№ 2-851/23

54RS0010-01-2022-006647-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2023 года г.Новосибирск

Железнодорожный районный суд города Новосибирска

в с о с т а в е:

председательствующего судьи Пуляевой О.В.

при ведении протокола помощником судьи Семенович Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском в суд к администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г. Новосибирска в котором просит сохранить *** в перепланированном и переустроенном состоянии.

В обоснование искового заявления, указано, что является собственником квартиры. В целях улучшения жилищных условий в квартире произведена перепланировка и переустройство, которые не нарушают прав и законных интересов других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Истец в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика - Администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г. Новосибирска в судебное заседание не явился, направил письменный отзыв, в котором не возражал против удовлетворения требований в случае, если истцом предоставлено доказательство соответствия помещения требованиям п.24 Постановления Правительства РФ № 47 от 28.01.2006.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец является собственником (л.д.15) ***

Без соответствующего разрешения в квартире произведена перепланировка и переустройство, а именно: демонтировано санитарно-техническое оборудование в кухне, в туалете, демонтирована ненесущая перегородка между кухней и жилой комнатой с образованием помещения гостиная с кухонной зоной, между ванной и коридором, дверной блок с ненесущей перегородкой между кухней и коридором с заложением проема, ненесущая перегородка и дверной проем между туалетом и коридором, между туалетом и ванной, демонтирован дверной блок в ненесущей перегородке между ванной и коридором с последующим заложением проема, смонтирована ненесущая перегородка с организацией дверного проема между сан.узлом и коридором, смотрировано санитарно-техническое оборудование в помещениях сан.узла и гостинной с кухонной зоной.

Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Согласно п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно заключению ООО «МЭЛВУД» выполненные переустройство и перепланировка не противоречат действующему законодательству, не нарушают прав и интересов других лиц и не создают угрозу их жизни и здоровью.

Как следует из планов квартиры по состоянию на 21.11.2019 и 12.02.2002 вновь созданное помещение гостиная с кухонной зоной находится в пределах кухни и комнаты на плане помещения по состоянию на 2002 год. При этом, кухонная (мокрая) зона вновь созданного помещения расположена в том же месте, т.е. под кухней вышерасположенной квартиры.

Истцом при подаче иска уплачена госпошлина. Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1, не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, а потому с ответчика в пользу истца госпошлина не подлежит взысканию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить *** в перепланированном и переустроенном состоянии согласно техническому паспорту помещения, составленному АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 21.11.2019 (дата подготовки технического паспорта – 25.11.2019).

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через суд вынесший решение путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья