Дело №2-2-313/2022
УИД 73RS0012-02-2022-000467-66
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«08» сентября 2022 года с. Новая Малыкла
Ульяновская область
Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Мягкова А.С.
при секретаре Завтоновой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчиков, указав в обоснование своих требований следующее.
Истец является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: ***, на основании Договора купли-продажи земельного участка и жилого дома №* от **.**.****. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области 10.03.2022.
В указанном жилом доме на регистрационном учете на момент совершения сделки состояли ответчики: ФИО2, **.**.**** г.р., ФИО3, **.**.**** г.р., ФИО4, **.**.**** г.р., ФИО5, **.**.**** г.р.
Фактически ответчики в указанном спорном доме не проживают, их личное имущество вывезено.
Ранее истец принимала самостоятельные попытки договориться с ответчиками о снятии их с регистрационного учета, однако ответчики до сих пор этого не сделали.
Ответчики вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.
Истец просит признать Б.Н.ВБ., **.**.**** г.р., ФИО3, **.**.**** г.р., ФИО4, **.**.**** г.р., ФИО5, **.**.**** г.р. утратившими право пользования жилым помещением (жилым домом), расположенным по адресу: *** снять указанных лиц с регистрационного учета в данном жилом доме; взыскать судебные расходы по оплате юридических услуг в сумме 15000 руб., по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.
В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО6 не участвовали, просили рассмотреть дело в отсутствие истца, исковые требования удовлетворить.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений не представили.
Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВМ МО МВД России «Димитровградский», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.
Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В силу п. 2 ст. 35 Конституции РФ, устанавливающей право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Из п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 следует, что граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения вправе, истребовать имущество из чужого незаконного владения.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из материалов гражданского дела, жилой дом и земельный участок по адресу: *** принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, на основании договора купли-продажи, право зарегистрировано **.**.**** №*.
Согласно адресных справок, по адресу: *** зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО5.
При этом судом установлено, что ФИО4, **.**.**** г.р., зарегистрированной по указанному адресу не значится, с **.**.**** по адресу: ***.
Разрешая исковые требования, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5 в спорном жилом помещении не проживают, выехали из дома добровольно, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорного жилья. Достоверных и допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что их отсутствие в доме носит временный и вынужденный характер, что ему чинились препятствия со стороны истца во вселении и в проживании в жилом помещении, суду не представлено.
В материалах дела также отсутствуют доказательства, свидетельствующие о несении ответчиками бремя содержания спорного домовладения, участия в расходах на содержание, наличия личных вещей в спорном жилом помещении.
Согласно материалам гражданского дела ответчики добровольно покинули спорное жилое помещение, в настоящее время законных оснований проживать там не имеют.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО2, **.**.**** г.р., ФИО3, **.**.**** г.р., ФИО4, **.**.**** г.р., ФИО5, **.**.**** г.р. утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Аналогичное основание снятия граждан с регистрационного учета предусмотрено в ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.
Согласно ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истец ФИО1 просила возместить расходы по оплате юридических услуг, в том числе представителя, в общей сумме 15000 рублей, что подтверждено распиской от 25.03.2022.
Как видно из материалов дела, представитель истца, действуя по доверенности, осуществлял консультацию истца, подготовил исковое заявление, не участвовал в судебном заседании.
В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая категорию дела, сложность и объем выполненной представителем работы, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца в возмещение расходов на юридические услуги 6000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 удовлетворить частично.
Признать Б.Н.ВБ., **.**.**** г.р., ФИО3, **.**.**** г.р., ФИО5, **.**.**** г.р. утратившими право пользования жилым помещением (жилым домом), расположенным по адресу: ***.
Настоящее решение после вступления в законную силу будет являться основанием для снятия ФИО2, **.**.**** г.р., ФИО3, **.**.**** г.р., ФИО5, **.**.**** г.р. с регистрационного учета.
Взыскать с ФИО2, **.**.**** г.р., ФИО3, **.**.**** г.р., ФИО5, **.**.**** г.р. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 100 рублей с каждого.
Взыскать с ФИО2, **.**.**** г.р., ФИО3, **.**.**** г.р., ФИО5, **.**.**** г.р. расходы на юридические услуги по 2000 рублей с каждого.
В удовлетворении исковых требований к ФИО4, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 12 сентября 2022 года.
Судья А.С. Мягков