№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. Сергиев Посад, МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Королевой Л.А.,

при секретаре Еремеевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности заключить соглашение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности заключить соглашение.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 заключен брак. ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. От совместного брака у сторон родились дети: ФИО5, ФИО5. В период брака стороны приобрели в общую долевую собственность квартиру с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес> Нотариально заверенным соглашением об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала от ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик определили доли каждого из собственников следующим образом: 187/500 доли ФИО3, 229/500 доли ФИО2, по 42/500 доли каждому из несовершеннолетних детей. Таким образом, стороны обязаны исполнять обязанность по оплате коммунальных платежей за несовершеннолетних детей по 42/500 доли каждый. После расторжения брака стороны не ведут общего хозяйства и не является членами одной семьи, имеют раздельный бюджет, между ними отсутствует соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг, ввиду чего каждый из сособственников обязан самостоятельно нести расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги. С момента расторжения брака и по настоящее время истец не проживает в спорном жилом помещении, потребителем услуг не является. Поскольку в спорной квартире установлены приборы учета горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и электроснабжения, на истца не может быть возложена обязанность по оплате услуг элекро- и водоснабжения, потребляемых в размере, определяемом по индивидуальным приборам учета. Остальные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, должны быть возложены на собственников квартиры в соответствии с долями в праве собственности. На основании изложенного истец просит: определить следующий порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

- расходы по оплате за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, начисляемые по индивидуальным прибора чета возложить на ФИО2 в размере 448/500 доли, на ФИО3 в размере 42/500 доли;

- доли в оплате иных жилищно-коммунальных слуг определит в следующем размере: ФИО2 в размере 271/500, ФИО3 в размере 229/500 доли от всех начислений.;

- обязать ООО «ЖКЦ» заключить с ФИО3 соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, направил своего представителя по доверенности ФИО6, который уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представила суду письменное заявление. Последствия признания иска в соответствии со ст.ст.39,173,198 ГПК РФ судом разъяснены и понятны.

Представители третьих лиц ООО "Жилищно-Коммунальный Центр", АО Мособлгаз Север, АО Мосэнергосбыт, МУП ГП Сергиев Посад Водоканал в судебное заседание не явились, возражений относительно исковых требований не представили.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 и пункта 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В силу частей 2, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт (п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания и принято судом, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, соответствует фактическим обстоятельствам дела.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, учитывая признание ответчиком исковых требований, суд полагает, что исковые требования ФИО3 к ФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности заключить соглашение, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые ФИО3 к ФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности заключить соглашение, удовлетворить.

Определить следующий порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>:

- расходы по оплате за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, начисляемые по индивидуальным прибора учета возложить на ФИО2 (<данные изъяты>), проживающую в жилом помещении по адресу: <адрес> размере 448/500 доли, на ФИО3 (<данные изъяты>) в размере 42/500 доли;

- доли в оплате иных жилищно-коммунальных слуг определить в следующем размере: ФИО2 в размере 271/500, ФИО3 в размере 229/500 доли от всех начислений.

Настоящее решение является основанием для выдачи ФИО2, ФИО3 отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг согласно установленному порядку и соразмерно долям.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.А. Королева