Дело № 2-2165/2023
УИД 86RS0007-01-2023-002335-94
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 октября 2023 года г. Нефтеюганск
Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:
председательствующий судья Заремба И.Н.
при секретаре Лотарингской И.В.
с участием
ответчика ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), (адрес), (адрес), и снять ответчика с регистрационного учёта.
Требования мотивированы тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), (адрес), (адрес) (дата) года. С этого же года в квартире зарегистрирован ФИО1 в качестве жильца. С августа (дата) года ответчик выехал в другое место жительства, вывез свои вещи, обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет. В настоящее время дом идет под снос.
В судебное заседание не явилась истец, и представитель третьего лица Администрация г.Нефтеюганска, о дне и месте слушания дела была надлежаще извещена, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ. суд рассматривает дело в отсутствие вышеуказанных лиц.
В судебном заседании ответчик ФИО1 возражал против заявленных требований.
Исследовав материалы дела, заслушав мнение ответчика, суд приходит к следующим выводам.
Согласно статье 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со статьёй 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено истец ФИО2 является родной матерью ответчика ФИО1 (дата) истец по договору купли-продажи приобрела квартиру, расположенную по адресу: (адрес), (адрес) (адрес). В указанной квартире в качестве члена её семьи был зарегистрирован ФИО1
В (дата) году в связи с расселением из аварийного дома, ФИО2 (ФИО1) заключила с Департаментом муниципального имущества Соглашение № об изъятии земельного участка и расположенного на нём объекта недвижимого имущества для муниципальных нужд.
В соответствии с Соглашением, ФИО2 взамен изымаемого жилого помещения была выплачена сумма (иные данные) рублей, после чего право собственности на указанную квартиру перешло Муниципальному образованию г. Нефтеюганск.
В настоящее время ФИО2 заявляя требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, ссылается на то, что она является собственником указанной квартиры, между тем как указано выше, с (дата) собственником квартиры является муниципалитет.
При данных обстоятельствах, учитывая, что законного права у истца на жилое помещение не имеется, следовательно, у неё отсутствуют основания для предъявления вышеуказанных требований к ответчику.
Руководствуясь статьями 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,
решил:
В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд.