Дело № 2-4588/2023 6 декабря 2023 года

78RS0019-01-2022-018649-73

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курилкина А.С.

при участии помощника судьи Шуваевой А.Е.

прокурора Арсентьевой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником спорной квартиры. В квартире по месту жительства зарегистрирован – ФИО2, приходящийся истцу сыном. Квартира предоставлена ответчику в бессрочное безвозмездное пользование, при этом ответчик оплату жилищно-коммунальных услуг по спорному адресу не производит, в настоящее время совместное проживание с ним невозможно, так как ФИО2 допускает в ее отношения оскорбительные высказывания, применяет к ФИО1 физическую силу. ДД.ММ.ГГГГ истец направила ответчику требование о снятии с регистрационного учета, которое ответчиком оставлено без удовлетворения.

Представитель ответчика ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебное заседание 6 декабря 2023 года явился, в удовлетворении иска просил отказать, ссылаясь на то, что его доверитель наделен самостоятельным правом пользования спорным жилым помещением, так как данная квартира приобретена за счет денежных средств, вырученных от продажи жилого помещения по адресу: <адрес>, в которой ответчик имел право постоянного бессрочного пользования.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена, просила об отложении слушания дела, в чем ей отказано, учитывая отсутствие доказательств уважительности причин неявки.

Третье лицо, о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщило, об отложении слушания дела не просило, ввиду чего спор разрешен в отсутствие истца и третьего лицаю на основании ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора №Д от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире с ДД.ММ.ГГГГ проживает и имеет регистрацию ФИО2, приходящийся истцу сыном.

Согласно позиции истца, не опровергнутой ФИО2, квартира предоставлена ответчику в бессрочное безвозмездное пользование на основании устного соглашения сторон.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направила ответчику уведомление о расторжении договора безвозмездного пользования с требованием о выселении, снятии с регистрационного учета, которое ФИО2 в добровольном порядке не исполнено.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Пунктом 1 ст. 689 ГК РФ установлено, что по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу п. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Кроме того, ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При таком положении и поскольку стороны членами семьи друг друга в контексте положений ст. 31 ЖК РФ не являются, учитывая обстоятельства, положенные ФИО1 в обоснование иска, расторжение договора безвозмездного пользования осуществлено истцом в предусмотренном ст. 699 ГК РФ порядке, ФИО2 надлежит признать утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Обстоятельства приобретения квартиры по адресу: <адрес> за счет денежных средств от продажи жилого помещения, в котором ФИО2, отказавшийся от его приватизации, имел право постоянного безвозмездного пользования, не распространяет такое жилищное право ответчика на спорную квартиру, но могут свидетельствовать о сохранении за ФИО2 жилищных права в отношении квартиры по адресу: <адрес> (если он в добровольном порядке от своих прав и обязанностей на него не отказался).

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 7 февраля 2024 года.