Дело №

УИД 61RS0№-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2025 года г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Ноженко О.Б.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1, заинтересованное лицо: ФИО11 области, об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов, с учетом уточнений,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с настоящим заявлением, указав, что постановлением Главы Администрации Ленинского района г.Ростова-на-Дону № от ДД.ММ.ГГГГ истцу был выделен земельный участок для ведения садоводства <адрес>.

На основании вышеуказанного постановления <адрес> был выдан государственный акт № номер регистрации в книге записей 9571 о предоставлении данного участка.

Вышеуказанные документы являются основанием для возникновения права собственности на имя ФИО1, на земельный участок сФИО13 в г.Ростове-на-Дону.

С целью включения в единый государственный реестр недвижимости сведений о вышеуказанном земельном участке (как ранее учтённом объекте недвижимости), истец обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> и получила отказ.

В отказе о включении в единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтённом объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №№ выданном Управлением Росреестра по <адрес> указано что в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № Главы Администрации Ленинского района г.Ростова-на-Дону о выделении земельного участка для ведения садоводства ФИО14 указано вместо ФИО1 – ФИО2. Кроме этого, запись ФИО2 исправлена на ФИО1 ненадлежащим образом. Т.е. в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № Главы Администрации Ленинского района г.Ростова-на-Дону и акте №№ ошибочно указано отчество ФИО3. Все остальные данные совпадают.

Неправильное указание отчества в вышеуказанных документах не позволяют ФИО9 зарегистрировать право собственности на земельный участок в с/т «Авангард-2» г.Ростова-на-Дону. Решить в досудебном порядке вопрос об исправлении ошибок в принадлежащих заявителю документах не возможно. Спор о праве отсутствует.

Ввиду изложенного, просила установить факт принадлежности постановления от ДД.ММ.ГГГГ № Главы Администрации Ленинского района г.Ростова-на-Дону, акта № выданных на имя ФИО2 – ФИО1.

В судебном заседании заявитель уточнила требование. Просила установить факт принадлежности постановления главы Администрации Ленинского района г.Ростова-на-Дону № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении гражданам ФИО15 расположенного в Змеевской балке, земельных участков для садоводства в частную собственность и земель общего пользования садоводческого товарищества в бессрочное (постоянное) пользование» и Приложения о выдаче садового участка 42 на имя ФИО2, место жительства: <адрес>, – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: г.Ростов-на-Дону, <адрес>.

Заявитель ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель заявителя ФИО1 – ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, требования поддержала, настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Заслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, выслушав свидетеля, суд приходит к следующему.

В соответствии сост. 264 ГПК РФСуд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. (ст. 265 ГПК РФ).

Судом установлено что Постановлением Главы Администрации Ленинского района г.Ростова-на-Дону № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении гражданам с/т «№ расположенного в Змеевской балке, земельных участков для садоводства в частную собственность и земель общего пользования садоводческого товарищества в бессрочное (постоянное) пользование» постановлено:

1.Предоставить гражданам, членам № расположенного в Змеевской балке, земельные участки, обшей площадью 5,6970 га в частную собственность для садоводства, согласно прилагаемым спискам (приложение 1,2). № также предоставить в частную собственность граждан, исключив из них площади участков в размере 0,5770 га, попадающие в прибрежную зону (15 м. от уреза воды).

2.Закрепить земли общего пользования № площадью 1,7978 га в бессрочное (постоянное) пользование гражданам, членам данного садоводческого товарищества без раздела долей.

4.Гражданам, членам с№ садоводческому товариществу оформить в городском комитете по земельным ресурсам и землеустройству свидетельства на право собственности на земли, занимаемые садовыми участками и свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования землями общего пользования.

Согласно государственного Акта №РО-44-09571 на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей указано что Государственный Акт выдан ФИО2, зарегистрированной по адресу: г.Ростов-на-Дону, <адрес>. Акт выдан Администрацией г.Ростова-на-Дону указанному собственнику, владельцу, пользователю земли постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Главы Администрации Ленинского района г.Ростова-на-Дону. Предоставлено 0,0151 га земель, в том числе в собственность 0,0151 га., из них бесплатно 0,0151 га, в границах, указанных на чертеже для садоводства в с/т «Авангард-2».

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок кадастровый № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, г.Ростов-на-Дону, №, площадь 151, Правообладатель: ФИО2.

Судом также установлено, что при обращении заявителя в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о включении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости №КУВД-001/2025-6691924/1 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было отказано, ввиду того что ФИО7 был представлен Государственный Акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №РО44-09571, в котором отчество правообладателя с «ФИО2» на «ФИО3» исправлено ненадлежащим лицом. При этом, имеющийся указанный Государственный Акт в архиве «Свод активов» выдан ФИО2, отчество в нем не исправлено.

Вместе с тем, согласно Приложения № к Государственному акту №РО-44-09571 собственником участка № общей площадью 0,0151 га указана ФИО1

Как следует из Выписки из Единого государственного реестра налогоплательщиков № от ДД.ММ.ГГГГ ИНН <***> ФИО1 принадлежит имущество: земельный участок кадастровый №. Адрес объекта собственности: г.Ростов-на-Дону, сад, СТ «Авангард-2», 42, площадью 151 кв.м. Сведения о регистрации права объекта земельного участка: собственность, дата права: ДД.ММ.ГГГГ год, номер регистрации права: 9571.

Заявителем представлена членская книжка 082016008700 выданная с.т «Авангард-2», согласно имеющимся в ней квитанциям к приходным кассовым ордерам, ФИО1 оплачивались членские взносы за участок №.

В судебном заседании в качестве свидетеля был допрошен ФИО8, который будучи предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний пояснил, что он является собственником соседнего участка. Собственником участка 42 является ФИО1.

Кроме этого, как следует из копии паспорта ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время она зарегистрирована по адресу: г.Ростов-на-Дону, <адрес>. По адресу: г.Ростов-на-Дону, <адрес> находится частный дом, в котором <адрес> никогда не было.

Исследованные документы, оцененные судом в совокупности, дают возможность сделать суду вывод о том, что при составлении Государственного Акта и Приложения на имя ФИО1, была допущена ошибка в написании ее отчества, а именно, не верно указано «ФИО2», а также в указании дома по адресу регистрации ФИО1 - не верно указан <адрес>.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в ином порядке установить юридический факт принадлежности ФИО1, зарегистрированной по адресу: г.Ростов-на-Дону, <адрес> не представляется возможным, а указанные заявителем обстоятельства нашли свое подтверждение, суд считает требование заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1 – удовлетворить.

Установить факт принадлежности постановления главы Администрации Ленинского района г.Ростова-на-Дону № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении гражданам с/т «Авангард-2», расположенного в Змеевской балке, земельных участков для садоводства в частную собственность и земель общего пользования садоводческого товарищества в бессрочное (постоянное) пользование» и Приложения о выдаче садового участка 42 на имя ФИО2, место жительства: г.Ростов-на-Дону, <адрес>, – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: г.Ростов-на-Дону, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.Б. Ноженко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.