Решение по делу № 02-5536/2024 от 19.02.2025

УИД 77RS0019-02-2024-013226-53

Дело № 2-5536/24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2024 года город Москва

Останкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Тереховой А.А., при секретаре Дюгай Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале №302 Останкинского районного суда города Москвы гражданское дело № 2-5536/2024 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

В обоснование иска истец указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 03.12.2013 серия 77-АР № 146591.

Согласно выписке из домовой книги от 03.08.2024 года в данной квартире зарегистрированы: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сама ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын, 19 лет) и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын, 10 лет).

ФИО4 является ребенком-инвалидом, инвалидность установлена 10.06.2015 года на период до 31.05.2032г., что подтверждается Справкой Бюро МСЭ № 74 ФКУ «ГБУ МСЭ по г. Москве» Минтруда России серия МСЭ-2013 № 0345108.

Ответчик ФИО2 в квартире фактически не проживает, с рождения жил с отцом, учился в школе №687, наблюдался в детской городской поликлинике № 48 в г. Москве. Общее хозяйство с истцом не ведется, 24.06.2024 года ответчик вступил в брак, бремя содержания квартиры не несет.

Однако, ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире, что лишает истца право на получение субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, она несет дополнительные материальные расходы и лишена права распоряжаться квартирой как собственник.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, воспользовалась правом ведения дела в суде через представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела. Заявлений, ходатайств, позиции по заявленным требованиям в суд не представлено.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание явилась, против удовлетворения требований не возражала.

Третье лицо Отдел по вопросу миграции по Останкинскому района СВАО г. Москвы в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав и изучив представленные письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 03.12.2013 серия 77-АР № 146591.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире, что лишает истца права на получение субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, она несет дополнительные материальные расходы и лишена права распоряжаться квартирой как собственник.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Поскольку ответчик вступил в брак, общее хозяйство с истцом не ведет, членом семьи ФИО6 не является, личных его вещей в жилом помещении не имеется, не несет бремя содержания имущества, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным помещением, подлежит удовлетворению. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <...>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт 4524 №313432) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (паспорт 4524 №313432) с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Останкинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированная часть решения составлена 19 февраля 2025 года

Судья А.А. Терехова