Решение по делу № 2-296/2023 от 31.07.2023

Гражданское дело №2-296/2023

УИД 27RS0016-01-2023-000386-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Вяземский 31 июля 2023 года

Вяземский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего: судьи Останиной К.А.,

при секретаре Фетисовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КГКУ «Государственный жилищный фонд Хабаровского края» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 о признании договоров найма специализированного жилого помещения продленными на тех же условиях и на тот же срок, с последующей пролонгацией на тех же условиях и на тот же срок, при наличии трудной жизненной ситуации,

УСТАНОВИЛ:

КГКУ «Государственный жилищный фонд Хабаровского края» обратилось в суд вышеуказанным иском, в обоснование указано, что в государственной собственности Хабаровского края и оперативном управлении учреждения находится объект недвижимого имущества – многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Распоряжениями министра ЖКХ Хабаровского края от 2018 года жилые помещения в указанном доме квартиры -51, 10, 25, 43,47, 11, 44, 52, 21, 35, 46, 30, 40, 53 включены в специализированный жилищный фонд, и распоряжениями министра ЖКХ Хабаровского края от 2018 года указанные квартиры предоставлены ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, с которыми заключены договоры найма специализированного жилого помещения. Жилые помещения наймодателем переданы нанимателям по акту приема-передачи. Пунктом 4 договора найма определено, что срок его действия составляет 5 лет. Согласно пункту 5 договора найма, по окончании срока настоящего договора при наличии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания нанимателю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен с нанимателем однократно на новый пятилетний срок.

Распоряжением министерства ЖКХ Хабаровского края от 27 февраля 2023 года №292-р на основании заключения межведомственной комиссии о наличии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, учреждению было предписано заключить с ответчиками договор найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок. Учреждением договоры были подготовлены, но со стороны ответчиков не подписаны, действия учреждения по информированию ответчиков о необходимости перезаключения договоров найма, результатов не принесли. Ссылаясь на нормы законодательства, истец КГКУ «Государственный жилищный фонд Хабаровского края» просит суд признать заключенными между учреждением и ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 договоры найма специализированного жилого помещения, продленными на тех же условиях и на тот же пятилетний срок, с последующей пролонгацией на тех же условиях и на тот же срок при наличии трудной жизненной ситуации.

Представитель истца КГКУ «Государственный жилищный фонд Хабаровского края», надлежащим образом извещенный о времени и месте заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО11, ФИО8, представили в суд заявления, в которых указали, что исковые требования КГКУ «Государственный жилищный фонд Хабаровского края» не признают, так как имеют право на заключение договора социального найма жилого помещения, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО14 о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

Представитель третьего лица Министерства жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского надлежащим образом извещен о времени и месте заседания, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

При таких обстоятельствах, в силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчиков, представителя третьего лица, поскольку препятствий к этому не имеется.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Аналогичное положение закреплено в статье 2 Закона Хабаровского края от 10 декабря 2012 года № 253 «Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Хабаровском крае».

Распоряжением министра ЖКХ Хабаровского края №206-р от 12.02.2018 жилое помещение <адрес> включена в специализированный жилищный фонд, а распоряжением №296-р от 20.02.2018, того же министерства, жилое помещение <адрес> в г.Вяземский Хабаровского края предоставлена ФИО1 с заключением 02.03.2018 договора найма специализированного жилого помещения № 25-СП. Жилое помещение наймодателем передано нанимателю по акту приема-передачи от 02.03.2018 в состоянии, пригодном для проживания, с исправным санитарно-техническим и иным находящимся в квартире оборудованием. Пунктом 4 договора найма определено, что срок его действия составляет 5 лет с 02.03.2018 по 01.03.2023. Согласно пункту 5 договора найма, по окончании срока настоящего договора при наличии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания нанимателю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен с нанимателем однократно на новый пятилетний срок.

Распоряжениям министра ЖКХ Хабаровского края №239-р от 12.02.2018 жилое помещение <адрес> включена в специализированный жилищный фонд, а распоряжением №798-р от 26.04.2018, того же министерства, жилое помещение <адрес> в г.Вяземский Хабаровского края предоставлена ФИО2 с заключением 28.04.2018 договора найма специализированного жилого помещения № 115-СП. Жилое помещение наймодателем передано нанимателю по акту приема-передачи от 28.04.2018 в состоянии, пригодном для проживания, с исправным санитарно-техническим и иным находящимся в квартире оборудованием. Пунктом 4 договора найма определено, что срок его действия составляет 5 лет с 28.04.2018 по 27.04.2023. Согласно пункту 5 договора найма, по окончании срока настоящего договора при наличии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания нанимателю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен с нанимателем однократно на новый пятилетний срок.

Распоряжениям министра ЖКХ Хабаровского края №227-р от 12.02.2018 жилое помещение <адрес> включена в специализированный жилищный фонд, а распоряжением №300-р от 20.02.2018, того же министерства, жилое помещение <адрес> в г.Вяземский Хабаровского края предоставлена ФИО3 с заключением 02.03.2018 договора найма специализированного жилого помещения № 36-СП. Жилое помещение наймодателем передано нанимателю по акту приема-передачи от 02.03.2018 в состоянии, пригодном для проживания, с исправным санитарно-техническим и иным находящимся в квартире оборудованием. Пунктом 4 договора найма определено, что срок его действия составляет 5 лет с 02.03.2018 по 01.03.2023. Согласно пункту 5 договора найма, по окончании срока настоящего договора при наличии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания нанимателю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен с нанимателем однократно на новый пятилетний срок.

Распоряжениям министра ЖКХ Хабаровского края №211-р от 12.02.2018 жилое помещение <адрес> включена в специализированный жилищный фонд, а распоряжением №297-р от 20.02.2018, того же министерства, жилое помещение <адрес> в г.Вяземский Хабаровского края предоставлена ФИО4 с заключением 02.03.2018 договора найма специализированного жилого помещения № 26-СП. Жилое помещение наймодателем передано нанимателю по акту приема-передачи от 02.03.2018 в состоянии, пригодном для проживания, с исправным санитарно-техническим и иным находящимся в квартире оборудованием. Пунктом 4 договора найма определено, что срок его действия составляет 5 лет с 02.03.2018 по 01.03.2023. Согласно пункту 5 договора найма, по окончании срока настоящего договора при наличии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания нанимателю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен с нанимателем однократно на новый пятилетний срок.

Распоряжениям министра ЖКХ Хабаровского края №207-р от 02.02.2018 жилое помещение <адрес> включена в специализированный жилищный фонд, а распоряжением №273-р от 16.02.2018, того же министерства, жилое помещение <адрес> в г.Вяземский Хабаровского края предоставлена ФИО5 с заключением 02.03.2018 договора найма специализированного жилого помещения № 08-СП. Жилое помещение наймодателем передано нанимателю по акту приема-передачи от 02.03.2018 в состоянии, пригодном для проживания, с исправным санитарно-техническим и иным находящимся в квартире оборудованием. Пунктом 4 договора найма определено, что срок его действия составляет 5 лет с 02.03.2018 по 01.03.2023. Согласно пункту 5 договора найма, по окончании срока настоящего договора при наличии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания нанимателю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен с нанимателем однократно на новый пятилетний срок.

Распоряжениям министра ЖКХ Хабаровского края №238-р от 12.02.2018 жилое помещение <адрес> включена в специализированный жилищный фонд, а распоряжением №253-р от 15.02.2018, того же министерства, жилое помещение <адрес> в г.Вяземский Хабаровского края предоставлена ФИО6 с заключением 16.03.2018 договора найма специализированного жилого помещения № 07-СП. Жилое помещение наймодателем передано нанимателю по акту приема-передачи от 16.03.2018 в состоянии, пригодном для проживания, с исправным санитарно-техническим и иным находящимся в квартире оборудованием. Пунктом 4 договора найма определено, что срок его действия составляет 5 лет с 16.03.2018 по 15.03.2023. Согласно пункту 5 договора найма, по окончании срока настоящего договора при наличии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания нанимателю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен с нанимателем однократно на новый пятилетний срок.

Распоряжениям министра ЖКХ Хабаровского края №210-р от 12.02.2018 жилое помещение <адрес> включена в специализированный жилищный фонд, а распоряжением №306-р от 20.02.2018, того же министерства, жилое помещение <адрес> в г.Вяземский Хабаровского края предоставлена ФИО7 с заключением 02.03.2018 договора найма специализированного жилого помещения № 28-СП. Жилое помещение наймодателем передано нанимателю по акту приема-передачи от 02.03.2018 в состоянии, пригодном для проживания, с исправным санитарно-техническим и иным находящимся в квартире оборудованием. Пунктом 4 договора найма определено, что срок его действия составляет 5 лет с 02.03.2018 по 01.03.2023. Согласно пункту 5 договора найма, по окончании срока настоящего договора при наличии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания нанимателю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен с нанимателем однократно на новый пятилетний срок.

Распоряжениям министра ЖКХ Хабаровского края №205-р от 12.02.2018 жилое помещение <адрес> включена в специализированный жилищный фонд, а распоряжением №281-р от 16.02.2018, того же министерства, жилое помещение <адрес> в г.Вяземский Хабаровского края предоставлена ФИО8 с заключением 02.03.2018 договора найма специализированного жилого помещения № 14-СП. Жилое помещение наймодателем передано нанимателю по акту приема-передачи от 02.03.2018 в состоянии, пригодном для проживания, с исправным санитарно-техническим и иным находящимся в квартире оборудованием. Пунктом 4 договора найма определено, что срок его действия составляет 5 лет с 02.03.2018 по 01.03.2023. Согласно пункту 5 договора найма, по окончании срока настоящего договора при наличии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания нанимателю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен с нанимателем однократно на новый пятилетний срок.

Распоряжениям министра ЖКХ Хабаровского края №231-р от 12.02.2018 жилое помещение <адрес> включена в специализированный жилищный фонд, а распоряжением №286-р от 16.02.2018, того же министерства, жилое помещение <адрес> в г.Вяземский Хабаровского края предоставлена ФИО9 с заключением 02.03.2018 договора найма специализированного жилого помещения № 20-СП. Жилое помещение наймодателем передано нанимателю по акту приема-передачи от 02.03.2018 в состоянии, пригодном для проживания, с исправным санитарно-техническим и иным находящимся в квартире оборудованием. Пунктом 4 договора найма определено, что срок его действия составляет 5 лет с 02.03.2018 по 01.03.2023. Согласно пункту 5 договора найма, по окончании срока настоящего договора при наличии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания нанимателю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен с нанимателем однократно на новый пятилетний срок.

Распоряжениям министра ЖКХ Хабаровского края №218-р от 12.02.2018 жилое помещение <адрес> включена в специализированный жилищный фонд, а распоряжением №302-р от 20.02.2018, того же министерства, жилое помещение <адрес> в г.Вяземский Хабаровского края предоставлена ФИО10 с заключением 02.03.2018 договора найма специализированного жилого помещения № 36-СП. Жилое помещение наймодателем передано нанимателю по акту приема-передачи от 02.03.2018 в состоянии, пригодном для проживания, с исправным санитарно-техническим и иным находящимся в квартире оборудованием. Пунктом 4 договора найма определено, что срок его действия составляет 5 лет с 02.03.2018 по 01.03.2023. Согласно пункту 5 договора найма, по окончании срока настоящего договора при наличии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания нанимателю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен с нанимателем однократно на новый пятилетний срок.

Распоряжениям министра ЖКХ Хабаровского края №208-р от 12.02.2018 жилое помещение <адрес> включена в специализированный жилищный фонд, а распоряжением №290-р от 16.02.2018, того же министерства, жилое помещение <адрес> в г.Вяземский Хабаровского края предоставлена ФИО11 с заключением 02.03.2018 договора найма специализированного жилого помещения № 17-СП. Жилое помещение наймодателем передано нанимателю по акту приема-передачи от 01.03.2018 в состоянии, пригодном для проживания, с исправным санитарно-техническим и иным находящимся в квартире оборудованием. Пунктом 4 договора найма определено, что срок его действия составляет 5 лет с 02.03.2018 по 01.03.2023. Согласно пункту 5 договора найма, по окончании срока настоящего договора при наличии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания нанимателю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен с нанимателем однократно на новый пятилетний срок.

Распоряжениям министра ЖКХ Хабаровского края №223-р от 12.02.2018 жилое помещение <адрес> включена в специализированный жилищный фонд, а распоряжением №410-р от 01.03.2018, того же министерства, жилое помещение <адрес> в г.Вяземский Хабаровского края предоставлена ФИО12 с заключением 07.03.2018 договора найма специализированного жилого помещения № 43-СП. Жилое помещение наймодателем передано нанимателю по акту приема-передачи от 07.03.2018 в состоянии, пригодном для проживания, с исправным санитарно-техническим и иным находящимся в квартире оборудованием. Пунктом 4 договора найма определено, что срок его действия составляет 5 лет с 07.03.2018 по 06.03.2023. Согласно пункту 5 договора найма, по окончании срока настоящего договора при наличии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания нанимателю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен с нанимателем однократно на новый пятилетний срок.

Распоряжениям министра ЖКХ Хабаровского края №214-р от 12.02.2018 жилое помещение <адрес> включена в специализированный жилищный фонд, а распоряжением №298-р от 20.02.2018, того же министерства, жилое помещение <адрес> в г.Вяземский Хабаровского края предоставлена ФИО13 с заключением 02.03.2018 договора найма специализированного жилого помещения № 24-СП. Жилое помещение наймодателем передано нанимателю по акту приема-передачи от в состоянии, пригодном для проживания, с исправным санитарно-техническим и иным находящимся в квартире оборудованием. Пунктом 4 договора найма определено, что срок его действия составляет 5 лет с 02.03.2018 по 01.03.2023. Согласно пункту 5 договора найма, по окончании срока настоящего договора при наличии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания нанимателю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен с нанимателем однократно на новый пятилетний срок.

Распоряжениям министра ЖКХ Хабаровского края №204-р от 12.02.2018 жилое помещение <адрес> включена в специализированный жилищный фонд, а распоряжением №411-р от 01.03.2018, того же министерства, жилое помещение <адрес> в г.Вяземский Хабаровского края предоставлена ФИО14 с заключением 02.03.2018 договора найма специализированного жилого помещения № 42-СП. Жилое помещение наймодателем передано нанимателю по акту приема-передачи от 02.03.2018 в состоянии, пригодном для проживания, с исправным санитарно-техническим и иным находящимся в квартире оборудованием. Пунктом 4 договора найма определено, что срок его действия составляет 5 лет с 02.03.2018 по 01.03.2023. Согласно пункту 5 договора найма, по окончании срока настоящего договора при наличии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания нанимателю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен с нанимателем однократно на новый пятилетний срок.

Пунктом 6 статьи 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» установлено, что в случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок по решению органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации неоднократно. Порядок выявления этих обстоятельств устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации.

Статьей 6 Закона Хабаровского края от 10 декабря 2012 года № 253 «Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Хабаровском крае» определен порядок выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет.

Так, в части 1 статьи 6 указанного Закона, сказано, что краевое государственное учреждение, подведомственное специально уполномоченному органу по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края, не позднее чем за пять месяцев до дня окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения уведомляет лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет об истечении срока действия данного договора и необходимости заключения договора социального найма жилого помещения или договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок.

Частью 2 статьи 6 этого же Закона установлено, что наниматель не позднее чем за три месяца до дня окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения представляет в специально уполномоченный орган по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края заявление о заключении с ним договора социального найма жилого помещения или договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок, в котором информирует об отсутствии (наличии) обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания ему содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, а также документы, указанные в части 5 настоящей статьи, за исключением документов (их копий или содержащихся в них сведений), запрашиваемых посредством межведомственного информационного взаимодействия.

Как указано в пунктах 8 – 10 данной статьи, в случае, если наниматель не обратился с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения или договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок в соответствии с частью 2 настоящей статьи, специально уполномоченный орган по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края устанавливает наличие обстоятельств, указанных в пунктах 1, 2 части 3 настоящей статьи, посредством межведомственного информационного взаимодействия.

Краевое государственное учреждение, подведомственное специально уполномоченному органу по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края, проводит осмотр технического состояния жилого помещения, предоставленного нанимателю, и направляет акт осмотра технического состояния жилого помещения в специально уполномоченный орган по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края не позднее чем за три месяца до дня окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения.

Межведомственная комиссия рассматривает акт осмотра технического состояния жилого помещения, а также документы, представленные нанимателем (его законным представителем либо представителем, действующим по доверенности) и (или) поступившие по межведомственным запросам специально уполномоченного органа по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края, и выносит заключение об отсутствии (наличии) обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания нанимателю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, не позднее чем за десять дней до дня окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения.

Комиссией КГКУ «Государственный жилищный фонд Хабаровского края» 26.05.2023 произведены осмотры жилых помещений по адресу: <адрес> в ходе которых установлено, что жилые помещения используется по назначению, состояние входной двери, остекление без повреждений. Состояние квартир удовлетворительное.

Протоколом заседания межведомственной комиссии Министерства жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края по решению вопросов, связанных с обеспечением благоустроенными жилыми помещениями государственного жилищного фонда Хабаровского края детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № 7 от 17.02.2023 принято решение о наличии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, являющихся нанимателями жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>.

Согласно ч. 3 ст. 6 Закона Хабаровского края от 10 декабря 2012 года № 253 «Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Хабаровском крае» обстоятельствами, свидетельствующими о необходимости оказания нанимателям содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, являются: неисполнение обязательств по договору найма специализированного жилого помещения (при наличии документа о задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги более чем за шесть месяцев подряд и (или) документа, подтверждающего факт несоблюдения нанимателем и (или) членами его семьи правил пользования жилым помещением, обязательных требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, влекущего повреждение жилого помещения и (или) систематическое нарушение прав и законных интересов соседей); непроживание в жилом помещении в связи с содержанием под стражей либо отбыванием наказания в виде лишения свободы (при наличии справки об отбывании наказания в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы, либо о нахождении в местах содержания под стражей подозреваемых и обвиняемых в совершении преступлений); обстоятельства, указанные в части 4 настоящей статьи, если наниматель указал их в заявлении о заключении договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок.

Истцом не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии либо об отсутствии необходимости оказания нанимателю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации.

Не соблюдения ответчиками правил пользования жилыми помещениями, материалы дела не содержат, суду не представлено.

Сама по себе задолженность по коммунальным платежам при отсутствии волеизъявления заинтересованного лица о необходимости оказания ему помощи не может быть положена в основу для понуждения к заключению договора специализированного жилья.

Федеральным и региональным законодательством установлено, что обеспечение жильем является дополнительной социальной гарантией, а получение специализированного жилого помещения является правом, но не обязанностью гражданина, относящегося к соответствующей льготной категории.

Таким образом, судом не установлено предусмотренных пунктами 1, 2 части 3 статьи 6 Закона Хабаровского края от 10 декабря 2012 года № 253 обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания нанимателю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации.

Поскольку к моменту рассмотрения дела о признании договора найма специализированного жилого помещения продленным на тех же условиях и на тот же срок, отпали обстоятельства, которые в силу закона являлись основанием для признания лица находящимся в трудной жизненной ситуации, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска КГКУ «Государственный жилищный фонд Хабаровского края» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 о признании договоров найма специализированного жилого помещения продленными на тех же условиях и на тот же срок, с последующей пролонгацией на тех же условиях и на тот же срок, при наличии трудной жизненной ситуации, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Вяземский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий К.А. Останина