Дело № 2-690/2022
УИД 09RS0005-01-2022-000854-53
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
21.07.2022 года с. Учкекен
Малокарачаевский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе: председательствующего судьи – Салпагарова У.Н.,
при секретаре Биджиевой С.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале судебных заседаний Малокарачаевского районного суда КЧР, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец обратилась в суд и просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, снять с регистрационного учета в отделении по вопросам миграции отдела МВД России по .
Обращение истца мотивированно тем, что она, на праве собственности является владельцем вышеуказанного жилого дома.
В настоящее время по вышеуказанному адресу проживают 2 человека, согласно справке из администрации Терезинского сельского поселения по Малокарачаевскому муниципальному району ответчик остается зарегистрированным в , но не проживает.
Истец в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении иска без его участия.
Ответчику по последнему месту регистрации направлялись судебные извещения и вызовы. Кроме того, предпринимались меры по установлению возможного их места пребывания, которые результата не принесли. Соответственно он в заседании участия не принимал. Никакой позиции по делу (возражений, доказательств и т.п.) не представляли.
К назначенному времени в суд не прибыл и представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Отделения по вопросам миграции ОМВД России по . О причинах своей не явки суд не уведомил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие или об его отложении.
Данные обстоятельства дают суду основания признать соблюденными требования закона о необходимости обеспечения извещения сторон о дате и времени судебного разбирательства и в силу ст.ст. 116-119, ч. 5 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ предоставляют суду возможность для рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства. С учетом изложенного, дело по существу рассмотрено в порядке Главы 22 ГПК РФ.
Выслушав истца и её представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к нижеизложенному выводу.
В соответствии со ст. 2 ГПК РФ основной целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.
В соответствии с паспортом на имя истца, серии 9111 №, выданным Отделом ОФМС России по КЧР в ДД.ММ.ГГГГ, местом его регистрации значится: Карачаево-Черкесская Республика, .
Из представленных свидетельств о государственной регистрации права 09-АА 577120 т 09-АА 577119 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом площадью 188,3 кв.м., литер Б и 51 кв.м., литер А, расположенные по адресу: КЧР, – принадлежит истцу.
Из выписки из похозяйственной книги № выданной администрацией Терезинского сельского поселения Малокарачаевского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ответчик не входит в список хозяйства по адресу: КЧР, .
Письмом начальника Отделения по вопросам миграции ОМВД РФ по от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, истцу отказано в снятии с регистрационного учета ответчика ФИО2, по причине необходимости его личной явки и подачи письменного заявления.
При разрешении иска суд исходит из того, что на основании положений ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч.2).
Как следует из ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Ро?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????¤?‡?‡???????x??????D????????????D????x????D????????D????????????????D????????????D????????????D??????????D??????????D?????????????????????
Право пользования жилым помещением граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, регламентировано в ст. 31 Жилищного кодекса РФ. Закреплено, что члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением. В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснены приведенные выше положения ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) с указанием, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Статья 292 ГК РФ определяет, что право на пользование жилым помещением имеют члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем собственнику жилом помещении.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ). Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны осуществлять защиту их прав (п. 1 ст. 56, п. 1 ст. 63 Семейного кодекса РФ). Из данных норм следует, что право несовершеннолетних детей на проживание производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.
В ходе судебного разбирательства каких-либо данных о том, что ответчик был признан и являются членом семьи истца, вел с ним общее хозяйство – не установлено. Поэтому требования истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением является законным и обоснованным.
Так же, для разрешения данного спора, имеет значение тот факт, что на протяжении длительного времени истец несет дополнительные материальные затраты в связи с необходимостью оплаты коммунальных платежей за ответчиков.
В данном случае установлено нарушение имущественных прав истца, который несёт необоснованные дополнительные материальные затраты по содержанию, принадлежащего ему имущества. Суд полагает, что нарушение его прав должно быть устранено.
Поскольку в распоряжении суда не имеется никаких доказательств о сохраняющемся у ответчиков праве пользования спорным жилым помещением, нахождении там, например, имущества последних, отнесении их к членам семьи собственника, о наличии иных договоренной по этому вопросу, требования истцом судом признаются обоснованными и законными.
Тем самым иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209 ГК РФ, 35 ЖК РФ, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, .
Данное решение является основанием для снятия ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному в решении адресу.
В соответствии со ст. 236 ГПК РФ после изготовления решения в окончательной форме его копию направить сторонам.
Ответчик (и) вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики, через Малокарачаевский районный суд, в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано - в течение 15 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 21.07.2022 г.
Председательствующий