№2-1955/2023
УИД: 50RS0006-01-2023-002249-44
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 декабря 2023 г. г. Долгопрудный
Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Фаюстовой М.М.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Сафиной А.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Инженерные сети <адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг,
УСТАНОВИЛ:
МУП «Инженерные сети <адрес>» обратилось в суд с иском к ФИО1 в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 723,57 рублей. В обоснование требований истец указал, что ответчик является собственником и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. В связи с односторонним отказом МУП
«Инженерные сети <адрес>» от исполнения договоров ресурсоснабжения заключенных с УК «ЖилКомСервис-Долгопрудный», между собственниками помещений МКД, находящихся в управлении указанной управляющей организации и МУП «Инженерные сети <адрес>» заключен договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 723,57 рублей.
Протокольным определением Долгопрудненского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных исковых требований привлечены МУП «ДГБ» и ООО «Мособлеирц» (л.д.222-223 том1).
Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме, указал, что расчеты заявленных требований подробно изложены в справке о начислениях и оплате по лицевому счету (л.д.7-9) и полностью соответствуют нормативам потребления коммунальных услуг утвержденных распоряжением Министерства жилищно – коммунального хозяйства <адрес>.
Ответчик в судебное заседание ФИО1 явился, представил письменные возражения по иску (л.д.19 том 2), согласно которых суммы начислений по оказанным истцом услугам являются необоснованными и не доказанными.
Представитель третьего лица МУП ДГБ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом (л.д.4-6,12-13), представил письменные пояснения в которых указал, что МУП является управляющей компанией в <адрес> по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, между МУП ДГБ и ООО «Мособлеирц» заключен договор об организации расчетов за жилищно - коммунальные услуги, где ООО «Мособлеирц» является платежным агентом по начислениям и выставлению ЕПД населению. (л.д.14)
Представитель третьего лица ООО «Мособлеирц» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом (л.д.1-3 том 2), представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.16 -18 том2). В материалы дела представлены пояснения представителя ООО «Мособлеирц» согласно которых последний является платежным агентом, производит начисление платы за жилищно – коммунальные услуги и формирование ЕПД в многоквартирном доме распложенном по адресу: <адрес> на основании договора заключенного с управляющей компанией МУП «ДГБ» и ресурсоснабжающими организациями. (л.д.253-276 том 1)
Учитывая надлежащее извещение представителей третьих лиц о дате, времени и месте слушания дела, представленных последними заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие, в соответствии с положением ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.25-26 том1).
Согласно выписки из домовой книги на <адрес>, по адресу: <адрес> единственным зарегистрированным в ней лицом является ФИО1 (л.д.48 том 1).
Между МУП «Инженерные сети <адрес>» и УК «ЖилКомСервис-Долгопрудный» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения N1ВСЖ, договор на отпуск тепловой энергии №ТЖ от ДД.ММ.ГГГГ, договор горячего водоснабжения №ГВЖ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-24).
В связи с односторонним отказом МУП «Инженерные сети <адрес>» от исполнения договоров ресурсоснабжения заключенных с УК «ЖилКомСервис-Долгопрудный», между собственниками помещений МКД, находящихся в управлении указанной управляющей организации и МУП «Инженерные сети <адрес>» заключен договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.10 том 1)
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ МУП «Инженерные сети <адрес>» ответчику были оказаны услуги по отоплению, холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению.
Как следует из искового заявления, справки о начислениях и оплате по лицевому счету № ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не оплачивал расходы по коммунальным услугам в полном объеме, из-за чего у последнего образовалась задолженность в размере 57 723,57 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Долгопурдненского судебного района <адрес> исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № Долгопрудненского судебного района <адрес> судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ, которым с ФИО1 в пользу МУП «Инженерные сети <адрес>» взыскана задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 57 723, 57 коп. (л.д.6).
Из ответа ООО «Мособлеирц» следует, что на имя ФИО1 – собственника <адрес> по адресу: <адрес> открыт лицевой счет № (л.д.253-254 том1).
В материалы дела представлена справка о начислениях и оплате по лицевому счету жилья№ (л.д.260-274 том1) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 723,57 руб. (л.д.7-9 том 1)
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Пунктами 1 и 2 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 названного Кодекса (часть 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 7.5 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (пункт 8 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Пунктом 2 части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами при прекращении заключенных в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации, между управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (далее в настоящей статье - лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом) и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме (далее также - договор ресурсоснабжения), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами от исполнения договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по основанию, предусмотренному частью 2 настоящей статьи.
В силу ч. 6 ст. 157.2 ЖК РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется.
Таким образом, ответчик, являющийся собственником <адрес> по адресу: <адрес> проживающий в ней несет обязанность по своевременной оплате коммунальных услуг ресурсоснабжающей организации, которой является МУП «Инженерные сети <адрес>».
При этом доводы ответчика об отсутствии заключенного с МУП «Инженерные сети <адрес>» договора не могут быть приняты судом, поскольку в соответствии с положениями, изложенными в абз. 2 п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или фактическом потреблении таких услуг.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил (п. 7).
Поскольку МУП «Инженерные сети <адрес>» является ресурсоснабжающей организацией, доводы ответчика об отсутствии у истца лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирным домом приняты, быть не могут.
Поскольку судом установлено, что ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплату коммунальных платежей в полном объеме не производил, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 723,57 рублей.
Доводы ответчика о том, что представленный истцом расчет заявленных исковых требований является неверным и необоснованным, является несостоятельным поскольку в материалы дела представлена детализированная справка о начислениях и оплате по лицевому счету № на основании которой и были сформулированные заявленные исковые требования. Расчет составлен в соответствии с положениями действующего законодательства, а именно в соответствии с нормативами потребления коммунальных услуг по холодному (горячему) водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях на территории <адрес> утвержденных распоряжением Министерства жилищно – коммунального хозяйства <адрес>.
С расчетом истца, представленным в материалы дела суд соглашается, поскольку он является арифметически верным, соответствующим положениям действующего законодательства. Между тем расчет, представленный ответчиком не соответствует нормативам потребления в связи с чем не может быть принят судом.
Указание ответчика на то обстоятельство, что ООО «Мособлеирц» не вправе производить какие – либо начисления связанные с услугами оказанными МУП «Инженрные сети <адрес>», поскольку договора на указанные услуги между ними не заключен является несостоятельным, опровергается материалами дела, в частности договорами и приложениями к ним (л.д.71-221 том 1)
Руководствуясь положениями ст. 98 ГП КРФ суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 932 руб. (л.д.4).
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МУП «Инженерные сети <адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу МУП «Инженерные сети <адрес>» (ИНН: №) задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 723 рубля 57 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1932 рубля.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Долгопрудненского городского суда <адрес>.
Судья М.М. Фаюстова
Мотивированное решение составлено 29 декабря 2023 года.
Судья М.М. Фаюстова