Дело № 2-4893/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 декабря 2023 года г. Липецк
Октябрьский районный суд города Липецка в составе:
председательствующего судьи Титовой Н.В.
при ведении протокола помощником судьи Пановой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований, ссылалась на то, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В квартире зарегистрирован ФИО2, который членом семьи истца не является, в жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеется. Выезд ответчика носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место, где проживает по сей день, адрес фактического проживания ответчика истцу не известен. Обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не выполняет. С момента выезда ответчик перестал поддерживать отношения, все отношения с ним прекращены. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире существенным образом ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению квартирой.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, о причине неявки суд не уведомил, возражений относительно исковых требований не представил.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Суд, выслушав заключение прокурора Коршуновой Н.А., полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п.п. 1,2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности на основании договора о долевом участии в строительстве жилого дома от 26.10.1999 года и акта приема-передачи от 28.08.2000 года ФИО1, что также подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно выписке из домовой книги (поквартирной карты) собственника в квартире зарегистрированы: Р., с 31.10.2000 года; Г., с 24.08.2009 года; Е., с 31.10.2000 года; А.Г., с 27.05.2003 года.
Из текста искового заявления, следует, что ответчик в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, обязательств по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не несет, в добровольном порядке выехал в другое место на постоянное место жительства. Доказательств обратного, суду не представлено. Возражений относительно заявленных требований ответчиком суду не представлено.
Анализируя представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик в добровольном порядке не проживает в квартире, не являются членом семьи собственника.
Учитывая, что ответчик не являются членом семьи собственника, не проживает в квартире, то в силу закона за ними право пользования жилым помещением не сохраняется, какое-либо соглашение по пользованию спорным жилым помещением между собственником спорного жилого помещения и ответчиками по данному делу не заключалось.
Оснований для признания либо сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.
Учитывая, что регистрация носит уведомительный характер, сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо жилищных прав, суд считает необходимым снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
Признать ФИО2, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Липецка.
Председательствующий Н.В. Титова
Решение в окончательной форме с учетом положения ч. 3 ст. 107 ГПК РФ изготовлено 14.12.2023 года.
Председательствующий Н.В. Титова