УИД № 57RS0022-01-2022-004959-90

Производство № 2-760/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2023 года г. Орёл

Заводской районный суд города Орла в составе председательствующего судьи Соловьевой З.А.,

с участием помощника прокурора Заводского района г.Орла Верижниковой Е.В.,

представителя истца МКУ «Жилищное управление г.Орла», третьего лица администрации г.Орла ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО8,

при помощнике ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний суда гражданское дело по исковому заявлению Муниципального казенного учреждения «Жилищное управление города Орла» к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО8 о выселении, снятии с регистрационного учета, заключении договора социального найма,

установил:

Муниципальное казенное учреждение «Жилищное управление города Орла» (далее-МКУ «ЖУ г.Орла», истец) обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО8 о выселении, снятии с регистрационного учета, заключении договора социального найма. В обоснование требований указано, что квартира, расположенная по адресу: (адрес обезличен), является муниципальной собственностью и значится в Едином реестре муниципального имущества ФИО4.Заключением межведомственной комиссии от (дата обезличена) (номер обезличен) многоквартирный (адрес обезличен) аварийным и подлежит сносу. Постановлением администрации г.ФИО7 от (дата обезличена) (номер обезличен) «О дальнейшем использовании помещений многоквартирного (адрес обезличен)» на Управление городского хозяйства администрации г. ФИО7, жилищный отдел администрации г. ФИО7 и Управление муниципального имущества и землепользования администрации г. ФИО7 возложена обязанность в срок до (дата обезличена) организовать переселение граждан из (адрес обезличен) в г. ФИО7 в соответствии с действующим законодательством. Аварийный многоквартирный (адрес обезличен) в г. ФИО7 включен в муниципальную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования «ФИО4» на 2019-2025 годы», согласно которой срок переселения многоквартирного жилого дома продлен до (дата обезличена). В соответствии с Постановлением администрации г. ФИО7 от (дата обезличена) (номер обезличен) для переселения из (адрес обезличен) в г.ФИО7 ФИО2 с семьей 4человека (она, сын ФИО3, внук ФИО5, внук ФИО8) предоставлена по договору социального найма квартира, расположенная по адресу: г.ФИО7, (адрес обезличен), общей площадью 37,9 кв.м. До настоящего времени ФИО2 договор социального найма на предоставленное жилое помещение не заключила. В связи с изложенным, истец просил суд обязать ФИО2 заключить договор социального найма жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), общей площадью 37,9кв.м., предоставленной на основании постановления администрации г.Орла и выселить ФИО2 с семьей 4 человека (она, сын ФИО3, внук ФИО5, внук ФИО8) из квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен).

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация г. Орла.

В судебном заседании представитель истца МКУ «Жилищное управление г.Орла» и третьего лица Администрации г.Орла ФИО1 просила обязать ФИО2 заключить договор социального найма жилого помещения, (адрес обезличен), общей площадью 37,9 кв.м., в (адрес обезличен) в г.ФИО7, на состав семьи 4 человека: ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО8. Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО8 из жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен) г.ФИО7 в жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен). Снять с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен) г.ФИО7 ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО8.

В судебном заседании ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО8 исковые требования не признали, просили отказать, поскольку квартира, в которую им предоставили, находится в другом районе, в который они не хотят переселяться. Кроме того, пока не будут предоставлены по решениям Советского районного суда г.Орла квартира ФИО2 и ее сыну ФИО3, а также квартира ФИО5, и квартира ФИО8, они никуда переселятся не желают.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

При удовлетворении судом иска о выселении гражданина из жилого помещения по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, в резолютивной части решения суда должно быть указано конкретное благоустроенное жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма выселяемому гражданину.

В силу ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с ст.11 ФИО6 ФИО4 ФИО4 является органом местного самоуправления.

Согласно ст.18 ФИО6 ФИО4 ФИО4 представляет ФИО6 в отношениях с органами местного самоуправления других муниципальных образований, органами государственной власти, гражданами и организациями, без доверенности действует от имени ФИО4.

В соответствии с Постановлением Главы Муниципального образования «ФИО4»-ФИО4 ФИО4 от (дата обезличена) (номер обезличен) на Муниципальное казенное учреждение «Управление коммунальным хозяйством г.ФИО7» возложены полномочия выступать наймодателем от имени собственника муниципального жилого фонда ФИО4, на заключение, изменение, расторжением соответствии с действующим законодательством договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда ФИО4.

Установлено, что квартира, расположенная по адресу: (адрес обезличен), является муниципальной собственностью и значится в Едином реестре муниципального имущества ФИО4.

В квартире, расположенной по адресу: (адрес обезличен) зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО8.

Решением Советского районного суда г.ФИО7, вступившим в законную силу (дата обезличена) постановлено: Обязать администрацию ФИО4 предоставить ФИО5 благоустроенное специализированное жилое помещение в г.ФИО7 по договору найма специализированного жилого помещения, общей площадью по норме предоставления на одного человека в соответствии с положениями части 3 ст.3 Закона Орловской области от (дата обезличена) (номер обезличен) (в редакции Закона Орловской области от (дата обезличена) (номер обезличен), с изменением от (дата обезличена)) в размере 33 квадратных метров, а в случае отсутствия жилых помещений общей площадью жилого помещения на одного человека в размере 33 квадратных метров, из-за конструктивных и технических параметров многоквартирного жилого дома или жилого дома размер общей площади жилого помещения на одного человека, предоставляемого в соответствии с настоящим Законом, может быть уменьшен не более чем на 5 квадратных метров или увеличен не белее чем на 12 квадратных метров.

Согласно списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в отношении которых приняты решения суда об обеспечении жилыми помещениями, следует, что очередь ФИО5 (номер обезличен), очередь ФИО8 (номер обезличен).

Установлено, что заключением межведомственной комиссии от (дата обезличена) (номер обезличен) многоквартирный (адрес обезличен) признан аварийным и подлежит сносу.

Постановлением администрации г. ФИО7 от (дата обезличена) (номер обезличен) «О дальнейшем использовании помещений многоквартирного (адрес обезличен)» на Управление городского хозяйства администрации г. ФИО7, жилищный отдел администрации г. ФИО7 и Управление муниципального имущества и землепользования администрации г. ФИО7 возложена обязанность в срок до (дата обезличена) организовать переселение граждан из (адрес обезличен) в г. ФИО7 в соответствии с действующим законодательством.

Аварийный многоквартирный (адрес обезличен) в г. ФИО7 включен в муниципальную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования «ФИО4» на 2019-2025 годы», согласно которой срок переселения многоквартирного жилого дома продлен до (дата обезличена).

В соответствии с Постановлением администрации г. ФИО7 от (дата обезличена) (номер обезличен) для переселения из (адрес обезличен) в г. ФИО7 ФИО2 с семьей 4 человека (она, сын ФИО3, внук ФИО5, внук ФИО8) предоставлена по договору социального найма квартира, расположенная по адресу: г(адрес обезличен), общей площадью 37,9 кв.м.

До настоящего времени ФИО2 договор социального найма на предоставленное жилое помещение не заключила.

При таких обстоятельствах, поскольку квартира в которой в настоящее время проживают ответчики является аварийным жильем и на основании постановления администрации г.ФИО7 ответчикам предоставлено благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначной по общей площади ранее занимаемого жилого помещения, находящееся в границах ФИО4, суд полагает, что исковые требования об обязании ФИО2 заключить договор социального найма жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), общей площадью 37,9 кв.м., предоставленной на основании постановления администрации г.ФИО7 и выселении ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО8 из жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен) г.ФИО7 в жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен) со снятием с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен) подлежат удовлетворению.

Доводы ответчиков о нежелании переселяться в предоставленное жилое помещение до момента предоставления им жилых помещений на основании решений Советского районного суда г.Орла не принимаются во внимание, поскольку в настоящем споре речь идет о переселении из аварийного жилья.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального казенного учреждения «Жилищное управление города Орла» к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО8 о переселении, снятии с регистрационного учета, заключении договора социального найма-удовлетворить.

Обязать ФИО2 заключить договор социального найма жилого помещения, (адрес обезличен), общей площадью 37,9 кв.м., в (адрес обезличен) в г.ФИО7, на состав семьи 4 человека: ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО8.

Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО8 из жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен) жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен).

Снять с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен) ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО8.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г.Орла в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного текста решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 23 марта 2023 года.

Судья З.А. Соловьева