31RS0004-01-2022-001336-50 Дело № 2-729/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2022 г. г. Валуйки

Председательствующего судьи Кирилловой О.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Коростылевой В.В.

с участием: представителя истца ФИО1 адвоката Дроновой О.В.,

представителя ответчика ФИО2 по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Бабенковой С.В.,

Старшего помощника Валуйского межрайоного прокурора Тулиновой Е.А.,

в отсутствие третьего лица - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1.

В данном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, но не проживает.

Истица просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца –адвокат Дронова О.В. поддержала заявленные исковые требования и пояснила, что ФИО1 на праве частной собственности принадлежит жилой дом, в котором зарегистрирован её внук ФИО2 С мая 2021 г. ответчик в домовладении не проживает, уехал к своей матери в Новооскольский р-он <адрес>, забрав все свои вещи, коммунальные платежи не оплачивает. Намерена продать дом, но из-за регистрации в ее доме внука реализовать свои права не имеет возможности.

Представитель ответчика по назначению суда адвокат Бабенкова С.В. с требованиями не согласилась.

Третьего лицо - ФИО3, в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причин не явки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела не заявлял.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, заслушав мнение старшего помощника Валуйского межрайоного прокурора Тулиновой Е.А., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности на который она приобрела на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д.2), выписки из Единого Государственного Реестра недвижимости от 25.12.2021 г. (л.д.5-7), свидетельств о государственной регистрации права (л.д.3,4).

В данном жилом помещении значится зарегистрированным с 24.08.2015г. внук истицы - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью о регистрации в домовой книге (л.д.8-10).

Ответчики в указанном жилом помещении с мая 2021 г., не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, проживает в Новооскольском р-оне <адрес>. Личных вещей ответчика в доме не имеется. Данные обстоятельства подтвердили свидетели ФИО7 и ФИО8

В соответствии с ч.1ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что в принадлежащем истице жилом помещении, ответчик не проживает с мая 2021 г., его личных вещей в доме не имеется, коммунальные платежи он не производит, общего хозяйства с истицей не ведет. Соглашений о сохранении права проживания в спорном жилом доме между сторонами не заключалось. Регистрация ответчика в спорном жилом доме имеет формальный характер и существенно ущемляет права истицы, создает неблагоприятные условия для жизни, а также препятствия для распоряжения недвижимым имуществом.

В досудебном порядке истец обращалась к ответчику с требованием сняться с регистрационного учета в срок до 15.04.2022 г., которое было оставлено ответчиком без внимания (л.д.21).

На основании анализа предоставленных доказательств суд приходит к выводу о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым домом.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ"

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку прекращение права пользования жилым помещением влечёт и утрату данного права, ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта.

В соответствии с подп. 2 п. 2 ст. 333.36 НК РФ истец освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска так, как является инвалидом второй группы, что подтверждается справкой МСЭ от 28.04.05 г.

На основании ст.101 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере 300 руб., от уплаты которой, истец была освобождена (л.д.14)

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым домом удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, <данные изъяты> судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб. в бюджет Валуйского городского округа, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.

Судья:

Решение28.07.2022