Дело № 2-1199/2022

УИД 33RS0001-01-2022-001499-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Владимир 5 августа 2022 г.

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Балыгиной Т.Е.,

при помощнике ФИО1,

с участием

истца ФИО2,

представителя истца ФИО3,

третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: .

В обоснование указано, что ФИО2 и членам его семьи спорное помещение предоставлено на основании договора социального найма. Истцы решили воспользоваться правом на приватизацию жилья. Однако реализовать свое право на приватизацию во внесудебном порядке не предоставляется возможным по причине неурегулированности данного вопроса.

В процессе рассмотрения дела в качестве соответчика привлечено ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации.

В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель ФИО3 поддержали заявленные требования со ссылкой на указанные в иске обстоятельства.

Представители ответчиков ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, извещенные надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, отзыва на иск не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовали.

Третье лицо ФИО4, являющаяся супругой истца, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Третье лицо ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, извещенный надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «ИВТБС «Владимирский», извещенный надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, отзыва на иск не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовал.

Судом с согласия представителя истцов определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

Установлено, что Решением ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании ст.57 ЖК РФ, п.16 Инчструкции о предоставлении военнослужащим – гражданам РФ, проходящим военную службу по контракту в ВО РФ, личный номер ...., и членам его семьи – ФИО4 (жена), ФИО5 (сын) была распределена двухкомнатная квартира, общей площадью .... кв.м., по адресу: (л.д.15).

ДД.ММ.ГГГГ между начальником территориального отделения г. Владимир ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ ФИО6, действующей от имени собственника помещения Российской Федерации, и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого последнему и членам его семьи – ФИО4 (жена), ФИО5 (сын) предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью .... кв.м., по адресу: (л.д.14).

ФИО4 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ дали нотариально заверенные Согласия и не возражают против приватизации квартиры по адресу: ФИО2 Настоящим согласием отказываются от включения их в договор передачи в собственность указанной квартиры (л.д.22,23).

Данные обстоятельства также подтверждаются письмом ФГАУ «Росжилкомплекс» Филиал «Западный», где также указано, что в настоящее время Министерством обороны РФ разрабатывается порядок передачи в собственность гражданам жилых помещений в порядке приватизации (л.д.25)

Согласно выписке из ЕГРН спорное жилое помещение, принадлежащее Российской Федерации, с ДД.ММ.ГГГГ находится в оперативном управлении ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (л.д. 34-35).

По справке ООО «ИВТБС «Владимирский» от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 и членам его семьи – ФИО4 (жена), ФИО5 (сын) с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48). задолженности по оплате за жилое помещение – лицевой счет № - отсутствуют (л.д. 46,47).

В ответ на обращение ФИО2 ФГКУ «Специальное ТУИО Минобороны России» указало, что Учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником (РФ в лице Министерства обороны РФ) не наделено (л.д. 26).

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в ЕГРН отсутствуют сведения о правах ФИО2 на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости. Информация предоставлена за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно сведениям ООО «ЖКХ » ФИО2 был зарегистрирован по адресу: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, выписан по адресу: (л.д.24).

По данным Петушиннского отделения Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ФИО2 сведений о зарегистрированных правах на жилые помещения отсутствуют (л.д. 18).

Из справки Пачелмского производственного участка Нижнеломовского отделения Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ФИО2 имущества не имеет, участия в приватизации не принимал (л.д.27).

В соответствии со ст.1, п.1 ст.2 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.ст. 6 и 11 того же Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ч.6 ст.15 Федерального закона РФ от 27.05.1998 года №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Установлено, что истцом соблюдены все условия, необходимые для реализации права на приватизацию жилого помещения по адресу: , занимаемая истцом является жилым помещением, находящимся в федеральной собственности, передана в оперативное управление ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, не относится к особой категории жилых помещений, не подлежащих в силу ст.4 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизации. Истцы ранее не участвовали в приватизации жилых помещений.

Учитывая, что спорная квартира относится к государственному жилищному фонду, истцом ранее не реализовано право на приватизацию, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации квартиру, расположенную по адресу: .

Одновременно, суд отказывает в удовлетворении исковых требований, заявленных к Отделению (территориальное, г.Владимир) ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, полагая его ненадлежащим ответчиком, по причине отсутствия у указанного лица права распоряжения спорным имуществом.

В силу ч. 3 ст. 299 Гражданского кодекса РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.

В соответствии со ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ст. 6 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Поскольку решением суда признано в порядке приватизации право собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: , то в силу ч. 3 ст. 299 ГК РФ подлежит прекращению существовавшее до этого право оперативного управления данным имуществом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.

Признать за ФИО2 в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: , в порядке приватизации.

Прекратить право оперативного управления Федерального государственного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: .

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.Е. Балыгина

Мотивированное решение

изготовлено 12.08.2022г.