды правил, содержащие требования пожарной безопасности, а также иные документы, содержащие требования пожарной безопасности.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" каждый объект защиты должен иметь систему обеспечения пожарной безопасности.

Целью создания системы обеспечения пожарной безопасности объекта защиты является предотвращение пожара, обеспечение безопасности людей и защита имущества при пожаре.

Система обеспечения пожарной безопасности объекта защиты включает в себя систему предотвращения пожара, систему противопожарной защиты, комплекс организационно-технических мероприятий по обеспечению пожарной безопасности.

Система обеспечения пожарной безопасности объекта защиты в обязательном порядке должна содержать комплекс мероприятий, исключающих возможность превышения значений допустимого пожарного риска, установленного названным законом, и направленных на предотвращение опасности причинения вреда третьим лицам в результате пожара.

В силу ст. 37 Закона РФ «О пожарной безопасности» от 21.12.1994 №69-ФЗ руководители организации обязаны соблюдать требования пожарной безопасности, а также выполнять предписания, постановления и иные законные требования должностных лиц пожарной охраны, разрабатывать и осуществлять меры по обеспечению пожарной безопасности, содержать в исправном состоянии системы и средства противопожарной защиты, включая первичные средства тушения пожаров, не допускать их использование не по назначению.

В соответствии с пунктом 1 части 2 "Технического регламента о требованиях пожарной безопасности" положения настоящего Федерального закона об обеспечении пожарной безопасности объектов защиты обязательны для исполнения при проектировании, строительстве, капитальном ремонте, реконструкции, техническом перевооружении, изменении функционального назначения, техническом обслуживании, эксплуатации и утилизации объектов защиты.

Пожарная безопасность объекта защиты считается обеспеченной при выполнении в полном объеме требований пожарной безопасности, установленных настоящим Федеральным законом, а также условий, содержащихся в части 1 статьи 6 "Технического регламента о требованиях пожарной безопасности".

В соответствии с частью 1 статьи 53 "Технического регламента о требованиях пожарной безопасности" каждое здание или сооружение должно иметь объемно-планировочное решение и конструктивное исполнение эвакуационных путей, обеспечивающие безопасную эвакуацию людей при пожаре. При невозможности безопасной эвакуации людей должна быть обеспечена их защита посредством применения систем коллективной защиты.

В силу части 2 статьи 53 "Технического регламента о требованиях пожарной безопасности" для обеспечения безопасной эвакуации людей должны быть: 1) установлены необходимое количество, размеры и соответствующее конструктивное исполнение эвакуационных путей и эвакуационных выходов; 2) обеспечено беспрепятственное движение людей по эвакуационным путям и через эвакуационные выходы; 3) организованы оповещение и управление движением людей по эвакуационным путям (в том числе с использованием световых указателей, звукового и речевого оповещения).

В целях реализации части 4 статьи 53 "Технического регламента о требованиях пожарной безопасности" Приказом МЧС России от 19.03.2020 N 194 утвержден "Свод правил СП 1.13130 "Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы" (далее - СП 1.13130.2020), который устанавливает требования пожарной безопасности к эвакуационным путям, эвакуационным и аварийным выходам из помещений, зданий и сооружений, а также требования пожарной безопасности к эвакуационным путям для наружных технологических установок.

Требования СП 1.13130.2020 распространяются на объекты защиты при их проектировании, изменении функционального назначения, а также при проведении работ по реконструкции, капитальном ремонте и техническом перевооружении в части, соответствующей объему указанных работ.

В соответствии с частью 1 статьи 89 "Технического регламента о требованиях пожарной безопасности" эвакуационные пути в зданиях и сооружениях и выходы из зданий и сооружений должны обеспечивать безопасную эвакуацию людей. Расчет эвакуационных путей и выходов производится без учета применяемых в них средств пожаротушения.

В соответствии с понятием, приведенным в пункте 48 статьи 2 "Технического регламента и требованиях пожарной безопасности" эвакуационный выход - выход, ведущий на путь эвакуации, непосредственно наружу или в безопасную зону.

Выход является эвакуационным при соблюдении условий, установленных частью 3 статьи 89 "Технического регламента о требованиях пожарной безопасности".

Согласно пункту 4.2.7 СП 1.13130.2020 Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы не менее двух эвакуационных выходов должны иметь, как правило, помещения подвальных и цокольных этажей (заглубленных более чем на 0,5 м), предназначенные для одновременного пребывания более 6 человек. В помещениях указанных этажей, предназначенных для одновременного пребывания от 6 до 15 человек, один из двух выходов допускается предусматривать аварийным в соответствии с требованиями подпункта "г" пункта 4.2.4.

Как следует из п. 4.2.18. СП 1.13130.2020 высота эвакуационных выходов в свету должна быть, как правило, не менее 1,9 м. На реконструируемых объектах (в случае, если проводимые работы не затрагивают указанные выходы), а также на объектах, являющихся памятниками архитектуры, допускается сохранение их геометрических параметров с размерами менее требуемых, но не менее 1,5 м. При этом должно быть проведено соответствующее обоснование, учитывающее существующее значение высоты выхода - расчетное, экспериментальное или иное.

В помещениях без постоянного пребывания людей, а также в помещениях с одиночными рабочими местами допускается предусматривать эвакуационные выходы высотой не менее 1,8 м.

При высоте выхода менее 1,9 м должно быть применено обозначение верхнего края выхода в соответствии с ГОСТ 12.4.026, а также обеспечена его травмобезопасность.

Согласно п. 4.2.19. СП 1.13130.2020 ширина эвакуационных выходов должна быть не менее 0,8 м. Из технических помещений и кладовых площадью не более 20 м2 без постоянных рабочих мест, туалетных и душевых кабин, санузлов, а также из помещений с одиночными рабочими местами, допускается предусматривать эвакуационные выходы шириной не менее 0,6 м. Минимальная ширина эвакуационных выходов из помещений при числе эвакуирующихся через указанные выходы 50 человек и более должна быть не менее 1,2 м.

В силу п. 4.3.5. СП 1.13130.2020 в полу на путях эвакуации, как правило, не допускаются перепады высот менее 0,45 м и выступы, за исключением порогов в дверных проемах высотой не более 50 мм и иной высоты для специально оговоренных случаев. При наличии таких перепадов и выступов, в местах перепада высот следует предусматривать лестницы с числом ступеней не менее трех или пандусы с уклоном не более 1:6. Требования к минимальному количеству ступеней не распространяются на проходы со ступенями между рядами мест в зрительных залах, спортивных сооружениях и аудиториях, а также на сооружения наружных крылец.

При высоте лестниц (в том числе размещенных в лестничных клетках) более 45 см следует предусматривать ограждения с поручнями. При ширине лестниц более 1,5 м поручни должны быть предусмотрены с двух сторон, а при ширине 2,4 м и более - необходимо предусматривать промежуточные поручни. В зданиях с возможным пребыванием детей при наличии просвета между маршами лестниц 0,3 м и более, а также в местах опасных перепадов (1 м и более) высота указанных ограждений должна предусматриваться не менее 1,2 м.

В соответствии с пунктом 4.3.12 СП 1.13130 "Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы", в зданиях и сооружениях на путях эвакуации следует предусматривать аварийное освещение.

Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 утверждены Правила противопожарного режима в Российской Федерации (далее - Правила), которые содержат требования пожарной безопасности, устанавливающие правила поведения людей, порядок организации производства и (или) содержания территорий, зданий, сооружений, помещений организаций и других объектов в целях обеспечения пожарной безопасности.

Согласно п. 8 Правил № 1479 запрещается использовать подвальные и цокольные этажи для организации детского досуга (детские развивающие центры, развлекательные центры, залы для проведения торжественных мероприятий и праздников, спортивных мероприятий), если это не предусмотрено проектной документацией.

При рассмотрении спора судом установлено, подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиками, что 11.03.2024 между ООО «Детский компьютерный мир» и ИП ФИО3 заключен договор аренды нежилого помещения № № (л.д. 47-58), в соответствии с условиями которого (п. 1.1, 1.2. договора) ООО «Детский компьютерный мир» передает в аренду ИП ФИО3 часть нежилого помещения IX, площадью 290,3 кв.м., подвал, кадастровый №, расположенного в здании по адресу: <адрес> для размещения квест-комнат. Срок действия указанного договора - 11 месяцев, с последующей пролонгацией (п. 1.3 договора).

Согласно сведениям сайта «КВЕСТАМ.РУ» в информационнотелекоммуникационной сети «Интернет» ИП ФИО3 осуществляет развлекательные мероприятия в квест-комнате «Предприятие 42», в том числе предоставляет услуги в области развлечений и отдыха детей (л.д. 15-21).

Общие требования к детским квест-комнатам и услугам, оказываемым в них установлены "ГОСТ Р 71161-2023. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги в области развлечений и отдыха детей. Квест-комнаты детские. Общие требования". Настоящий стандарт распространяется на организации и физические лица, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей, предоставляющие услуги в области развлечений и отдыха детей. На анимационные программы, викторины, лектории настоящий стандарт не распространяется.

В силу раздела 9 ГОСТ Р 71161-2023 Помещения для проведения квестов должны быть оборудованы в соответствии с требованиями пожарной безопасности. На каждые 50 м2 площади должно быть не менее одного огнетушителя. Все деревянные конструкции рекомендуется обрабатывать антипиренами. В случае пожарной тревоги участники квеста должны мгновенно покинуть помещение. Все двери и все удерживающие механизмы должны быть разблокированы в этот момент автоматически.

Во исполнение п. 2.12 решения коллегии прокуратуры Воронежской области от 02.08.2024 «Об итогах работы органов прокуратуры Воронежской области по укреплению законности и правопорядка в первом полугодии 2024 года и о задачах по совершенствованию прокурорского надзора», решением заместителя прокурора Центрального района г. Воронежа № 162 от 13.09.2024 назначено проведение проверки исполнения законодательства об охране жизни и здоровья несовершеннолетних при организации квест мероприятий под коммерческим наименованием «Предприятие 42» ИП ФИО3, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 11).

Как следует из акта проверки от 24.09.2024, прокуратурой Центрального района г. Воронежа выявлены следующие нарушения правил пожарной безопасности в квест-комнате «Предприятие 42»:

- размещение в цокольном этаже помещений квест-комнаты «Предприятие 42», используемой для организации детского досуга, не предусмотренной проектной документацией - п. 8 Правил;

- использование технического помещения цокольного этажа под организацию квест-комнаты «Предприятие 42» - п.п. «б» п. 16 Правил;

- отсутствие второго эвакуационного выхода из помещений цокольного этажа - статья 89 ч. 3 Федерального закона № 123-ФЗ; п. 4.2.7. СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»;

- дверь эвакуационного выхода из цокольного этажа, в котором расположена квест-комната «Предприятие 42», не соответствует требованиям нормативных документов по пожарной безопасности, а именно наличием порога в дверном проеме высотой не более 50 мм - п. 4.3.5 СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»;

- потолки в помещениях квест-комнаты зашиты плотным материалом, тем самым уменьшена зона действия систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, автоматической установки пожаротушения) - п.п. «е» п. 16 Правил;

- не представлены договоры на техническое обслуживание противопожарных систем - п. 54 Правил;

- высота и ширина эвакуационных выходов в квест-комнатах не соответствуют требованиям нормативных документов по пожарной безопасности -п. 4.2.18, п. 4.2.19 СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»;

- в квест-комнате около лестницы не предусмотрены ограждения с поручнями - п. 4.3.5 СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»;

- отсутствуют первичные средства пожаротушения - п. 395, п. 397, п. 398, п. 400, приложение 1 Правил, п. 4.2.7 СП 9.13130-2009 «Техника пожарная, огнетушители, требования к эксплуатации»;

- не проведена обработка деревянных конструкций потолка, стен и пола в квест-комнатах огнезащитным составом с последующей проверкой качества огнезащитной обработки с периодичностью 1 раз в год - п. 13 Правил;

- не представлена документация, подтверждающая класс пожарной опасности материала, применённого для отделки потолка и стен в квест- комнатах. Не хранится на объекте документация, подтверждающая класс пожарной опасности примененных для отделки материалов - глава 1, ст. 2 Федеральный закон от 21.12.1994 г. №69-ФЗ «О пожарной безопасности»; таб. 3, таб. 27, таб. 29 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ, п. 25 Правил;

- руководителем не пройдено очередное обучение мерам пожарной безопасности по дополнительным профессиональным программам в области пожарной безопасности - п. 1,7,8 Приказа от 18.11.2021 № 806 «Об определении Порядка, видов, сроков обучения лиц, осуществляющих трудовую или служебную деятельность в организациях, по программам противопожарного инструктажа, требований к содержанию указанных программ и категорий лиц, проходящих обучение по дополнительным профессиональным программам в области пожарной безопасности»;

- отсутствует план-схема эвакуации людей в случае возникновения пожара - п. 5 Правил, ГОСТ 12.2.143-2009 «Система стандартов безопасности труда. Системы фотолюминесцентные эвакуационные. Требования и методы контроля»;

- не обеспечена возможность свободного открывания изнутри без ключа запоров (замков) на дверях эвакуационных - п. 26 Правил;

- отсутствует аварийное освещение - п. 54 Правил; п. 4.3.12 СП 1.13130 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы», п. 7.6.1, п. 7.6.3 СП 52.13330.2016 «Естественное и искусственное освещение»;

- не обеспечено наличие знаков пожарной безопасности, обозначающих в том числе пути эвакуации и эвакуационные выходы п. 36 Правил (л.д. 12-14).

В силу положений раздела 9 ГОСТ Р 71161-2023. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги в области развлечений и отдыха детей. Квест-комнаты детские. Общие требования», утвержденного Приказом Росстандарта от 21.12.2023 № 1602-ст, помещения для проведения квестов должны быть оборудованы в соответствии с требованиями пожарной безопасности.

Согласно п. 4 ст. 27, п. 3 ст. 35 Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации", прокурор вправе обратиться в суд с заявлением, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества и государства, когда нарушены права и свободы значительного числа граждан, либо в силу иных обстоятельств нарушение приобретает особое общественное значение.

Кроме того, в соответствии с частью 1 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Таким образом, обращаясь в суд с данными требованиями, прокурор Центрального района г. Воронежа действовал в соответствии с вышеизложенными положениями закона.

Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При этом содержание принципа состязательности сторон определяет положение, согласно которому стороны сами обязаны доказывать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений, от самих сторон зависит, участвовать ли им в состязательном процессе или нет (представлять ли доказательства в обоснование своих требований и возражений, а также в опровержение обстоятельств, указанных другой стороной, являться ли в судебные заседания).

В силу части 2 статьи 150 ГПК РФ суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

При рассмотрении дела установлено и подтверждается соглашением от 31.01.2025, что договор аренды №А3-2024 от 11.03.2024, заключенный между ООО «Детский компьютерный мир» и ИП ФИО3 расторгнут - последним днем аренды считается 31.01.2025.

Ответчик ИП ФИО3 в предварительном судебном заседании 21.01.2025 подтвердил наличие всех указанных в иске нарушений требований пожарной безопасности в спорном подвальном помещении. Заявленные исковые требования признал в полном объеме, что подтверждается его письменным заявлением. Последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ответчику судом разъяснены и понятны (л.д. 73).

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. На основании ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания, и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Судом разъяснено, что в случае признания иска ответчиком истец освобождается от дальнейшего доказывания обстоятельств, на которых обосновывает свою позицию. Исковые требования в таком случае подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, учитывая, что признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования к ИП ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом, ответчик ООО «Детский компьютерный мир» процессуальную обязанность по доказыванию не исполнил, не предоставил в суд доказательств, подтверждающих соблюдение требований правил пожарной безопасности, а также наличие на спорное подвальное помещение проектной документации, позволяющей использование данного помещения для организации детского досуга.

При этом доводы представителя ответчика ООО «Детский компьютерный мир» ФИО1 о том, что ООО «Детский компьютерный мир» не несет ответственности за нарушение требований пожарной безопасности в спорном подвальном помещении, поскольку такая ответственность возложена на арендатора, что следует из договора аренды, а также приказа №1 от 11.03.2024, согласно которому ответственность за обеспечение пожарной безопасности возложена на ФИО3, суд считает несостоятельными поскольку согласно положениям ст. 38 Федерального закона N 69-ФЗ от 21.12.1994 "О пожарной безопасности" ответственность за нарушение требований пожарной безопасности несут не только лица, в установленном порядке назначенные ответственными за обеспечение пожарной безопасности, но и собственники имущества.

Тот факт, что собственником спорного подвального помещения является ООО «Детский компьютерный мир» представителем ответчика ФИО4 при разрешении спора был признан в ходе разрешения спора, в связи с чем данное обстоятельство не требует дополнительного доказывания.

Учитывая положения п. 8 Постановления Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 (ред. от 30.03.2023) "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации", которым прямо предусмотрен законодательный запрет на использование подвальных и цокольных этажей для организации детского досуга (детские развивающие центры, развлекательные центры, залы для проведения торжественных мероприятий и праздников, спортивных мероприятий), если это не предусмотрено проектной документацией, а также положения п.б п. 16 указанных правил, согласно которым установлен запрет на использование подвальных помещений для организации производственных участков, мастерских, хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов, а также то обстоятельство, что представитель ответчика ООО «Детский компьютерный мир» не отрицал, что спорное помещения является подвальным и на него отсутствует проектная документация, позволяющая использовать помещение для организации услуг в сфере развлечений и отдыха, суд, принимая во внимание признание иска ответчиком ФИО3, приходит к выводу об обоснованности требований прокурора, предъявленных к ООО «Детский компьютерный мир», и необходимости их удовлетворения, поскольку ответчиком ООО «Детский компьютерный мир» как собственником помещения не исполнена обязанность по соблюдению требований правил пожарной безопасности, а также спорное подвальное помещение по своему назначение не соответствует требованиям, позволяющим осуществлять в нем деятельность, связанную с организацией услуг в сфере развлечений и отдыха. Соответствующая проектная документация на помещение отсутствует. Осуществление деятельности по организации услуг в сфере развлечений и отдыха в спорном подвальном помещении, имеющем множество нарушений требований пожарной безопасности, а также не предназначенном по своему назначению для осуществления данного вида деятельности, влечет нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования прокурора Центрального района г. Воронежа к ИП ФИО3 об обязании не осуществлять деятельность по оказанию услуг в сфере развлечений и отдыха, в том числе с участием несовершеннолетних удовлетворить.

Обязать ИП ФИО3 не осуществлять деятельность по оказанию услуг в сфере развлечений и отдыха, в том числе с участием несовершеннолетних, в части нежилого помещения №, площадью 290,3 кв.м., подвал, кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>.

Исковые требования прокурора Центрального района г. Воронежа к ООО "Детский компьютерный мир" о запрете передачи в аренду части подвального помещения многоквартирного дома удовлетворить.

Запретить ООО "Детский компьютерный мир" передачу в аренду части нежилого помещения IX, площадью 290,3 кв.м., подвал, кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес> под деятельность, связанную с организацией услуг в сфере развлечений и отдыха, в том числе с участием несовершеннолетних.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья Н.А. Гаврилова

Мотивированное решение суда

изготовлено в окончательной форме 13.02.2025.