Решение по делу № 2-2864/2024 от 13.05.2024

Гр. дело № 2-2864/2024

УИД 36RS0006-01-2024-004489-92

Категория 2.211

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2023г. г. Воронеж

Центральный районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Шатских М.В.,

при секретаре Самбуловой Д.Р.,

с участием представителя истца Государственной жилищной инспекции Воронежской области действующего на основании доверенности ФИО2, представителя ответчика акционерного общества «Управляющая компания Центрального района», действующего на основании доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Государственной жилищной инспекции Воронежской области к акционерному обществу «Управляющая компания Центрального района» о возложении обязанности исполнить предписание от 04.08.2023 № 02-07/332

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция Воронежской области обратилась в суд с иском к акционерному обществу «Управляющая компания Центрального района» с требованиями о возложении обязанности исполнить предписание от 04.08.2023 №02-07/332, ссылаясь на то, что в рамках рассмотрения обращения гражданина, содержащего следующие сведения: согласно тексту обращения от 18.07.2023 № 13041 допущено нарушение санитарно-технического состояния подъезда № многоквартирного <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, а именно: разрушение штукатурно-отделочных слоев покрытия подъезда, что свидетельствует о нарушении прав и законных интересов граждан на благоприятные условия проживания, на основании ч.1 п.1 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», абз. 9 п.п. «б» п. 3 постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» было принято решение о проведении внепланового инспекционного визита от 03.08.2023 № 867.

В ходе проведения внепланового инспекционного визита были установлены нарушения требований п.п. 11, 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290; п.п. 3.2.7, 3.2.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170. Выявлены многочисленные разрушения и нарушения целостности штукатурно-отделочных слоев покрытия стен тамбура входной группы и подъезда № 2. Подоконники и окна не вымыты, паутина на 5 этаже. Данные нарушения подтверждаются актом внепланового инспекционного визита от 04.08.2023 № 02-05/788 и протоколом осмотра от 04.08.2023.

По результатам проведения внепланового инспекционного визита было выдано предписание об устранении выявленных нарушений обязательных требований от 04.08.2023 № 02-07/332 с требованием об устранении нарушений обязательных требований, а именно: произвести восстановление штукатурного и окрасочных слоев стен и потолка лестничных клеток подъезда № 2 (пункт 2 предписания); выполнить сухую и влажную уборку лестничных клеток подъезда № 2 (пункт 3 предписания).

Срок на выполнение указанных работ был определен предписанием до 08.09.2023, со сроком информирования об устранении нарушений обязательных требований до 04.09.2023.

В связи с тем, что в указанный срок в Инспекцию не поступила информация об исполнении предписания от 04.08.2023 № 02-07/332 в целях оценки соблюдения акционерным обществом «Управляющая компания Центрального района» обязательных требований было инициировано проведение выездного обследования (задание на проведение в рамках регионального государственного жилищного контроля (надзора) выездного обследования от 07.03.2024 № 11).

В рамках проведения контрольно-надзорного мероприятия без взаимодействия 11.03.2024 был проведен визуальный осмотр.

В ходе проведенного наблюдения за соблюдением обязательных требований (выездное обследование) было установлено, что по адресу: <адрес> имеются нарушения требований п.п. 11, 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290; п.п. 3.2.7, 3.2.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170. Выявлены многочисленные разрушения и нарушения целостности штукатурно-отделочных слоев покрытия стен тамбура входной группы и подъезда № № Подоконники и окна не вымыты, паутина на 5 этаже. Данные нарушения подтверждаются актом наблюдения за соблюдением обязательных требований (выездное обследование) от 11.03.2024 № 02-05/235.

На основании изложенного, Государственная жилищная инспекция Воронежской области просит суд обязать акционерное общество «УК Центрального района» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в тридцатидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу исполнить предписание государственной жилищной инспекции Воронежской области 04.08.2023 № 02-07/332, а именно: произвести восстановление штукатурного и окрасочных слоев стен и потолка лестничных клеток подъезда № (пункт 2 предписания); выполнить сухую и влажную уборку лестничных клеток подъезда № (пункт 3 предписания).

Представитель истца Государственной жилищной инспекции Воронежской области, действующий на основании доверенности ФИО2 в судебном заседании просил удовлетворить заявленные исковые требования.

Представитель ответчика акционерного общества «Управляющая компания Центрального района», действующая на основании доверенности ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований в части выполнения сухой и влажной уборки лестничных клеток подъезда № (пункт 3 предписания), поскольку указанные работы были выполнены, о чем свидетельствуют акты выполненных работ от 31.08.2023, от 05.04.2024.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив представленные доказательства, анализируя их в совокупности, считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со статьёй 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 195 ч. 2 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии с принципом процессуального равноправия стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности (ст. 38 ГПК РФ). Закон предоставляет истцу и ответчику равные процессуальные возможности по защите своих прав и охраняемых законом интересов в суде. Стороны независимо от того, являются ли они гражданами или организациями, наделяются равными процессуальными правами. Какие-либо юридические преимущества одной стороны перед другой в гражданском процессе исключаются.

В силу принципа состязательности стороны, другие участвующие в деле лица, если они желают добиться для себя либо для лиц, в защиту прав которых предъявлен иск, наиболее благоприятного решения, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, указать или представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить иные предусмотренные законом процессуальные действия, направленные на то, чтобы убедить суд в своей правоте.

Содержание принципа состязательности раскрывают нормы ГПК РФ, закрепленные в ст. 35, 56, 57, 68, 71 и др.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Невыполнение либо ненадлежащее выполнение лицами, участвующими в деле, своих обязанностей по доказыванию влекут для них неблагоприятные правовые последствия. Принцип состязательности состоит в том, что стороны гражданского процесса обязаны сами защищать свои интересы: заявлять требования, приводить доказательства, обращаться с ходатайствами, а также осуществлять иные действия для защиты своих прав.

Государственная жилищная инспекция Воронежской области в соответствии с п.п. 1.1, 3.1.1, подпунктом 6 пункта 4.2 Положения о Государственной жилищной инспекции Воронежской области, утвержденного постановлением правительства Воронежской области от 09.09.2013 № 799, положением о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) на территории Воронежской области, утвержденного постановлением Правительства Воронежской обл. от 13.12.2021 N 719 «О региональном государственном жилищном контроле (надзоре) на территории Воронежской области», постановлением Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670 «Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)», п.п. 1, 2 ст. 17 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», ч.ч. 1, 2 и ч. 5 ст. 20 ЖК РФ является исполнительным органом государственной власти Воронежской области, уполномоченным на осуществление регионального государственного жилищного надзора.

Порядок организации и осуществления регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Воронежской области установлением Положением о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Воронежской области, утвержденным постановлением Правительства Воронежской области от 03.12.2021 № 693 (далее - Положение о региональном государственном лицензионном контроле).

В соответствии с пунктом 2 Положения о региональном государственном лицензионном контроле целью лицензионного контроля является предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований посредством профилактики нарушений лицензионных требований, оценки соблюдения индивидуальными предпринимателями и организациями лицензионных требований, выявления их нарушений, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению выявленных нарушений лицензионных требований, устранению их последствий и (или) восстановлению правового положения, существовавшего до возникновения таких нарушений.

Предметом лицензионного контроля является соблюдение лицензиатами лицензионных требований, установленных в соответствии со статьей 193 Жилищного кодекса Российской Федерации, исполнение предписаний, выданных по результатам контрольных мероприятий (пункт 6 Положения о региональном государственном лицензионном контроле).

Согласно п.п. 4 п. 41.7 Положения о региональном государственном лицензионном контроле, в случае выявления при проведении контрольного мероприятия нарушений лицензионных требований лицензиатом инспекция в пределах полномочий, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязана:

- принять меры по осуществлению контроля за устранением выявленных нарушений лицензионных требований, предупреждению нарушений лицензионных требований, предотвращению возможного причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, при неисполнении предписания в установленные сроки принять меры по обеспечению его исполнения вплоть до обращения в суд с требованием о принудительном исполнении предписания, если такая мера предусмотрена законодательством.

В соответствии с п. 6 ч. 12 ст. 20 ЖК РФ орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлением о понуждении к исполнению предписания.

В соответствии с подпунктами 1 и 4 пункта 41.7 Положения о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Воронежской области, утвержденного постановлением правительства Воронежской области от 03.12.2021 № 693, в случае выявления при проведении контрольного мероприятия нарушений лицензионных требований лицензиатом инспекция в пределах полномочий, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязана выдать после оформления акта контрольного мероприятия контролируемому лицу предписание об устранении выявленных нарушений с указанием разумных сроков их устранения и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а при неисполнении предписания в установленные сроки принять меры по обеспечению его исполнения вплоть до обращения в суд с требованием о принудительном исполнении предписания, если такая мера предусмотрена законодательством.

В рамках рассмотрения обращения гражданина (л.д. 11 - 12), содержащего следующие сведения: согласно тексту обращения от 18.07.2023 № 13041 допущено нарушение санитарно-технического состояния подъезда № многоквартирного <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, а именно: разрушение штукатурно-отделочных слоев покрытия подъезда, что свидетельствует о нарушении прав и законных интересов граждан на благоприятные условия проживания, на основании ч.1 п.1 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», абз. 9 п.п. «б» п. 3 постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» 03.08.2023 было принято решение о проведении внепланового инспекционного визита № 867 (л.д. 15 - 17).

Как видно из решения от 03.08.2023 № 867 о проведении внепланового инспекционного визита, согласно тексту обращения от 18.07.2023 № 13041 допущено нарушение санитарно-технического состояния подъезда № многоквартирного <адрес>, а именно: разрушение штукатурно-отделочных слоев покрытия стен подъезда, что свидетельствует о нарушении прав и законных интересов граждан на благоприятные условия проживания.

Из акта инспекционного визита от 04.08.2023 № 02-05/788 (л.д. 18 - 21), протокола осмотра от 04.08.2023 (л.д. 22 - 23) следует, что 04.08.2023 по адресу: <адрес> при проведении инспекционного визита был проведен осмотр состояния подъезда № многоквартирного <адрес>, по результатам осмотра составлен протокол осмотра от 04.08.2023, по результатам инспекционного визита были выявлены нарушения требования п.п. 11, 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290; п.п. 3.2.7, 3.2.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170. Выявлены многочисленные разрушения и нарушения целостности штукатурно-отделочных слоев покрытия стен тамбура входной группы и подъезда №, подоконники и окна не вымыты, паутина на 5 этаже.

При проведении осмотра замечаний не поступило.

04.08.2023 с указанным актом инспекционного визита от 04.08.2023 № 02-05/788 и протоколом осмотра от 04.08.2023 ознакомлен представитель акционерного общества «Управляющая компания Центрального района», действующая на основании доверенности ФИО1, о чем имеется ее подпись.

По результатам проведения внепланового инспекционного визита было выдано предписание об устранении выявленных нарушений обязательных требований от 04.08.2023 № 02-07/332 (л.д. 24 - 25) с требованием об устранении нарушений обязательных требований, а именно: произвести восстановление штукатурного и окрасочных слоев стен и потолка лестничных клеток подъезда № (пункт 2 предписания); выполнить сухую и влажную уборку лестничных клеток подъезда № (пункт 3 предписания).

С указанным предписанием был ознакомлен и получил на руки представитель акционерного общества «Управляющая компания Центрального района», действующая на основании доверенности ФИО1, о чем свидетельствует наличие ее подписи в предписании об устранении выявленных нарушений обязательных требований от 04.08.2023 № 02-07/332.

В связи с тем, что в указанный срок в Инспекцию не поступила информация об исполнении предписания от 04.08.2023 № 02-07/332 в целях оценки соблюдения акционерным обществом «Управляющая компания Центрального района» обязательных требований было инициировано проведение выездного обследования, задание на проведение в рамках регионального государственного жилищного контроля (надзора) выездного обследования от 07.03.2024 № 11 без взаимодействия (л.д. 26).

В рамках проведения контрольно-надзорного мероприятия без взаимодействия, 11.03.2024 был проведен визуальный осмотр, в ходе проведенного наблюдения за соблюдением обязательных требований (выездное обследование) было установлено, что по адресу: <адрес> имеются нарушения требований п.п. 11, 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290; п.п. 3.2.7, 3.2.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170. Выявлены многочисленные разрушения и нарушения целостности штукатурно-отделочных слоев покрытия стен тамбура входной группы и подъезда №. Подоконники и окна не вымыты, паутина на 5 этаже, о чем был составлен акт № 02-05/235 наблюдения за соблюдением обязательных требований (выездное обследование) (л.д. 27 - 28).

Таким образом, актом проверки Государственной жилищной инспекции Воронежской области № 02-05/235 наблюдения за соблюдением обязательных требований (выездное обследование), был выявлен факт неисполнения акционерным обществом «Управляющая компания Центрального района» предписания от 04.08.2023 № 02-07/332.

Согласно части 2.3 статьи 161 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы) (часть 1 статьи 36 ЖК РФ).

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Пунктами 10, 11, 13, 16 и 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда, определенные Правилами № 170, являются обязательными для исполнения как собственниками помещений, так и организациями управляющими многоквартирным домом.

Согласно п. 3.2.7 Правил 170, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003, периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определяется в установленном порядке.

При использовании для уборки лестничных клеток централизованных вакуумных систем, сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов и т.д. следует производить не реже чем через пять дней, а стен - не менее двух раз в год. Мокрую уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполнять не реже одного раза в месяц.

Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами;

поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность;

не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки;

не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета (пункт 3.2.8 Правил 170, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003).

В силу требований пункта 3.2.9 Правил 170, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003, периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.

Согласно части 1.2 статьи 161 ЖК РФ, состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения (вместе с «Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме»).

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений (пункт 11 минимального перечня).

Согласно п. 23 минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения,

Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:

сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов;

влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек;

мытье окон;

очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов);

проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом.

Предписание является конкретным и исполнимым, направлено на соблюдение жилищных прав собственников помещений домов и не нарушает каких-либо прав и законных интересов ответчика, поскольку понуждает ответчика исполнить требования п.п. 11, 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, п.п. 3.2.7, 3.2.8, 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170.

Доказательств признания недействительным понуждаемого к исполнению предписания, как ненормативного правового акта, в установленном законом порядке, обращения ответчика к инспекции с заявлением о продлении срока исполнения предписания ответчиком в материалы гражданского дела не представлено.

На основании изложенного, предписание Государственной жилищной инспекции Воронежской области ответчиком в установленном законом порядке не оспорено, в связи с чем, в соответствии с названными выше нормами материального права предписание является обязательным для исполнения ответчиком.

Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Между тем, согласно актам выполненных работ от 31.08.2023, от 05.04.2024, составленным мастером участка акционерного общества «Управляющая компания Центрального района», была проведена влажная уборка лестничных клеток подъезда № (пункт 3 предписания).

Данные обстоятельства стороной истца не оспорены.

Таким образом, заявленное требование о возложении обязанности исполнить предписание от 04.08.2023 № 02-07/332 в части выполнения влажной уборки лестничных клеток подъезда № (пункт 3 предписания) удовлетворению не подлежит.

Допустимых и относимых доказательств в опровержение доводов истца об исполнении предписания от 04.08.2023 № 02-07/332 в части восстановления штукатурного и окрасочных слоев стен и потолка лестничных клеток подъезда № (пункт 2 предписания), стороной ответчика в материалы гражданского дела не представлено.

Поскольку в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств исполнения предписания Государственной жилищной инспекции Воронежской области от 04.08.2023 № 02-07/332 в части восстановления штукатурного и окрасочных слоев стен и потолка лестничных клеток подъезда № (пункт 2 предписания), требования истца к ответчику в данной части подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального бюджета в размере 6 000,00 руб., в соответствии со ст. 333.19 ч. 1 п. 3 НК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать акционерное общество «Управляющая компания Центрального района» в тридцатидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу исполнить предписание государственной жилищной инспекции Воронежской области от 04.08.2023 № 02-07/332, а именно: произвести восстановление штукатурного и окрасочных слоев стен и потолка лестничных клеток подъезда № (пункт 2 предписания).

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.

Взыскать с акционерного общества «Управляющая компания Центрального района» в доход муниципального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 (шесть тысяч) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.В. Шатских

Мотивированное решение

составлено 14.05.2024.