Решение по делу № 2-1942/2023 от 14.06.2023

Дело № УИД 50RS0№-74

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2023 года

г. Истра

Московской области

Истринский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Кузнецовой Е.М.,

с участием помощника Истринского городского прокурора Мельниковой О.В.

при секретаре судебного заседания Дворецкой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

по встречному иску ФИО3 к ФИО2 о сохранении права пользования жилым помещением.

Установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что истец является собственником квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 84,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> г.о. Истра, сельское поселение Павло-Слободское, <адрес>. В обосновании требований указано, что в квартире по адресу: <адрес>, сельское поселение Павло-Слободское, <адрес> зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые не являются членами семьи истца. Определением Истринского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 утверждено мировое соглашение согласно которому:

- брак между ФИО2 и ФИО3 расторгается.

- в единоличную собственность ФИО2, "12" июня ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: серия <...>, выдан ТП № ОУФМС России по <адрес> по Красногорскому муниципальному району ДД.ММ.ГГГГ код подразделения 500- 0"9, переходит квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, сельское поселение Павло-Слободское, <адрес>, запись в ЕГРН за № от ДД.ММ.ГГГГ.

- в единоличную собственность ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: серия 2208 №, выдан отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>е ДД.ММ.ГГГГ код подразделения: 520-013, переходит следующее имущество:

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 1159±24 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, адрес: <адрес>, участок находится примерно 138 м, по направлению на юг от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: с/пс. Нудольское, д. Алексейково,

- садовый дом с кадастровым номером №, назначение: нежилое здание, наименование: садовый дом, площадью 104,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/<адрес>, д. Алексейково;

- транспортное средство Nissan X-TRAIL, 2015 года выпуска, гос. номер №, идентификационный номер (VIN) №.

В вышеуказанной квартире ФИО3 не проживает с 2019 года, добровольно выехала, вывезла все своё имущество. Право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, сельское поселение Павло-Слободское, <адрес> ФИО3 утрачено. ФИО4 является дочерью ФИО3. ФИО4 моим членом семьи не является. ФИО4 в вышеуказанной квартире никогда не проживала и не вселялась. Право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, сельское поселение Павло-Слободское, <адрес> не приобретала. На основании изложенного истец просит суд: признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, сельское поселение Павло-Слободское, <адрес> снять её с регистрационного учета по указанному адресу, признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, сельское поселение Павло-Слободское, <адрес> снять её с регистрационного учета.

ФИО3, не согласившись с заявленными требованиями, обратилась в суд со встречным иском к ФИО2 о сохранении права пользования спорным жилым помещением, указав, что она была зарегистрирована по вышеуказанному адресу 21.11.2017г. в качестве супруги ФИО2 Однако брак между ними был расторгнут на основании определения Истринского городского суда от 26.04.2022г. об утверждении мирового соглашения. Кроме того на основании данного определения истец является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, сельское поселение Павло-Слободское, д.Лобаново, <адрес>. Поскольку после расторжения брака взаимоотношения с истцом ухудшились, ответчик вынуждена была выехать из спорной квартиры, при этом иным недвижимым имуществом, пригодным для проживания, на праве собственности не обладаю. Садовый дом, который перешел к ней в собственность после раздела совестного нажитого имущества не является пригодным для постоянного проживания, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20.03.2023г. где указано его назначение: нежилое. В связи с чем, ответчик живет в съемной квартире. Более того, в настоящее время ответчик вынуждена единолично выплачивать кредит, что лишает ее возможности обеспечить себя другим жилым помещением. Указанные обстоятельства в совокупности дают право на сохранении права пользования спорным жилым помещением. На основании изложенного ответчик просит суд: сохранить за ней, ФИО3, право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, сельское поселение Павло-Слободское, д.Лобаново, <адрес> на 5 лет со дня вступления в законную силу решения суда на прежних условиях.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом. Представитель истца по ордеру ФИО8 в судебном заседании доводы искового заявления поддержала, просила его удовлетворить, пояснив, что препятствий в пользовании квартирой у ответчика не имелось, выезд носил исключительно добровольный характер. В удовлетворении встречного иска просила отказать, так как оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.

Выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего требования истца законными и обоснованными, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Как установлено судом при рассмотрении дела, вступившим в законную силу определением Истринского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 утверждено мировое соглашение согласно которому:

- брак между ФИО2 и ФИО3 расторгается.

- в единоличную собственность ФИО2, "12" июня ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: серия <...>, выдан ТП № ОУФМС России по <адрес> по Красногорскому муниципальному району ДД.ММ.ГГГГ код подразделения 500- 0"9, переходит квартира с кадастровым номером № расположенная по адресу: <адрес>, сельское поселение Павло-Слободское, <адрес>, запись в ЕГРН за № от ДД.ММ.ГГГГ.

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1159±24 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, адрес: <адрес>, участок находится примерно 138 м, по направлению на юг от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: с/пс. Нудольское, д. Алексейково,

- транспортное средство Nissan X-TRAIL, 2015 года выпуска, гос. номер №, идентификационный номер (VIN) №.

Право собственности ФИО2 на квартиру с КН № зарегистрировано в установленном законом порядке.

До настоящего времени ответчики ФИО4 и ФИО3 зарегистрированы в спорной квартире по месту жительства.

Обращаясь в суд с требованиями о признании ответчиков утратившими право пользования квартирой с КН 50:08:0050255:207 и снятии их с регистрационного учета истец указывает на то, что факт регистрации ФИО4 и ФИО3 нарушает его права как собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ,

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Согласно подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, а также то, что ответчик ФИО3 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, а ФИО4 членом семьи собственника жилого помещения никогда не являлась, суд, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи на предмет их допустимости, достоверности и достаточности приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных ФИО2 требований в полном объеме.

При этом суд не находит оснований для сохранения за ФИО3 права пользования спорным жилым помещением поскольку из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

При этом, разрешая встречные исковые требования ФИО3 суд принимает во внимание утвержденное между сторонами мировое соглашение, условия которого не предусматривают сохранение за ФИО3 права пользования спорным жилым помещением и согласно условиям которого в собственность ФИО3 перешло право собственности на садовый дом площадью 104,1 кв.м. в <адрес>. Доводы ответчика о невозможности проживания в указанном садовом доме судом отклоняются, поскольку являются голословными и ничем не подтвержденными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199, 233-235 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 № и ФИО4 № утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, с.<адрес>.

Снять ФИО3 № и ФИО4 № с регистрационного учета по адресу <адрес>, с.<адрес>.

В удовлетворении встречного иска ФИО3 к ФИО2 о сохранении за ней права пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес>, с.<адрес> отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М. Кузнецова

Решение суда в полном объеме составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ