УИД- 04RS0015-01-2022-000530-38
Решение в окончательной форме принято 06 февраля 2023 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 февраля 2023 г. пгт.Таксимо
Муйский районный суд Республики Бурятия в составе:
председательствующего судьи Замбаловой О.Н.,
при помощнике судьи Хамагаевой О.З.,
с участием представителя истца по доверенности ФИО1, представителя ответчика по доверенности ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 -20/2023 по иску ФИО5, ФИО6 к администрации МО «Муйский район» о предоставлении вне очереди жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца по доверенность ФИО1 в интересах истцов ФИО5, ФИО6 обратилась в суд с иском к ответчику о предоставлении вне очереди другого жилого помещения по договору социального найма.
В судебное заседание истцы ФИО5, ФИО6 не явились, извещены надлежаще, просили рассмотреть в их отсутствии.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 действующая по доверенности, исковые требования и доводы, изложенные в иске, поддержала полностью. Суду пояснил, что истцу ФИО5 на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена квартира по адресу: <адрес> общей площадью 53,6 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный дом сгорел. После пожара приказом администрации № от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО5 и члены ее семьи были признаны малоимущими и поставлены на очередь в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ истец и члены ее семьи признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий и поставлены на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является пенсионером по старости и по состоянию здоровья она дальше не смогла работать. Истец ФИО3 с 01 по 11 класс в <данные изъяты> После окончания школы поступила в <данные изъяты> очной формы обучения, срок обучения 4 года. Другого жилья у них не имеется. Материальной возможности приобрети жилье в замен сгоревшего у них не имеется. Просит иск удовлетворить.
В судебном заседании представитель ответчика Администрации МО «Муйский район» ФИО4 действующая на основании доверенности, исковые требования не признала. Суду пояснила, что гражданам состоящим на учете, как малоимущие нуждающиеся в жилом помещении предоставляется жилье в том случае, если жилое помещение признано аварийным и непригодным для проживания. Истец, как наниматель жилого помещения по адресу: <адрес> не обращалась в межведомственную комиссию с соответствующим заявлением, и на сегодняшний день нет заключения уполномоченного органа о признании данного жилого помещения аварийным и непригодным для проживания. Просила в удовлетворении иска отказать.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истцу на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 53,6 кв.м. В договоре указано с составом семьи дочери: ФИО10.
Истцы имеют регистрацию по вышеуказанному адресу с 07.04.2005 г. Сведений о снятии истца с регистрационного учета материалы дела не содержат.
24.05.2020 жилой <адрес> по переулку <адрес>, полностью уничтожен огнем, согласно справке о пожаре № от ДД.ММ.ГГГГ.
Приказом администрации № от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 и члены ее семьи были признаны малоимущими и поставлены на очередь в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ истец и члены ее семьи признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий и поставлены на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
В судебном заседании установлено и стороной ответчика не опровергается, что на момент пожара спорное жилое помещение находилось в собственности ответчика - администрации МО «<адрес>».
Из копии трудовой книжки истца следует, что он в период с января 1989 года по октября 2020 года работала в организациях п. Таксимо с ДД.ММ.ГГГГ является пенсионером по старости.
В соответствии с ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Согласно п. 1 ч.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии с Определением Конституционного Суда Российской Федерации от 05.03.2009 года № 376-О-П «пункт I части 2 статьи 57 ЖК РФ по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования не исключает возможность предоставления жилых помещений малоимущим гражданам, как лишившимся своих жилых помещений в результате пожара, по договорам социального найма во внеочередном порядке, если на момент утраты жилища они не состояли на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении».
Положения ч. 2 ст. 57 ЖК РФ применяются при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (часть 2 статьи 49, часть 1 статьи 52 ЖК РФ) а также во взаимосвязи со статьей 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, при этом в последнем случае достаточно установления только факта уничтожения дома.
Кроме того, из положений части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ следует, что право на внеочередное предоставление жилья не ставится в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди, как нет в данной статье и указаний на предоставление жилья в порядке очередности лиц равной категории. Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди.
Согласно ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
По указанным выше основаниям не могут быть приняты во внимание доводы ответчика о том, что данный дом не был в установленном законом порядке признан аварийным и непригодным для проживания.
В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с п.3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик в силу ст.56 ГПК РФ не представил суду доказательств, опровергающих доводы истца.
Исследовав материалы гражданского дела, оценивая доказательства, как в отдельности, так и в совокупности, суд считает, что они в своей взаимосвязи подтверждают доводы истца о том, что в результате уничтожения огнем жилого помещения по адресу: <адрес>, Республики Бурятия принадлежащего ответчику, истцы лишились единственного жилья, другое жилье взамен сгоревшего им предоставлено не было.
Кроме того, суд учитывает, что жилое помещение ФИО5 было предоставлено администрацией МО «Муйский район», при этом администрацией района, как собственником сгоревшего жилья другое жилье взамен сгоревшего ни истцу ФИО5 ни ее членам семьи предоставлено не было.
Таким образом, суд считает, что поскольку жилое помещение истца уничтожено в результате пожара, то они имеют право на предоставление другого жилья в силу вышеуказанных норм Жилищного кодекса РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5(паспорт № выдан ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения 030-028), ФИО6 (паспорт № выдан МВД по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения №) к администрации МО «<адрес>» о предоставлении вне очереди жилого помещения удовлетворить.
Обязать Администрацию муниципального образования «Муйский район» предоставить ФИО5, ФИО6 вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, площадью не менее 53,6 кв.м, соответствующее техническим и санитарно-гигиеническим требованиям в поселке Таксимо Муйского района Республики Бурятия.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Муйский районный суд Республики Бурятия.
Судья: О.Н.Замбалова