Дело № 2-707/2023
УИД№ 42RS0014-01-2023-000738-85
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
08 августа 2023 года г. Мыски
Мысковский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Куковинца Н.Ю., при секретаре Агеевой О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ТСН «Рябинушка» к ФИО2, Комитету по управлению муниципальным имуществом Мысковского городского округа о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Истец ТСН «Рябинушка» в лице своего представителя ФИО3, имеющей право действовать от имени ТСН без доверенности (л.д. 31) обратилось в суд с иском к ФИО2, Комитету по управлению муниципальным имуществом Мысковского городского округа о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком.
Просит прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 599 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование заявленных требований представитель истца указала, что в соответствии с распоряжением № 643-р администрации города Мыски от 29.12.1992 «О передаче земельных участков во владение граждан из земель садового товарищества «Рябинушка», указанному садовому товариществу был выделен земельный участок общей площадью 12,06 га из них: -10,495 га в пожизненное наследуемое владение членам товарищества согласно списка.
Согласно указанному выше распоряжению в садовом товариществе «Рябинушка» земельный участок по адресу: <адрес> выделили в пожизненное наследуемое владение ФИО2.
В связи с тем, что земельный участок по адресу: <адрес> находился в заброшенном состоянии на протяжении длительного времени, и происходило нарушение его целевого назначения - садоводство и огородничество правлением садового общества «Рябинушка» было проведено общее собрание товарищества недвижимости «Рябинушка». По результатам которого 28 июля 2014 г. принято решение: исключить из членов товарищества ФИО2 в связи с неиспользованием им выделенного земельного участка в соответствии с его назначением и принять в члены товарищества ФИО1 и отвести ему земельный участок по адресу: <адрес>.
В соответствии с Уставом ТСН «Рябинушка» садоводы должны использовать земельные участки в соответствии с целевым назначением - садоводство и огородничество, не нарушая прав других землепользователей.
Собственник участка - ФИО2 вопреки требованиям статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации не содержал принадлежащий ему земельный участок в нормальном состоянии, допустил зарастание земельного участка сорняковыми видами многолетних и однолетних растений.
После передачи земельного участка ФИО1, он предпринял попытки к его оформлению. Так согласно Выписке из протокола № от 13.03.2015 г. по рассмотрению вопросов предоставления земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества или строительства индивидуальных гаражей, ФИО1 был предоставлен в аренду земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Однако договор аренды он так и не заключил.
Позднее ФИО1 скончался, в связи с чем, спорный земельный участок снова пришел в заброшенное состояние, поскольку его никто не использовал.
Согласно Выписке из решения общего собрания ТСН «Рябинушка» от 10 мая 2023 подтверждается, что ФИО1 исключили из членов СНТ «Рябинушка», а ФИО4 включили в члены указанного СНТ.
Так же справкой председателя ТСН «Рябинушка» подтверждается, что за ФИО4 закреплен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
В свою очередь, ФИО4 предприняла действия по оформлению отведенного ей земельного участка в соответствии с действующим законодательством, в связи с чем 29 мая 2023 обратилась с заявлением в Комитет по управлению муниципальным имуществом Мысковского городского округа о предоставлении ей испрашиваемого земельного участка.
На поданное обращение пришел ответ от 20 июня 2023 № 1673, где говорится о том, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> отведен на праве пожизненного наследуемого владения иному лицу.
Ссылаясь на положения ст. 45, 53 Земельного кодекса РФ истец в лице своего представителя считает, что имеются основания для прекращения права пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок.
В судебное заседание представитель истца – ФИО3 не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала (л.д. 51).
Представитель ответчика ФИО5, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41-42) в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Признал исковые требования в полном объеме. Указал, что последствия признания иска ему известны и понятны (л.д. 52).
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования признал в полном объеме, указал, что последствия признания иска ему известны и понятны. Также ответчик ФИО2 подтвердил обстоятельства изложенные в иске (л.д. 53).
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, причин неявки суду не сообщила.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле, извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных истцом требований по следующим основаниям.
На основании ч. 2 ст. 12 ГПК РФ суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
Согласно положениям ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав закон называет признание права.
Согласно части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Данной нормой гарантируется защита не только права собственности, но и таких имущественных прав, как право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
Право пожизненного наследуемого владения земельным участком в силу пункта 1 статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации прекращается при отказе землепользователя от принадлежащего ему права на земельный участок либо прекращается принудительно по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации.
Решения о принудительном прекращении прав на земельные участки принимаются судом в соответствии со статьей 54 Земельного кодекса Российской Федерации. Иной порядок прекращения прав на земельный участок законом не предусмотрен.
Пунктом 9.1 статьи 3 вводного закона предусмотрено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзацы первый и третий).
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ТСН «Рябинушка» к ФИО2, Комитету по управлению муниципальным имуществом Мысковского городского округа о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком и прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 599 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Товарищества собственников недвижимости «Рябинушка» ОГРН <***> – удовлетворить.
Прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (серия/номер паспорта №) на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 599 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд через Мысковский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 14.08.2023 года.
Председательствующий судья Н.Ю. Куковинец