Дело № 2-1484/2022
УИД 35RS0019-01-2022-003268-52
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 декабря 2022 года г. Сокол
Вологодская область
Сокольский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Мокиевской С.Н.,
при секретаре Гришеевой В.В.,
с участием старшего помощника Сокольского межрайонного прокурора Огинской М.Е.,
представителя ответчика Администрации г. Сокола по доверенности ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г. Сокола о признании права владения и пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации г. Сокола о признании за ним права владения и пользования жилым помещением, общей площадью 63,5 кв.м., по адресу: <адрес>, мотивировав требование тем, что имеет регистрацию в указанной квартире, которая находится в муниципальной собственности, заключением Межведомственной комиссии от 24 мая 2012 года дом № 8 по ул. Артиллерийская г. Сокол признан непригодным для проживания, при подготовке документов для участия в программе по переселению граждан из аварийного жилого фонда ему стало известно, что для проживания ему и членам его семьи ФИО3 (бабушка), ФИО4 (дедушке) и ФИО5 (мать) были предоставлены две комнаты в квартире общей площадью 26,0 кв.м., вместе с тем, семья истца владела и пользовалась всей квартирой, иных лиц, проживающих в ней, не было.
Определением Сокольского районного суда Вологодской области от 30 ноября 2022 года к участию в деле для дачи заключения привлечен прокурор.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика Администрации г. Сокола по доверенности ФИО1 в судебном заседании указала на отсутствие возражений по делу.
Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.
Суд, заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение старшего помощника Сокольского межрайонного прокурора Огинской М.Е. об удовлетворении иска, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 зарегистрирован по месту проживания в <адрес>, общей площадью 63,5 кв.м., жилой – 26,00 кв.м. (адресная справка от 30 ноября 2022 года, справка о составе семьи МКУ «Управление ЖКХ г. Сокола» от 28 ноября 2022 года, поквартирная карточка).
На основании постановления Администрации г. Сокола и Сокольского района от 30 декабря 1991 года № 55 «Об утверждении решения общественной комиссии по жилищным вопросам» ФИО3 предоставлялась комната по адресу: <адрес>, площадью 26 кв.м. на состав семьи 3 человека, включая ФИО4 и ФИО5 в связи с пожаром <адрес>.
ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).
В указанной квартире жилой площадью 10,7 кв.м. зарегистрированные отсутствуют (справка о составе семьи МКУ «Управление ЖКХ г. Сокола» от 28 ноября 2022 года, поквартирная карточка).
Сведения о зарегистрированных правах на жилые помещения жилой площадью 26,0 кв.м. и 10,7 кв.м. в ЕГРН отсутствуют (уведомления от 05 декабря 2022 года).
Сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение – <адрес>, общей площадью 63,5 кв.м., в ЕГРН также отсутствуют (выписка из ЕГРН от 12 декабря 2022 года).
Согласно техническому паспорту от 20 апреля 2012 года, ответу на запрос суда Администрации г. Сокола от 09 декабря 2022 года спорная квартира коммунальной не является, имеет общую площадь 63,5 кв.м., жилую – 43,8 кв.м.
Заключением Межведомственной комиссии № 131 от 24 мая 2012 года жилой дом № 8 по ул. Артиллерийская г. Сокол признан непригодным для проживания.
Постановлением Администрации Сокольского муниципального района Вологодской области от 22 сентября 2020 года № 858 утверждена Адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Сокольского муниципального района на 2020-2025 годы, в рамках которой предусмотрено переселение граждан из дома № 8 по ул. Артиллерийская г. Сокол.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В силу частей 1 и 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения.
Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования).
Понятие жилого дома и квартиры содержится в статье 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры; комната.
Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (часть 3 статьи 16 ЖК РФ).
Задачами Программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда является обеспечение благоустроенным жильем граждан, проживающих в жилищном фонде, признанном аварийным до 01 января 2017 года и подлежащих сносу в связи с физическим износом в процессе его эксплуатации.
Переселение граждан осуществляется за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с нормами Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
На основании изложенного, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что фактически истец владеет и пользуется жилым помещением – квартирой № <адрес> общей площадью 63,5 кв.м., иные лица, имеющие интерес в пользовании данной квартирой отсутствуют, доказательства иного суду не представлены, кроме того, ФИО2 имеет право на предоставление жилого помещения, как участник программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории муниципальных образований Вологодской области на 2020-2025 годы, суд полагает исковые требования ФИО2 о признании за ним права владения и пользования спорной квартирой общей площадью 63,5 кв.м. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 к Администрации г. Сокола о признании права владения и пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать за ФИО2 (ИНН №) право владения и пользования жилым помещением, общей площадью 63,5 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 22.12.2022 года.
Судья С.Н. Мокиевская