УИД: 03RS0009-01-2025-000957-21

Дело № 2-745/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 июня 2025 г. г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хасановой Р.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ряховой М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в вышеназванной квартире была зарегистрирована жена сына ФИО2, которая никогда в данной квартире не проживала, брак с сыном был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В добровольном порядке ответчица сняться с регистрационного учета не желает.

Определением суда от 13.05.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, нас стороне ответчика привлечен Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Белебеевскому району.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2, будучи извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представила. Также была извещена о дате подготовки дела к судебному разбирательству согласно телефонограмме.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Белебеевскому району в судебное заседание не явился, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Информация о месте и времени судебного заседания своевременно размещена на интернет-сайте Белебеевского городского суда Республики Башкортостан.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу частей 1,2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его прав.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Положениями части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги по вышеуказанному адресу зарегистрирована бывшая супруга сына ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям первого отдела ЗАГС <адрес> и <адрес> комитета Республики Башкортостан по делам юстиции брак между сыном ФИО3 и ответчиком ФИО2 расторгнут (свидетельство о расторжении брака <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ).

Судом установлено, что ответчик в жилом по вышеуказанному адресу не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, оплату коммунальных услуг не производит, ее вещей в жилом помещении нет.

Согласно сведениям МВД России от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 снята с регистрационного учета из спорного помещения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства: <адрес>

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, будучи зарегистрированной в спорном помещении по месту регистрации не проживала и не проживает, соглашение между истцом и ответчиком по поводу пользования спорным жилым помещением отсутствует, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, его регистрация носит формальный характер, и препятствует собственнику в реализации своего права по владению и пользованию, распоряжению имуществом.

Поскольку ответчик в добровольном порядке после подачи истцом иска в суд снялась с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения, то исковые требования истца о снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению без приведения решения суда в исполнение.

Поскольку ответчик добровольно исполнил требования истца после обращения с иском в суд в соответствии со ст. 101 ГПК РФ государственная пошлина в размере 3 000 руб., уплаченная ФИО1 по чеку по операции от ДД.ММ.ГГГГ, подлежит взысканию с ответчика ФИО2

Дело рассмотрено в пределах исковых требований и на основании предоставленных доказательств.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение суда в части снятия ФИО2 с регистрационного учета в исполнение не приводить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Р.В. Хасанова

Мотивированное решение составлено 17 июня 2025 года.