РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«13» февраля 2023 г. г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе

председательствующего судьи Пираевой Е.А.,

секретаря судебного заседания Мезиновой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-517/2023 по иску Службы жилищного надзора Астраханской области к Товариществу собственников жилья «Свободный» о понуждении к исполнению требований представления,

установил:

Истец обратился в суд с иском к Товариществу собственников жилья «Свободный» (далее по тексту – ТСЖ «Свободный») о понуждении к исполнению требований представления. В обосновании своих требований истец указал, что <дата обезличена> проведены мероприятия по наблюдению и анализу информации в отношении ТСЖ «Свободный», в ходе которых установлено, что в перечне многоквартирных домов управление которыми осуществляет данное товарищество в ГИС ЖКХ, указан жилой дом по адресу: <адрес>. По данному многоквартирному жилому дому информация размещена не в полном объеме: общая информация о ТСЖ «Свободный» размещена не в полном объеме; отсутствует информация о разделе выполняемых работ по содержанию и ремонту общего имущества; отсутствует информация о разделе оказываемых коммунальных услуг; отсутствует информация о разделе использования общего имущества; отсутствует информация о капитальном ремонте в многоквартирном доме; отсутствует информация об отчете. Отсутствует информация об актах приемки выполненных работ, а так же по договорам на выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, лифтового хозяйства и противопожарных систем многоквартирного дома, заключенных со специализированными организациями на странице ГИС ЖКХ «Реестр договоров оказания услуг по содержанию и выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в МКД» в меню «Контроль за размещением информации» в команде «Информация о договорах оказания услуг (выполнения работ)». В связи с выявленными нарушениями, в адрес ТСЖ «Свободный» вынесено представление об устранении причин и условий, способствовавших совершению административного правонарушения от <дата обезличена>. Данным представлением на ответчика возложена обязанность по принятию конкретных мер по устранению допущенных нарушений жилищного законодательства, причин и условий, им способствующих. Представление не исполнено.

Истец просит понудить ответчика к исполнению требований представления об устранении причин и условий, способствовавших совершению административного правонарушения от <дата обезличена> <№>.

Обязать ТСЖ «Свободный» исполнить мероприятия, подлежащие исполнению, в целях устранения допущенных нарушений, указанных в предписании об устранении причин и условий, способствовавших совершению административного правонарушения от <дата обезличена> <№> в течение месяца с момента вступления в законную силу решения суда.

Представитель истца ФИО1, действующий по доверенности, поддержал заявленные требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, поскольку на день разрешения спора ответчиком не приняты меры к исполнению требований, указанных в предписании, на сайте ГИС ЖКХ отсутствует информация, предусмотренная законом.

Ответчик ТСЖ «Свободный» о дне, времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание представитель товарищества не явился, в суд поступили объяснения, в которых указано, что требования исполняются, документы опубликовываются по мере сканирования. Имеется просьба о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом государственного жилищного надзора является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда.

В силу пункта 6 части 12 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлением о понуждении к исполнению предписания.

В соответствии с Постановлением Правительства Астраханской области от <дата обезличена> <№>-П «О службе жилищного надзора Астраханской области», Служба жилищного надзора Астраханской области является исполнительным органом Астраханской области, уполномоченным на осуществление регионального государственного жилищного контроля (надзора) в соответствии со статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено и следует из материалов дела, <дата обезличена> Службой жилищного надзора Астраханской области проведены мероприятия по наблюдению и анализу информации в отношении ТСЖ «Свободный», в ходе которых установлено, что в перечне многоквартирных домов управление которыми осуществляет данное товарищество в ГИС ЖКХ, указан жилой дом по адресу: <адрес>

При проведении проверки выявлены нарушения требований действующего законодательства: общая информация о ТСЖ «Свободный» размещена не в полном объеме; отсутствует информация о разделе выполняемых работ по содержанию и ремонту общего имущества; отсутствует информация о разделе оказываемых коммунальных услуг; отсутствует информация о разделе использования общего имущества; отсутствует информация о капитальном ремонте в многоквартирном доме; отсутствует информация об отчете. Отсутствует информация об актах приемки выполненных работ, а так же по договорам на выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, лифтового хозяйства и противопожарных систем многоквартирного дома, заключенных со специализированными организациями на странице ГИС ЖКХ «Реестр договоров оказания услуг по содержанию и выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в МКД» в меню «Контроль за размещением информации» в команде «Информация о договорах оказания услуг (выполнения работ)».

Раскрытие и опубликование данной информацией ответчиком предусмотрена положениями Федерального закона от <дата обезличена> № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», Приказом <№>/пр от <дата обезличена> «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», Жилищным кодексом РФ.

По результатам проверки <дата обезличена> составлен акт наблюдения и анализа информации N 1/03.

ТСЖ «Свободный» выдано предписание N 1/03 от <дата обезличена> об устранении нарушений требований жилищного законодательства.

Срок исполнения предписания истек, однако ТСЖ «Свободный» данное предписание не исполнило, что подтверждается сведениями ГИС ЖКХ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требований службы жилищного надзора Астраханской области.

При этом суд исходит из того, что предписание N 1/03 от <дата обезличена> является конкретным и исполнимым, направлено на соблюдение жилищных прав собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> и не нарушает каких-либо прав и законных интересов ответчика, поскольку понуждает ответчика исполнить предусмотренные законодательством Российской Федерации требования. Предписание не было оспорено или отменено, ТСЖ «Свободный» не обращалось в Службу жилищного надзора с заявлением о продлении срока исполнения предписания.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

С учетом объема информации, которая подлежит размещению, суд считает необходимым определить срок исполнения решения суда – 3 (три) месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Поскольку исковые требования Службы жилищного надзора Астраханской области подлежат удовлетворению, в порядке ст. 333.19 НК РФ суд считает подлежащим взысканию с ответчика ТСЖ «Свободный» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Понудить Товарищество собственников жилья «Свободный» к исполнению требований представления Службы жилищного надзора Астраханской области об устранении причин и условий, способствовавших совершению административного правонарушения от <дата обезличена> <№>.

Обязать Товарищество собственников жилья «Свободный» исполнить мероприятия, указанные в предписании Службы жилищного надзора Астраханской области об устранении причин и условий, способствовавших совершению административного правонарушения от <дата обезличена> <№> в течение трех месяцев с момента вступления в законную силу решения суда.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Свободный» в доход местного бюджета госпошлину в размере 6000 (шесть тысяч) руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: Е.А. Пираева

Решение в окончательной форме изготовлено 16 февраля 2023 г.