К делу №
УИД 01RS0№-50
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 января 2025 года <адрес>
Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего Юрченко Н.И.
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил :
ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором, с учетом уточнений требований, просила прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением в <адрес>, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит указанный жилой дом. Ответчик не является членом ее семьи и никогда с нею не проживала. Полагала, что регистрация ответчика в ее доме нарушает ее права, поскольку создает препятствия в распоряжении ею названным имуществом.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала уточненные требования и просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 признала исковые требования.
Заслушав стороны, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.209 п.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 купила жилой дом, расположенный в <адрес>.
Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>.
Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ и копии паспорта ответчицы, ФИО2 зарегистрирована по месту жительства в <адрес>.
Согласно сообщению администрации МО «Абадзехское сельское поселение», ФИО2 не проживает по месту регистрации с 2022 года.
Из пояснений истца ФИО1 следует, что ей на праве собственности принадлежит указанный выше жилой дом. Она, истец, с ответчиком не знакома и никогда ее не видела, место жительства ее ей неизвестно. Полагала, что регистрация ответчика в ее доме нарушает ее права, поскольку она желает распорядиться своим имуществом.
Ее пояснения подтверждаются пояснениями ответчика ФИО2 и свидетеля ФИО5, согласно которым ФИО2 в доме истца не проживает с 2022 года.
Поскольку ответчица ФИО2 не является членом семьи истца, дом является имуществом истца, ответчик ФИО2 не проживает в доме более двух лет, а регистрация ее по указанному адресу сама по себе не свидетельствует о наличии у нее права на жилую площадь, суд приходит к выводу о том, что ответчик не имеет права на жилую площадь в доме истца, и удовлетворяет исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ :
Удовлетворить исковые требования ФИО1.
Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением в <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд.
Судья: подпись.
Копия верна: Судья Юрченко Н.И.
Подлинник решения находится в материалах дела № в
Майкопском районном суде Республики Адыгея