Дело № 2-3245/2025
25RS0002-01-2025-005738-49
Мотивированное решение
изготовлено 10 декабря 2025 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 ноября 2025 года г. Владивосток
Фрунзенский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Бойко М.Н.,
при помощнике судьи Костырко М.Г.,
с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 по ордеру адвоката Плющ Д.М.,
представителя ответчика администрации города Владивостока по доверенности ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации города Владивостока о возложении обязанности заключить договор социального найма,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации города Владивостока о возложении обязанности заключить договор социального найма, указав в обоснование заявленных требований, что ФИО5, <дата> года рождения являлась сестрой ФИО1 До декабря 2001 года ФИО5 являлась ответственным квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес><номер> <адрес> на основании ордера от <дата>. Истец ФИО1 зарегистрирован ФИО5 в данном жилом помещении. После чего проживал вместе с ФИО5 в данном жилом помещении.
В декабре 2001 года ФИО5 умерла. При жизни по заявлению ФИО5 в квартире зарегистрированы ФИО2, а также ФИО3, которые и проживают до настоящего времени совместно с ФИО1
ФИО1 имеет инвалидность 1 группы бессрочно.
В январе 2025 года ФИО1 обратился к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма на занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <номер>, <адрес>.
Распоряжением жилищно-бытовой комиссии администрации города Владивостока отказано в заключении договора социального найма на спорное жилое помещение.
Просят обязать администрацию города Владивостока заключить договор социального найма с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, о. <номер> <адрес>.
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялись надлежащим образом, сведениями о причинах неявки суд не располагает, ходатайств об отложении судебного заседания в адрес суда не поступало.
Представитель истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 по ордеру адвокат Плющ Д.М. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить.
Представитель ответчика администрации города Владивостока по доверенности ФИО4 в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласилась по доводам и основаниям, изложенным в письменном отзыве, из которого следует что постановлением администрации города Владивостока от 18.10.2023 года <номер> ФИО1 отказано в признании малоимущим в целях предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с представлением не в полном объеме документов, а именно: документов, удостоверяющих личность в отношении ФИО3, ФИО2, сведений о выплаченных суммах по договорам гражданско-правового характера за расчетный период.
В администрацию города Владивостока ФИО1 обращался с заявлением от 31.01.2025 года <номер>у по вопросу заключения договора социального найма на вышеуказанное жилое помещение на состав 3 человека: ФИО1, ФИО2, ФИО3
Комиссией по жилищным вопросам при администрации города Владивостока, протокол от 11.02.2025 года <номер>, предложено отказать заявителю в заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, о. <номер>, <адрес>, на состав семьи 3 человека на основании ст. 47 ЖК РСФСР, ст. 63 ЖК РФ – в связи с отсутствием решения о предоставлении жилого помещения.
Сведения о распределении ФИО1 и иным лицам данного жилого помещения в управлении по учету и распределению жилой площади отсутствуют.
ФИО1, ФИО2, ФИО3 малоимущими в целях предоставления жилого помещения по договору социального найма не признаны, на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении при администрации города Владивостока не состоят.
Просит в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.
Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.
В соответствии с положениями части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилья.
Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным кодексом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании ордера от 17.12.1989 года ФИО5 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <номер>, <адрес>.
ФИО5 и ФИО1 (брат) зарегистрированы в спорном жилом помещении <дата>.
05.04.2001 года в указанном жилом помещении была зарегистрирована ФИО2, а 27.06.2002 года – ФИО3
<номер> года ФИО5 умерла.
Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно п. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Постановлением администрации города Владивостока от 18.10.2023 года <номер> ФИО1 отказано в признании малоимущим в целях предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с представлением не в полном объеме документов, а именно: документов, удостоверяющих личность в отношении ФИО3, ФИО2, сведений и выплаченных суммах по договорам гражданско-правового характера за расчетный период.
31.01.2025 года ФИО1 обратился в администрацию города Владивостока с заявлением <номер>у от 31.01.2025 года о заключении договора социального найма на вышеуказанное жилое помещение на состав семьи 3 человека: ФИО1, ФИО2, ФИО3
Комиссией по жилищным вопросам при администрации города Владивостока, протокол <номер> от 11.02.2025 года, предложено отказать ФИО1 в заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <номер> <адрес> на состав семьи 3 человека на основании ст. 47 ЖК РСФСР, ст. 63 ЖК РФ – в связи с отсутствием решения о предоставлении жилого помещения.
Таким образом, поскольку судом установлено, что истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО3 были вселены в спорное жилое помещение на законном основании, проживают в указанном жилом помещении в настоящее время, несут бремя его содержания, ФИО1 является членом семьи нанимателя жилого помещения, наниматель спорного жилого помещения ФИО5 вселена в спорное жилое помещение на основании ордера, на ее имя открыт лицевой счет, а отсутствие в настоящий момент ордера, на основании которого ФИО5 было предоставлено спорное жилое помещение не может препятствовать в реализации права ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в оформлении возникших правоотношений на условиях договора социального найма, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
Каких-либо злоупотреблений или нарушений со стороны ФИО1, ФИО2, ФИО3 при вселении в <адрес> <номер> в <адрес>, допущено не было, а несохранение документов, подтверждающих основания вселения, не могут являться основанием для умаления прав гражданина, добросовестно выполнявшего обязанности нанимателя жилого помещения.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации города Владивостока о возложении обязанности заключить договор социального найма – удовлетворить.
Обязать администрацию города Владивостока (ОГРН <***> ИНН <***>) заключить с ФИО1 (<дата> года рождения, уроженец <адрес>, паспорт <номер> выдан <дата> УМВД России по <адрес>), ФИО2 (<дата> года рождения, уроженка <адрес>, паспорт <номер> <дата> Отделением УФМС России по <адрес> во <адрес>), ФИО3 (<дата> года рождения, уроженец <адрес>, паспорт <номер> выдан <дата> УМВД России по <адрес>) договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, о Русский, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья п/п М.Н. Бойко