УИД 77RS0005-02-2025-015859-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2025г. адрес

Головинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола секретарем фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6456/2025 по иску Государственной жилищной инспекции адрес к ФИО1 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция адрес (Мосжилинспекция) обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит обязать ответчика предоставить доступ в принадлежащую ей квартиру, расположенную по адресу: адрес, для проведения проверки на предмет выявления нарушений требований к порядку переустройства помещения.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что Инспекцией получено обращение с информацией о проведении работ по самовольной перепланировке квартиры 102 по вышеуказанному адресу, собственнику – ответчику, направлялось извещение о предоставлении доступа для проверки фактов, указанных в обращении, однако ответчик доступ в свое жилое помещение не предоставил. Поскольку ответчик препятствует исполнению истцом своих законных обязанностей и реализации прав, установленных положениями ЖК РФ, Положением о Государственном жилищном надзоре и Положением о Государственной жилищной инспекции, указанные обстоятельства послужили поводом к обращению в суд.

Истец о слушании дела извещен, в судебное заседание представителя не направил, просил о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик о слушании дела извещена, в суд не явилась, возражений не заявила.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело без участия сторон, извещенных о рассмотрении спора надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Часть 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации устанавливает, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.

В соответствии с Положением о Государственной жилищной инспекции, утвержденной Постановлением Правительства Москвы от 26 июля 2011 года N 336-ПП, Государственная жилищная инспекция является функциональным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор за соблюдением требований к жилым помещениям и их использованию, требований к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из статьи 5.7.4. вышеуказанного положения, в целях осуществления своих полномочий инспекция имеет право обращаться в суд с заявлениями: в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

Согласно материалам дела, собственником квартиры по адресу: адрес, является ответчик по делу.

Также установлено, что в Мосжилиниспекцию поступило обращение гр. фио, квартира которой №95 расположена в этом же многоквартирном доме, с требованием о проведении проверки в квартире ответчика ввиду произведенной в ней перепланировки, из-за которой в квартире заявителя происходят заливы (л.д. 8-9). Факты залива квартиры №95 подтверждены копиями актов (л.д. 9 оборот – 14).

Ответчику направлялось требование об обеспечении доступа в квартиру с целью проведения проверки, однако доступ обеспечен не был.

В соответствии с Положением о государственной жилищной инспекции адрес, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011 г. N 336-ПП, государственная жилищная инспекция является функциональным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим полномочия по проведению обследования объектов жилищного фонда.

Согласно п. п. 4.3, 4.3.1, 4.3.6 названного Положения инспекция осуществляет региональный государственный надзор за соблюдением требований к жилым помещениям и их использованию, требований к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд, исходя из того, что Мосжилинспекция в рамках возложенных на нее полномочий имеет право требовать обеспечение соблюдения требований содержания и использования жилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством адрес, приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для предъявления требований истцом в пределах его полномочий к ответчику об обязании ответчика обеспечить доступ в квартиру в целях пресечения нарушения прав и законных интересов проживающих в данном доме граждан, в связи с чем, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями ст.103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ответчика в бюджет адрес подлежит взысканию государственная пошлина, от оплаты которой истец был освобожден при подаче иска в суд, в размере 3 000,сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции адрес к ФИО1 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение - удовлетворить.

Обязать ФИО1 (паспортные данные), предоставить доступ в жилое помещение (квартиру) №102, расположенную в многоквартирном доме по адресу: адрес, представителям Государственной жилищной инспекции адрес (ОГРН <***>) для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований порядка переустройства помещений, установленного законодательством РФ и адрес.

Взыскать в доход бюджета адрес со ФИО1 (паспортные данные) государственную пошлину в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья: М.В. Александрова

Мотивированное решение изготовлено 27 января 2026 г.