15RS0010-01-2022-002123-02 Дело № 2-1840/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 сентября 2022 года г. Владикавказ
Промышленный районный суд г.Владикавказа РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Дзуцевой А.А., с участием ст. помощника прокурора Промышленного района г.Владикавказа, ФИО1,
при секретаре судебного заседания ФИО25, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, к ФИО2 кзы, ФИО3, ФИО30 ФИО10, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО28 ФИО11; ФИО29 ФИО12, ФИО30 ФИО13, ФИО31 ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения 9015 №, ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ год рождения, ФИО6 огы,23. 07.1961 года рождения; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения
с участием адвоката ФИО26 назначенного судом ответчикам ( №,№,№,№,№,№,№,№,№,№,№,№, №,№,№
УСТАНОВИЛ:
ФИО17 А.А. обратилась в суд с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ФИО2 кзы ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...> ОВД <адрес>а 15.08.2003г. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО30 ФИО10 01.07.1989года рождения,90 09 № ОУФМС Пром, ра-на, <адрес>.ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 90 02 № ФИО28 ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; 9013 № ФИО17 ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; паспорт 90 13№ ФИО30 ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт 9014 № ФИО31 ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения 9015 №, ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ год рождения 9015№ ФИО6 огы,23. 07.1961 года рождения; 9015 № ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения 9015№ ФИО16 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ год рождения паспорт 9008 № ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения 90 18№ по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указала, что был заключен договор купли- продажи. В данной квартире были зарегистрированы ответчики, кто они и где, неизвестно. Регистрация ответчиков нарушает его права, так как оплачиваются коммунальные услуги, на их имена приходят штрафы и это все затрудняет его право по распоряжению собственностью. Обратившись в МВД РСО-Алания, получила разъяснение, что ответчики должны явиться сами. С момента регистрации перехода права собственности по указанному договору истец проживает в домовладении и несет бремя по его содержанию, оплачивает все коммунальные услуги.. В настоящее время, истцу не известно, где они проживают, никаких родственных отношений с ним нет. Просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета в домовладении по адресу:. <адрес>., просил рассмотреть дело без его участия.
В соответствии со ст.50 ГК РФ ответчикам был назначен адвокат. ФИО26, представляющий интересы ответчиков, требования не признал и показал, что ему не известны причины, по которым они не снялись с регистрационного учета, но удовлетворение иска может нарушать их жилищные права.
Представитель третьего лица УМВД РФ по <адрес> РСО-Алания в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела были извещены в установленном законом порядке.
Суд, заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, полагает что права собственника данного жилого помещения, предусмотренные Конституцией РФ и Федеральным законом РФ не могут быть нарушены, в связи с чем, требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.
Статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ем имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения.
Статьей 30 ЖК РФ, установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статья 292 ГК РФ, предусматривает, что в случае перехода права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Регистрация ответчика нарушает их права, так как они вынуждены оплачивать за ответчика коммунальные услуги.
В силу требований ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Материалами дела установлено следующее:
ФИО17 А.А. является собственником 15/100 в праве общей долевой собственности, домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, пер.Железнодорожный, <адрес> ( выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости).
Согласно п.31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании личного заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.
При установленных обстоятельствах и в соответствии с п.п. 2 ч.3 ст.11 ЖК РФ о защите жилищных прав суд считает, что ФИО2 кзы и др. подлежат признанию утратившими право пользования домовладением по адресу: РСО-Алания, г..Владикавказ, пер.Железнодорожный, <адрес> подлежат снятию с регистрационного учета по спорному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО9 к ФИО2 кзы ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...> ОВД <адрес>а 15.08.2003г. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО30 ФИО10 01.07.1989года рождения,90 09 № ОУФМС Пром, ра-на, <адрес>. ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 90 02 № ФИО28 ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; 9013 № ФИО17 ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; паспорт 90 13№ ФИО30 ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт 9014 №
ФИО31 ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения 9015 №,
ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ год рождения 9015№
ФИО6 огы,23. 07.1961 года рождения; 9015 №
ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения 9015№
ФИО16 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ год рождения паспорт 9008 №
ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения 90 18№ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2 кзы ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...> ОВД <адрес>а 15.08.2003г. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО30 ФИО10 01.07.1989года рождения,90 09 № ОУФМС Пром, ра-на, <адрес>. ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 90 02 № ФИО28 ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; 9013 № ФИО17 ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; паспорт 90 13№ ФИО30 ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт 9014 №
ФИО31 ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения 9015 №,
ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ год рождения 9015№
ФИО6 огы,23. 07.1961 года рождения; 9015 №
ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения 9015№
ФИО16 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ год рождения паспорт 9008 № ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения 90 18№ утратившими право пользования квартирой и снять с регистрационного учета УМВД РФ по <адрес> РСО-Алания из домовладения, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Верховный Суд РСО-Алания, через суд вынесший решение
Судья А.А. Дзуцева