УИД 50RS0014-01-2023-001046-28
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 августа 2023 г. г. Ивантеевка
Ивантеевский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи – Галкиной Е.В.,
при секретаре Овсепян А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1011/2023 по иску ФИО3, ФИО2 к СНТ «Машиностроитель» об установлении границ земельных участков, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ :
Истцы ФИО3, ФИО2 обратились в суд с требованиями к ответчику СНТ «Машиностроитель» об установлении границ земельных участков № площадью 1 003 кв.м., № площадью 2 765 кв.м., признании права собственности на участки, расположенные по адресу: <адрес>
В обоснование требований истцы указали, что с 1999 года являются членами СНТ «Машиностроитель», и в их пользовании находятся земельные участки № и №. Данные участки находятся в границах участка, отведенного СНТ «Машиностроитель». Споров по границам со смежными землепользователями не имеется, со стороны ответчика и третьих лиц претензий по пользованию землей никогда не предъявлялось. В связи с тем, что участки истцов соответствуют фактическому пользованию, имею описание местоположения границ и площади, истцы просят установить границы земельных участков по плану границ, признать за истцами право собственности.
Представитель истцов в судебном заседании поддержал требования, в соответствии с доводами, указанными в исковом заявлении.
Ответчик СНТ «Машиностроитель», извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об отложении дела не просил, возражения не представил.
Третье лицо ФИО9 в судебном заседании оставила решение вопроса на усмотрение суда.
Третьи лица ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО11, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ранее просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Материалами дела установлено, что Постановлением Главы Пушкинского района Московской области №1613 от 02 декабря 1998 г. «О передаче земельных участков в долгосрочную аренду и собственность членам садоводческого товарищества «Машиностроитель» был закреплен земельный участок общей площадью 2,06 га для ведения садоводства, в том числе: земельный участок 2039 кв.м. в долгосрочную аренду сроком на 49 лет, земельный участок 10 307 кв.м. в собственность бесплатно для ведения садоводства, земельный участок общей площадью 8 135 кв.м. в долгосрочную аренду сроком на 49 лет с правом выкупа для ведения садоводства.
Истец ФИО3 является членом товарищества с 1999 года. В ее пользовании находится земельный участок № площадью 1 003 кв.м. Проведено межевание земельного участка, определены границы земельного участка, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.
Истец ФИО2 является членом товарищества с 1999 года. В его пользовании находится земельный участок № площадью 2 765 кв.м. Проведено межевание земельного участка, определены границы земельного участка, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен гражданину до введение в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность. Указанная норма не исключает возникновение права собственности у последующих владельцев участка, правопредшественникам которых участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, и такой участок является фактически в силу закона обремененным правом на приватизацию его владельцами и такое обременение не прекращается со сменой владельца.
В соответствии с пунктом 2.7 ст. 3 Федерального закона N 137 от 25.10.2001-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» До 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Согласно п. 2 ст. 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливается федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов (л.д.20-21).
Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что спорные земельные участки в 1999 г. выделены истцам, СНТ «Машиностроитель» образовано 17 февраля 1992 г. Истцы являются членами СНТ «Машиностроитель», добросовестными землепользователями спорного участка, задолженностей по членским взносам и иным платежам перед товариществом не имеют, их участки расположены в границах земельного участка, предоставленного СНТ «Машиностроитель» в 1998 году, поэтому вправе в соответствии с п.2.7 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» приобрести бесплатно в собственность спорный земельный участок.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО3 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) к СНТ «Машиностроитель» (ИНН <***> ОГРН <***>) об установлении границ земельных участков, признании права собственности удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 1 003 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в границах и координатах:
Номер точки
Х,м
Y,м
:ЗУ 1
1
494 598,41
2 213 878,24
2
494 598,26
2 213 880,25
3
494 596,52
2 213 906,39
4
494 561,61
2 213 902,91
5
494 538,55
2 213 903,53
6
494 539,61
2 213 900,71
7
494 568,68
2 213 884,00
1
494 598,41
2 213 878,24
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 2 765 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в границах и координатах:
Номер точки
Х,м
Y,м
:ЗУ 2
1
494 908,68
2 214 037,92
2
494 906,74
2 214 039,99
3
494 885,13
2 214 065,37
4
494 878,97
2 214 059,15
5
494 877,46
2 214 060,68
6
494 876,39
2 214 059,61
7
494 863,47
2 214 044,03
8
494 863,65
2 214 043,61
9
494 863,37
2 214 043,27
10
494 853,50
2 214 033,69
11
494 842,92
2 214 044,41
12
494 840,29
2 214 043,08
13
494 839,25
2 214 042,20
14
494 838,73
2 214 041,71
15
494 841,15
2 214 039,73
16
494 840,69
2 214 038,76
17
494 841,89
2 214 037,72
18
494 839,79
2 214 035,61
19
494 832,99
2 214 029,40
20
494 831,08
2 214 026,44
21
494 823,80
2 214 020,01
22
494 823,27
2 214 018,89
23
494 821,93
2 214 017,48
24
494 825,63
2 214 013,97
25
494 846,25
2 213 993,26
26
494 857,36
2 214 004,45
27
494 863,69
2 214 002,63
28
494 879,34
2 214 022,25
29
494 887,16
2 214 016,01
30
494 892,49
2 214 021,32
31
494 897,02
2 214 026,27
32
494 903,51
2 214 032,28
33
494 907,65
2 214 036,42
1
494 908,68
2 214 037,92
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.В.Галкина
Мотивированное решение
изготовлено 24.08.2023