Дело №

УИД 14RS0019-01-2022-002826-60

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Нерюнгри 09 августа 2023 г.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Подголова Е.В., при секретаре Мелкумян Д.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к ФИО1, мотивируя свои требования тем, что 21 августа 2020 года между ПАО «Восточный экспресс банк» и ответчиком был заключен кредитный договор № По условиям кредитного договора Банк предоставил заемщику кредит в сумме 500 000 рублей под 24,00 % годовых сроком на 60 месяцев. Ответчику был открыт текущий банковский счет и выдан кредит путем перечисления на текущий счет. Обеспечением исполнения обязательства заемщика по кредитному договору является квартира, назначение: жилое помещение, общая площадь 37, кв.м, расположенная по адресу <адрес>, кадастровый №, принадлежащая ФИО1 на праве собственности. Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашение основного долга и уплате процентов. Просроченная задолженность по ссуде возникала 22 декабря 2020 года, по процентам 22 января 2022 года. Заемщик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере 344 903 рубля 07 копеек. По состоянию на 08 ноября 2022 года общая задолженность составляет 385 966 рублей 07 копеек, из которых просроченная ссудная задолженность – 372 213 рублей 05 копеек, просроченные проценты – 10 062 рубля 34 копейки, просроченные проценты на просроченную ссуду – 2 707 рублей 08 копеек, неустойка на просроченную ссуду – 806 рублей 58 копеек, неустойка на просроченные проценты – 159 рублей 43 копейки, неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду – 17 рублей 59 копеек. Указывает, что Банк направил ответчику уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору, которое ответчик не выполнил, образовавшуюся задолженность не погасил, чем продолжает нарушать условия договора. Просит расторгнуть кредитный договор № между ФИО1 и ПАО «Совкомбанк»; взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности в размере 385 966 рублей 07 копеек, а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 13 059 рублей 66 копеек; проценты за пользование кредитом по ставке 25 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 09 ноября 2022 года по дату вступления решения суда в законную силу; неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки, с 09 ноября 2022 года по дату вступления решения суда в законную силу; обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: квартира, назначение: жилое помещение, общая площадь <данные изъяты>, этаж 8, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 653 000 рублей, принадлежащую на праве собственности ФИО1 Истец ПАО «Совкомбанк» в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте судебного заседания уведомлено надлежащим образом, в тексте искового заявления просит рассмотреть дело без участия своего представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 51 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» иск об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, предъявляется в соответствии с правилами подсудности дел, установленными процессуальным законодательством Российской Федерации.

Из разъяснений, содержащихся в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2023 года № 23 «О применении судами правил о залоге вещей», следует, что иски об обращении взыскания на недвижимое имущество рассматриваются с соблюдением правил об исключительной подсудности.

В силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Так, одним из требований истца является обращение взыскания на заложенное имущество, которым обеспечено исполнение обязательств заемщика по спорному кредитному договору, заключенному с кредитором ПАО КБ «Восточный».

Судом установлено и из материалов дела следует, что недвижимое имущество, квартира, расположена по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Таким образом, в рассматриваемой ситуации, исковое заявление ПАО «Совкомбанк», поступившее в Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия), с учетом заявленного требования об обращении взыскания на заложенное имущество, принято судом с нарушением правил подсудности, тогда как разрешение настоящего спора относится к исключительной подсудности, а, следовательно, к территориальной юрисдикции Бежицкого районного суда г. Брянска.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Так, принимая во внимание, что Нерюнгринским городским судом Республики Саха (Якутия) данный иск был принят к своему производству с нарушением правил подсудности, суд полагает необходимым передать данное гражданское дело в Бежицкий районный суд г. Брянска для рассмотрения дела по существу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество передать по подсудности в Бежицкий районный суд г. Брянска, расположенный по адресу: 241035, <...>, для рассмотрения по существу.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение пятнадцати дней со дня его вынесения через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья Е.В. Подголов