РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 сентября 2023 года г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ужакиной В.А.
при секретаре Рудаковой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, находящийся в пределах земель, предоставленных в постоянное бессрочное пользование Кооперативу индивидуальных застройщиков «Зеленая Роща-1», в следующих границах:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
н1
№
№
н2
№
№
нЗ
№
№
н4
№
№
н5
№
№
нб
№
№
н7
№
№
н1
№
№
Свои требования мотивирует тем, что, в истец является членом КИЗ « Зеленая Роща-1» ей в безвозмездное пользование предоставлены земельные участки по адресу: АДРЕС, №,
№, №, категория: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.
16.08.2003 г. из состава указанных земельных участков решением Правления Кооператива истцу был выделен земельный участок №, площадью 0,118 га, по адресу: адресу: АДРЕС
На протяжении всего времени владения истец добросовестно, открыто и непрерывно пользуется земельным участком, оплачивает за него взносы в кооператив и иные необходимые платежи, осуществляет его обработку и эксплуатацию для личных бытовых нужд.
06.02.2023 истец посредством единого портала госуслуг Московской области (uslugi.mosreg.ru) обратился к ответчику за предоставлением государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена». Вместе с заявлением была представлена схема предварительного размещения земельного участка.
16.02.2023 истцу поступило решение ответчика № об отказе в предоставлении данной государственной услуги. В обоснование своего отказа ответчик указал, что предоставление земельного участка на заявленном виде права не допускается, поскольку заявителем не предоставлены документы, подтверждающие право на приобретение земельного участка в собственность бесплатно.
18.03.2023 истец обратился к Главе Администрации Одинцовского района Московской области с жалобой в порядке подчиненности на решение ответчика от 16.02.2023 с указанием причин несогласия с решением и приложением полного комплекта документов истца по земельному участку.
12.04.2023 от ответчика поступило уведомление № об отказе в удовлетворении жалобы.
Из-за отказа ответчика в предварительном согласовании предоставления земельного участка, у истца отсутствует возможность оформить право собственности на земельный участок.
Истец полагает, что отказ ответчика не соответствует закону и нарушает право истца на оформление земельного участка в собственность.
Согласно заключению кадастрового инженера ФИО2 от 18.08.2023, спорный земельный участок расположен в границах земельных участков КИЗ «Зеленая Роща-1» и не имеет наложений со смежными землепользователями.
Координаты земельного участка:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
н1
№
№
н2
№
№
нЗ
№
№
н4
№
№
н5
№
№
нб
№
№
н1
№
№
Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика Администрации Одинцовского городского округа в судебное заседание не явился. извещен о слушании дела надлежащим образом.
Представитель третьего лица КИЗ «Зеленая Роща-1» в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просит о рассмотрении дела в его отсутствие и об отказе в удовлетворении исковых требований.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии участников процесса, извещенных о слушании дела.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено материалами дела, Постановлением Главы Администрации Одинцовского района Московской области от 13.05.1997 г. № КИЗ « Зеленая Роща-1» предоставлен земельный участок площадью 229,20 га из фонда перераспределения Одинцовского района для индивидуального жилищного строительства в районе 51 км Минского шоссе в бессрочное пользование ( лд.103-104).
Предоставление участка площадью 229,20 га КИЗ « Зеленая Роща-1» подтверждается также государственным актом на право собственности на землю ( 94-102).
Согласно выписки из протокола общего собрания КИЗ «Зеленая Роща-1» ФИО1 принята в члены кооператива и ей предоставлен в пользование земельный участок № площадью 0,12 га. (л.д.17).
Из акта № 14 от 02.08.2003 года усматривается, что ФИО1 как члену кооператива предоставлен в бесплатное бессрочное пользование земельный участок № ( л.д. 18).
Членство истца в КИЗ « Зеленая роща-1» подтверждается также членской книжкой.
Как усматривается из заключения кадастрового инженера в результате проведения выгрузки координат характерных точек границ земельных участков КИЗ «Зеленая Роща-1» с кадастровыми номерами №, №, №, №, указанных в решениях Арбитражного суда Московской области по делам № №, № №, № №, № №, установлено, что земельный участок расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №.
Земельный участок находится в границах земельного участка КИЗ «Зеленая Роща-1» с кадастровым номером №. По границам земельного участка в точках н1-н2-н3-н4, расположены смежные земельные участки, поставленные на государственный кадастровый учет.
По границе земельного участка от точки н1 до точки н2 расположен смежный земельный участок с кадастровым номером №.
По границе земельного участка от точки н2 до точки н3 расположен смежный земельный участок с кадастровым номером №.
По границе земельного участка от точки н3 до точки н4 расположен смежный земельный участок с кадастровым номером №.
Согласно сведениям ЕГРП, на указанные смежные земельные участки зарегистрировано право собственности, границы участков установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Координаты спорного земельного участка определены в следующих границах:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
н1
№
№,№
н2
№
№
нЗ
№
№
н4
№
№
н5
№
№
нб
№
№
н1
№
№
В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 № 137-ФЗ, до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В соответствии с п. 2.10 ст. 3 Закона, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или2.9 настоящей статьи заявления и документов обязан принять решение о предварительном согласовании предоставления или решение о предоставлении в собственность или аренду указанного в пункте 2.7 настоящей статьи земельного участка либо об отказе в предварительном согласовании его предоставления или об отказе в его предоставлении.
В соответствии с п. 2.11 ст. 3 Закона, решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка является основанием для предоставления земельного участка в собственность бесплатно в порядке, предусмотренном статьей 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных положениями пунктов 2.7 - 2.10 настоящей статьи.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Закона, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Поскольку земельный участок предоставлен истцу как члену КИЗ « Зеленая Роща-1», участок находится в границах КИЗ, не нарушают прав смежных землепользователей, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС находящийся в пределах земель, предоставленных в постоянное бессрочное пользование Кооперативу индивидуальных застройщиков «Зеленая Роща-1», в следующих границах:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
н1
№
№
н2
№
№
нЗ
№
№
н4
№
№
н5
№
№
нб
№
№
н1
№
№
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья