Дело №2-38/2025
УИД 13RS0017-01-2024-001198-63
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
с. Лямбирь 20 февраля 2025 г.
Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Меркуловой А.В.,
при секретаре судебного заседания Байбиковой Г.Р.,
с участием в деле:
старшего помощника прокурора Лямбирского района Республики Мордовия Поздняковой Анны Ивановны,
истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, - ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование требований истец указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы: её мать ФИО3 и сестра ФИО2, проживает в указанной квартире только ФИО3 Решением Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 14 апреля 1999 г. ФИО3 была лишена родительских прав, ФИО2 была направлена в дом малютки, в дальнейшем проживала в Инсарской школе-интернат. После окончания в 2016 году указанной школы-интерната, ФИО2 в спорную квартиру так и не въехала, никогда в ней не проживала, свои вещи не ввозила, коммунальные услуги не оплачивала.
28 марта 2024 г. Администрацией Лямбирского муниципального района Республики Мордовия по договору найма специализированного жилого помещения предоставила ФИО2 в Лямбирском муниципальном районе Республики Мордовия благоустроенное жилое помещение специализированного жилищного фонда. Указывает, что у ответчика имеется жилое помещение для проживания, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, сняться с регистрационного учета ответчик не желает, тем самым нарушает её права собственника и создает материальные трудности, так как она несет расходы по содержанию данной квартиры и оплате коммунальных услуг.
Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Мордовия, <...> (л.д. 1-4).
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, - ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом.
Участники процесса, помимо направления извещений о времени и месте рассмотрения дела, извещались также и путем размещения информации по делу на официальном сайте Лямбирского районного суда Республики Мордовия в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: lyambirsky.mor@sudrf.ru в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
При таких обстоятельствах и на основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела по существу в отсутствие указанных лиц.
В соответствии с частью первой статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учетом изложенного, суд считает возможным на основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Заслушав пояснения истца, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Статья 27 Конституции Российской Федерации гарантирует право каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище и невозможности произвольного лишения жилища.
Как следует из материалов дела, ФИО1 является с 13 июня 2018 г. собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 115-118).
В спорном жилом помещении, расположенном по указанному адресу, по месту жительства зарегистрированы: ФИО2 с 1 ноября 2005 г., ФИО3 с 1 ноября 2005 г., что подтверждается выпиской из домовой книги, выданной администрацией Лямбирского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия от 28 ноября 2024 г.
Согласно части первой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Часть вторая статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению.
Пункт 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из пояснений истца ФИО1, данных в судебном заседании, следует, что в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы: её мать ФИО3 и сестра ФИО2, проживает в указанной квартире только ФИО3 Решением Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 14 апреля 1999 г. ФИО3 была лишена родительских прав, ФИО2 была направлена в дом малютки, в дальнейшем проживала в Инсарской школе-интернат. После окончания в 2016 году указанной школы-интерната, ФИО2 в спорную квартиру так и не въехала, никогда в ней не проживала, членом её семьи не является, в расходах по оплате коммунальных услуг не участвует, проживает по другому адресу, в квартире, которая ей предоставлена Администрацией Лямбирского муниципального района Республики Мордовия по договору найма специализированного жилого помещения, соглашений по пользованию жилым помещением между сторонами не заключалось, препятствий в пользовании жилым помещением ей не чинились, попыток к вселению она не предпринимала, личных вещей в квартире не имеет.
Допрошенные в судебном заседании свидетели К.М.Н.К.И.Н. подтвердили указанные истцом обстоятельства.
Как установлено судом, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает.
Ответчику ФИО2 на основании договора найма специализированного жилого помещения <данные изъяты> №2 от 27 марта 2024 г. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 42,5 кв.м.
Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, она не относится.
Несмотря на то, что сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить самодостаточным условием реализации права на жилище, наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещение влечет нарушение права его собственника ФИО1, а потому не может быть оставлено без судебной защиты.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 выехала из спорного жилого помещения в 1999 г. С этого времени в квартире не проживает, доказательств того, что ей чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением не представлено, равно как и не представлено достаточных и допустимых доказательств наличия жилищной заинтересованности ответчика в проживании по спорному адресу, попыток вселения ответчиком, а также доказательств несения расходов по содержанию жилого помещения с момента выезда из него.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Следовательно, собственник жилого помещения вправе требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим ему на праве собственности имуществом.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившими право пользования жилым помещением.
Таким образом, учитывая установленные по делу обстоятельства, а именно то, что истец является собственником спорного жилого помещения, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жильем не заключалось, добровольно сниматься с регистрационного учета по указанному адресу ответчик отказывается, что нарушает права собственника, поскольку истец не может осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, оснований для сохранения права пользования ответчиком спорным жилым помещением не установлено, мер к вселению в спорное жилое помещение ответчиком не принималось, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для регистрации ответчика по вышеуказанному адресу.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, <дата> года рождения, уроженку с. <адрес> (<данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Лямбирский районный суд Республики Мордовия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Лямбирский районный суд Республики Мордовия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Меркулова
Мотивированное заочное решение суда составлено 25 февраля 2025 г.
Судья А.В. Меркулова