Дело № 2-937/2023

76RS0022-01-2023-000418-62

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2023 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Русинова Д.М.,

при секретаре Слепцовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по иску ТСЖ «Аврора-2» к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам. В обоснование сослался на то, что ФИО3, несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., (законным представителем (матерью) которого является ФИО1) являются собственниками каждый по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, имеют регистрацию по месту жительства в указанном жилом помещении. Решением Заволжского районного суда г. Ярославля от 03.10.2017 по делу №2-2033/2017 определен размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении указанной квартиры по ? доле за каждым из собственников, на основании данного решения каждому из собственников открыт отдельный лицевой счет. Обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении данного жилого помещения исполняются ответчиками несвоевременно и не в полном объеме, что повлекло образование задолженности. Определениями мирового судьи судебного участка №3 Заволжского судебного района г. Ярославля от 09.01.2023, 12.01.2023 отменены судебные приказы от 20.09.2022 о взыскании данной задолженности в связи с поступившими от ответчиков возражениями относительно их исполнения. Управление данным многоквартирным домом и взимание платы по жилищно-коммунальным услугам осуществляется ТСЖ «Аврора-2». В связи с этим, истец просит взыскать в свою пользу: 1) с ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с декабря 2020 по 31.12.2022 в сумме 51310 руб. 33 коп., по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2019 по декабрь 2022 в сумме 5240 руб. 17 коп., пени за период с 01.11.2018 по 11.07.2022 в сумме 11613 руб. 34 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1968 руб., по оплате юридических услуг 5000 руб., по оплате почтовых отправлений 75 руб. 60 коп.; с ФИО3 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с декабря 2017 по 31.12.2022 в сумме 45894 руб. 37 коп., по оплате взносов на капитальный ремонт за период с декабря 2017 по декабрь 2022 в сумме 9880 руб. 54 коп., пени за период с 01.11.2018 по 11.07.2022 в сумме 12874 руб. 32 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1968 руб., по оплате юридических услуг 5000 руб., по оплате почтовых отправлений 75 руб. 60 коп.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще. Истец просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, иск удовлетворить. Ответчики доказательств уважительности причин неявки не представили, об отложении рассмотрения дела не просили. При указанных обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО3, несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГр., (законным представителем (матерью) которого является ФИО1) являются собственниками каждый по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, имеют регистрацию по месту жительства в указанном жилом помещении. Решением Заволжского районного суда г. Ярославля от 03.10.2017 по делу №2-2033/2017 определен размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении указанной квартиры по ? доле за каждым из собственников, на основании данного решения каждому из собственников открыт отдельный лицевой счет. Управление данным многоквартирным домом и взимание платы по жилищно-коммунальным услугам осуществляется ТСЖ «Аврора-2».

Обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении данного жилого помещения исполняются ответчиками несвоевременно и не в полном объеме, что повлекло образование задолженности. Определениями мирового судьи судебного участка №3 Заволжского судебного района г. Ярославля от 09.01.2023, 12.01.2023 отменены судебные приказы от 20.09.2022 о взыскании данной задолженности в связи с поступившими от ответчиков возражениями относительно их исполнения.

Согласно выпискам по лицевому счету, иным материалам дела в отношении вышеуказанного жилого помещения имеется задолженность: - в отношении несовершеннолетнего ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с декабря 2020 по 31.12.2022 в сумме 51310 руб. 33 коп., по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2019 по декабрь 2022 в сумме 5240 руб. 17 коп., пени за период с 01.11.2018 по 11.07.2022 в сумме 11613 руб. 34 коп.; - в отношении ФИО3 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с декабря 2017 по 31.12.2022 в сумме 45894 руб. 37 коп., по оплате взносов на капитальный ремонт за период с декабря 2017 по декабрь 2022 в сумме 9880 руб. 54 коп., пени за период с 01.11.2018 по 11.07.2022 в сумме 12874 руб. 32 коп.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества. В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире. Члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ч.1, ч.14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Доказательств, опровергающих заявленные ко взысканию суммы задолженности, свидетельствующих об ином, меньшем размере задолженности, ответчиками не предоставлено.

В связи с изложенным, суд считает исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности (с несовершеннолетнего ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с декабря 2020 по 31.12.2022 в сумме 51310 руб. 33 коп., по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2019 по декабрь 2022 в сумме 5240 руб. 17 коп.; с ФИО3 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с декабря 2017 по 31.12.2022 в сумме 45894 руб. 37 коп., по оплате взносов на капитальный ремонт за период с декабря 2017 по декабрь 2022 в сумме 9880 руб. 54 коп.) обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании указанных положений закона, в связи с невнесением платы за жилищно-коммунальные услуги истец также вправе ставить вопрос о взыскании с ответчиков пени.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд полагает, что заявленный ко взысканию размер неустойки (пени) является явно несоразмерным последствиям несвоевременного исполнения ответчиком своих обязательств перед истцом по выплате страхового возмещения. В частности, истцом не предоставлено доказательств наступления для него значительных негативных материальных последствий или значительного материального ущерба, соответствующих заявленному им размеру неустойки. Суд также учитывает период неисполнения ответчиком возникших перед истцом обязательств, обстоятельства дела, степень вины ответчика в допущенном нарушении. С учетом изложенного, суд считает, что определенная истцом сумма неустойки (пени) является чрезмерно завышенной, и в связи с этим на основании ст. 333 ГК РФ полагает возможным снизить подлежащий взысканию размер пени, определив его ко взысканию с каждого из ответчиков по 7000 руб.

Согласно ст.ст. 94 98 ГПК РФ, с учетом разъяснений, предусмотренных Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", в пользу истца с ответчиков также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины по 1968 руб., по оплате почтовых отправлений по 75 руб. 60 коп., а также по оплате юридических услуг, размер которых, исходя из категории сложности дела, объема оказанной юридической помощи, руководствуясь принципами разумности и соразмерности, суд определяет ко взысканию по 3000 руб. с каждого из ответчиков.

В силу принципа состязательности сторон, предусмотренного ст. 12 ГПК РФ, требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд полагает, что сторона истца предоставила доказательства законности и обоснованности своих требований в пределах удовлетворенных.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 98, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ТСЖ «Аврора-2» (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт серия №), действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 (паспорт серия №), ФИО3 (паспорт серия №) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серия №) в лице законного представителя ФИО1 (паспорт серия №) в пользу ТСЖ «Аврора-2» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с декабря 2020 по 31.12.2022 в сумме 51310 руб. 33 коп., по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2019 по декабрь 2022 в сумме 5240 руб. 17 коп., пени за период с 01.11.2018 по 11.07.2022 в сумме 7000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1968 руб., по оплате юридических услуг 3000 руб., по оплате почтовых отправлений 75 руб. 60 коп., а всего, в общей сумме 68594 руб. 10 коп.

Взыскать с ФИО3 (паспорт серия №) в пользу ТСЖ «Аврора-2» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с декабря 2017 по 31.12.2022 в сумме 45894 руб. 37 коп., по оплате взносов на капитальный ремонт за период с декабря 2017 по декабрь 2022 в сумме 9880 руб. 54 коп., пени за период с 01.11.2018 по 11.07.2022 в сумме 7000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1968 руб., по оплате юридических услуг 3000 руб., по оплате почтовых отправлений 75 руб. 60 коп., а всего, в общей сумме 67818 руб. 51 коп.

В остальной части иска отказать.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г. Ярославля путем подачи ответчиком заявления об его отмене в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд, и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.М. Русинов