РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело №2-7261/2023

г. Тюмень 13 сентября 2023 года

Центральный районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Слюсарева А.А.,

при секретаре Кургановой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Государственному казенному учреждению Тюменской области «Фонд имущества Тюменской области», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании торгов недействительными,

установил :

Истец ФИО1 обратился в суд к Государственному казенному учреждению Тюменской области «Фонд имущества Тюменской области» с иском о признании недействительными торги в форме аукциона на право заключения договора о комплексном развитии территории нежилой застройки в районе <адрес>, проведенные на основании решения Департамента имущественных отношений Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ №

Требования мотивированы тем, что решением Департамента имущественных отношений Тюменской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О комплексном развитии территории нежилой застройки в районе <адрес>», проведенный аукцион на право заключения договора о комплексном развитии территории нарушает права и законные интересы истца, поскольку последнему на праве собственности принадлежит нежилое помещение – гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, а также в собственность истца решением Департамента имущественных отношений Тюменской области №-з от ДД.ММ.ГГГГ бесплатно предоставлен земельный участок площадью 21 кв.м., находящийся под гаражом №, указанные объекты недвижимости расположены в границах гаражного кооператива <данные изъяты>».

В ходе рассмотрения дела, к участию в деле в качестве соответчика привлечен Департамент имущественных отношений Тюменской области, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «СЗ ЖК «Машаров», ООО «Таавт».

Истец ФИО1, его представитель ФИО2, действующий на основании доверенности в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ГКУ Тюменской области «Фонд имущества в Тюменской области» ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражал против удовлетворения требований по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не согласилась с заявленными требованиями, в удовлетворении иска просила отказать по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление.

Представители третьего лица ООО «СЗ «ЖК «Машаров» ФИО5, ФИО6, действующие на основании доверенности, в судебном заседании возражали против удовлетворения требований по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление.

Представитель третьего лица ООО «Таавт» в судебное заседание не явился при надлежащем извещении, причины неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил.

Заслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на праве собственности принадлежит помещение, назначение: нежилое, общая площадь 18,8 кв.м., этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Также истцу принадлежит на праве собственности помещение, назначение: нежилое, общая площадь 18,9 кв.м., этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании Распоряжения Администрации г. Тюмени Тюменской области № от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу <данные изъяты>» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автотранспорта индивидуального пользования в постоянное (бессрочное) пользование предоставлен земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для общего пользования, площадь 10645 кв.м., адрес объекта: <адрес>

Решением Департамента имущественных отношений Тюменской области №-з от ДД.ММ.ГГГГ истцу в собственности бесплатно предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 21 кв.м. под гаражом по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Департаментом имущественных отношений Тюменской области (далее – Департамент) в адрес истца направлено письмо, согласно которому Департаментом подготовлен проект решения о комплексном развитии нежилой застройки в районе <адрес>, однако, поскольку в границах территории нежилой застройки расположены объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности истцу, предложено заключить договор о комплексном развитии территории нежилой застройки.

Также в письме Департамента от ДД.ММ.ГГГГ указано, что проект решения о комплексном развитии территории нежилой застройки в районе <адрес> ДД.ММ.ГГГГ опубликован на официальном портале органов государственной власти Тюменской области в разделе «Законодательство» - «Акты органов исполнительной власти».

ДД.ММ.ГГГГ Департаментом принято решение о комплексном развитии территории нежилой застройки в районе <адрес>.

На основании п. 2 указанного решения, Департаментом принято решение об утверждении перечня объектов капитального строительства, расположенных в границах территории нежилой застройки, подлежащей комплексному развитию, в том числе перечень объектов капитального строительства, подлежащих сносу, согласно приложения № к указанному решению.

Согласно Приложения № к решению № от ДД.ММ.ГГГГ гаражный кооператив, расположенный по адресу: <адрес> входит в перечень объектов капитального строительства, расположенных в границах территории нежилой застройки, подлежащей комплексному развитию, в том числе перечень объектов капитального строительства, подлежащих сносу.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес заместителя Губернатора Тюменской области, директора Департамента имущественных отношений Тюменской области ФИО7 направлено письмо об отказе в заключении договора о комплексном развитии территории.

ДД.ММ.ГГГГ Департаментом имущественных отношений Тюменской области принято решение о проведении аукциона на право заключения договора о комплексном развитии территории нежилой застройки в районе <адрес>, организатором аукциона является Государственное казенное учреждение Тюменской области «Фонд имущества Тюменской области».

Согласно протокола о результатах аукциона № от ДД.ММ.ГГГГ единственным принявшим участие в аукционе участником является ООО «СЗ «ЖК «Машаров», аукцион признан несостоявшимся.

Указанный протокол опубликован ДД.ММ.ГГГГ на официальном сайте www.torgi.gov.ru.

Согласно доводов представителя ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области, изложенных в возражениях на исковое заявление, ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом и ООО «СЗ «ЖК «Машаров» заключен договор № о комплексном развитии территории нежилой застройки.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «СЗ «ЖК «Машаров» направило в адрес председателя ГК <данные изъяты>» письмо об оказании содействия по организации и проведению геодезических работ по выявлению и уточнению инфраструктурных сетей электроснабжения, водоснабжения, канализации, работ по частичному демонтажу гаражных боксов собственников, ранее выразивших свое согласие на отчуждение гаража, об обеспечении беспрепятственного использования членами кооператива своих гаражей и автотранспортных средств.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес генерального директора ООО «СЗ «ЖК «Машаров» направлен ответ на письмо от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Правление ГК <данные изъяты>» отказывает в каком-либо содействии в связи с обжалованием решения Департамента имущественных отношений Тюменской области и договора о комплексном развитии территории гаражного кооператива, а также связанных с ними действий.

Согласно ответа Управления Росреестра по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> составляла до ДД.ММ.ГГГГ №

Согласно ответа ГБУ ТО «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» от ДД.ММ.ГГГГ г. № указано, что земельный участок с кадастровым номером № отнесен к коду расчета 04:092 (размещение гаражей); расчет произведен на основе эталонного объекта с применением корректирующих коэффициентов на площадь и разершенное использование, удельный показатель кадастровой стоимости 493,29 руб./кв.м.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 04 мая 202 года № утверждены правила проведения торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории; правила определения начальной цены торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории при принятии решения о комплексном развитии территории Правительством Российской Федерации; правила заключения договора о комплексном развитии территории посредством проведения торгов в электронной форме.

Согласно п. 1 Правил торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории (далее – Правил) в соответствии с настоящими Правилами организатором торгов, определяемым в соответствии с частью 4 статьи 69 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - организатор торгов), осуществляется проведение торгов на право заключения договоров о комплексном развитии территории жилой застройки, о комплексном развитии территории нежилой застройки, за исключением случаев заключения договора о комплексном развитии территории нежилой застройки с правообладателем (правообладателями) в соответствии с пунктами 2 и 4 части 7 статьи 66 или со статьей 70 Градостроительного кодекса Российской Федерации, о комплексном развитии незастроенной территории, осуществляемом в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее соответственно - договор о комплексном развитии территории, торги).

На основании ч. 1 ст. 69 Градостроительного кодекса РФ заключение договора о комплексном развитии территории осуществляется по результатам торгов (конкурса или аукциона) (далее - торги), за исключением случаев заключения договора о комплексном развитии территории нежилой застройки с правообладателем (правообладателями) в соответствии с пунктами 2 и 4 части 7 статьи 66 или со статьей 70 настоящего Кодекса.

Частью 4 статьи 69 Градостроительного кодекса РФ предусмотрено, что в качестве организатора торгов выступают исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, организация, указанные в части 3 настоящей статьи, или действующая на основании договора с ними организация.

Согласно п. 1.6 Устава Государственного казенного учреждения Тюменской области «Фонд имущества Тюменской области» учрежден осуществляет в установленном законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми и правовыми актами Тюменской области порядке исполнение государственных функций в сфере осуществления деятельности по организации и проведению публичных торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории нежилой застройки, договоров о комплексном развитии незастроенной территории в случае отнесения указанных полномочий к полномочиям Департамента, за исключением принятия решений о проведении таких торгов, а также подписания договоров о комплексном развитии нежилой застройки, договоров о комплексном развитии незастроенной территории.

В соответствии с ч. 6 ст. 69 Градостроительного кодекса РФ участником торгов может являться юридическое лицо при условии, что такое лицо либо его учредитель (участник), или любое из его дочерних обществ, или его основное общество, или любое из дочерних обществ его основного общества имеет за последние пять лет, предшествующих дате проведения торгов, опыт участия в строительстве объектов капитального строительства в совокупном объеме не менее десяти процентов от объема строительства, предусмотренного решением о комплексном развитии территории, который подтверждается наличием полученных в порядке, установленном настоящим Кодексом, разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства в качестве застройщика, и (или) технического заказчика, и (или) генерального подрядчика в соответствии с договором строительного подряда. Правительством Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации могут быть определены дополнительные требования к участникам торгов.

Согласно п. 4 ч. 7 ст. 66 Градостроительного кодекса РФ процедура принятия и реализации решения о комплексном развитии территории нежилой застройки состоит из следующих этапов: заключение договора о комплексном развитии территории нежилой застройки с правообладателями, выразившими в письменной форме согласие на его заключение, при условии, что такое согласие было получено от всех правообладателей объектов недвижимого имущества, расположенных в границах территории, в отношении которой подготовлен проект решения о комплексном развитии нежилой территории, и представлено в орган, направивший предложение о заключении указанного договора, не позднее сорока пяти дней со дня получения правообладателем этого предложения. Обязательным приложением к такому согласию должно являться соглашение, заключенное между правообладателями в соответствии с частями 6 и 7 статьи 70 настоящего Кодекса.

При таких обстоятельствах, сорока пятидневный срок установлен для направления в адрес правообладателей согласия о заключении договора о комплексном развитии территории.

Поскольку согласия от правообладателей не поступило, ДД.ММ.ГГГГ Департаментом принято решение № о проведении аукциона на право заключения договора о комплексном развитии территории.

ООО «СЗ «ЖК «Машаров» к заявке на аукцион от ДД.ММ.ГГГГ представило выписку из Единого государственного реестра юридических лиц,

согласно которой участниками/учредителями ООО «СЗ «Жилой квартал» «Машаров» являются: ФИО8, размер доли - 1 % и ООО «Таавт», размер доли - 99 %.

Также приложена выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, согласно которой учредителем ООО «Таавт» является ФИО8, размер доли которого - 100 %.

При этом, следует отметить, что ФИО8 является учредителем ООО «ТюменьЛогоЦентр», размер доли - 65 %, который имеет за последние пять лет, предшествующих дате проведения торгов, опыт участия в строительстве объектов капитального строительства в совокупном объеме не менее десяти процентов от объема строительства, предусмотренного решением о комплексном развитии территории.

На основании п. 6 Правил проведения торгов ГКУ Тюменской области «Фонд имущества Тюменской области» ДД.ММ.ГГГГ разместил на официальном сайте www.torgi gov.ru информацию о проведении торгов, указан присвоенный номер извещения – №, отображено извещение №; проект договора о комплексном развитии территории нежилой застройки; форма заявки; выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №; решение от ДД.ММ.ГГГГ; решение от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная информация находится в открытом свободном доступе.

Оснований для отказа в допуске к торгам, предусмотренных пунктом 22 Правил не имелось, в связи с чем участниками аукциона признаны ООО «СЗ «ЖК «Машаров», ООО «Таавт».

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ участникам торгов почтовым отправлением направлены уведомления о признании участниками торгов.

Согласно протокола о результатах аукциона от ДД.ММ.ГГГГ представитель участника ООО «Таавт» не явился.

Согласно пунктам 7 и 9 статьи 69 Градостроительного кодекса РФ в случае если в торгах, проводимые в форме аукциона, участвовали менее чем два участника аукциона, торги признаются несостоявшимися, единственный участник аукциона вправе заключить договор, право на заключение которого являлось предметом аукциона, a исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение о проведении аукциона, обязаны заключить этот договор с этим участником аукциона по начальной цене предмета аукциона.

При таких обстоятельствах, поскольку торги были признаны несостоявшимися вследствие неявки второго участника аукциона ООО «Таавт», Департамент был обязан заключить договор с единственным участником аукциона по начальной цене предмета аукциона.

Пунктом 6 статьи 448 ГК РФ предусмотрено, что если иное не установлено законом, лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведения аукциона или конкурса протокол о результатах торгов, который имеет силу договора.

При этом, в соответствии с частью 2 статьи 69 Градостроительного кодекса РФ порядок проведения торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории устанавливается Правительством Российской Федерации и, в том числе, должен предусматривать порядок ведения протокола о результатах торгов.

В соответствии с пунктом 30 Правил протокол о результатах торгов составляется в форме электронного документа, который подписывается организатором торгов с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи и направляется победителю торгов не позднее одного рабочего дня со дня проведения торгов.

Согласно п. 32 Правил протокол о результатах торгов размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" не позднее одного рабочего дня со дня проведения торгов.

Согласно представленного ГКУ Тюменской области «Фонд имущества Тюменской области» скриншота, ДД.ММ.ГГГГ протокол о результатах аукциона был подписан уполномоченным представителем организатора торгов с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи посредством функционала официального сайта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов - www.torgi.gov.ru,

Учитывая вышеизложенное, обязанность подписания протокола о результатах аукциона лицом, признанным победителем торгов, либо иным лицом, имеющим право на заключение договора о комплексном развитии территории нормами не предусмотрена.

Довод истца о неверном определении начальной цены предмета аукциона является необоснованным по следующим основаниям.

Согласно статье 69 Градостроительного кодекса РФ в случае, если решение о комплексном развитии территории принято высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации или главой местной администрации, указанная начальная цена определяется в порядке, установленном нормативным правовым актом высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации.

На основании п. 2.1 Постановления Правительства Тюменской области от 24.07.2007 N 171-п (ред. от 15.10.2021) "Об установлении порядка определения начальной цены торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории при принятии решения о комплексном развитии территории Правительством Тюменской области или главой местной администрации" Начальная цена торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки определяется по формуле: <данные изъяты>, где:

Пкс - средний удельный показатель кадастровой стоимости земель населенных пунктов по кадастровым кварталам в разрезе видов разрешенного использования, определяемый в соответствии с нормативным правовым актом Департамента имущественных отношений Тюменской области, утверждающим результаты определения кадастровой стоимости земельных участков, входящих в состав земель населенных пунктов Тюменской области (руб./кв. м). В случае если территория жилой застройки располагается в двух и более кадастровых кварталах, в расчет принимается наибольшее значение показателя; Sзт - площадь территории жилой застройки (кв. м); Кр - коэффициент расселяемого жилищного фонда; Кип - коэффициент инвестиционной привлекательности застроенной территории, который составляет 0,001% и учитывает сложность реализации и высокие риски инвестиционного проекта при комплексном развитии территории, составила 157,85 руб.

Средний удельный показатель кадастровой стоимости в кадастровом квартале № на момент проведения аукциона был установлен распоряжением Департамента имущественных отношений Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, относящихся к категории земель населенных пунктов, расположенных в Тюменской области» и составлял 1 482,89 руб.

Согласно ст. 49 Земельного кодекса РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным с выполнением международных договоров Российской Федерации; строительством, реконструкцией следующих объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов: объекты федеральных энергетических систем и объекты энергетических систем регионального значения; объекты использования атомной энергии; объекты обороны страны и безопасности государства, в том числе инженерно-технические сооружения, линии связи и коммуникации, возведенные в интересах защиты и охраны Государственной границы Российской Федерации; объекты федерального транспорта, объекты связи федерального значения, а также объекты транспорта, объекты связи регионального значения, объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования; объекты, обеспечивающие космическую деятельность; линейные объекты федерального и регионального значения, обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий; объекты систем электро-, газоснабжения, объекты систем теплоснабжения, объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения федерального, регионального или местного значения; автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения; иными основаниями, предусмотренными федеральными законами.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 56.4 Земельного кодекса РФ решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд может быть принято на основании ходатайств об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд (далее также - ходатайство об изъятии), с которыми в уполномоченные органы исполнительной власти или органы местного самоуправления, предусмотренные статьей 56.2 настоящего Кодекса, вправе обратиться организации с которыми заключены договоры о комплексном развитии территории в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 56.12 Земельного кодекса РФ изъятие земельных участков, находящихся в границах территории, в отношении которой в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки или решение о комплексном развитии территории нежилой застройки (далее - решение о комплексном развитии территории), и (или) иных объектов недвижимого имущества (за исключением земельных участков и (или) объектов недвижимого имущества, указанных в части 8 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации) для государственных или муниципальных нужд в целях комплексного развития территории осуществляется в порядке, установленном настоящей главой, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.

Частью 1 статьи 56 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами.

На основании ч. 2 ст. 56 Земельного кодекса РФ могут устанавливаться следующие ограничения прав на землю: ограничения использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий; особые условия охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, сохранения плодородного слоя почвы, естественной среды обитания, путей миграции диких животных; иные ограничения использования земельных участков в случаях, установленных настоящим Кодексом, федеральными законами.

В силу ч. 3 ст. 56 Земельного кодекса РФ ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления, решением суда, а ограничения, указанные в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, в результате установления зон с особыми условиями использования территорий в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 6 ст. 56 Земельного кодекса РФ ограничение прав на землю подлежит государственной регистрации в случаях и в порядке, которые установлены федеральными законами.

Как следует из материалов дела, в решении о проведении аукциона ограничения в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № указаны.

Кроме того, также указаны зоны с особыми условиями использования территории, данные о которых имеются на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в разделе «Публичная кадастровая карта», однако в вышеуказанной выписке не указаны.

Объекты недвижимости, принадлежащие истцу на праве собственности и расположенные на земельном участке с кадастровым номером № ограничением не являются.

Статьей 12 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-Ф3 «O государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что кадастровые карты представляют собой составленные на картографической основе тематические карты, на которых в графической форме и текстовой форме воспроизводятся сведения, содержащиеся в ЕГРН, в том числе публичные кадастровые карты - кадастровые карты, предназначенные для использования неограниченным кругом лиц, на которых также воспроизводятся дополнительные сведения, представленные в орган регистрации прав федеральными органами исполнительной власти. органами государственной власти субъектов Российской федерации и органами местного самоуправления.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что извещение о проведении аукциона содержало все имеющиеся на дату проведения аукциона ограничения прав.

Согласно ч. 1 ст. 449 Гражданского кодекса РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов.

Пунктом 1 части 1 статьи 449 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что торги могут быть признаны недействительными в случае, если: кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах; на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена; продажа была произведена ранее указанного в извещении срока; были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи; были допущены иные нарушения правил, установленных законом.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает необходимым в удовлетворении требований истца отказать в полном объеме, поскольку аукцион был проведен в соответствии с действующим законодательством, в связи с чем права и законные интересы истца не были нарушены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска ФИО1 к Государственному казенному учреждению Тюменской области «Фонд имущества Тюменской области», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании торгов недействительными отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17.09.2023 г.

Судья А.А.Слюсарев