Решение по делу № 02-3060/2023~М-11525/2022 от 20.04.2023

УИД 77RS0017-02-2022-022386-98

2-3060/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес20 апреля 2023 г.

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3060/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ДГИ адрес, Управе адрес о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес, Управе адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обосновании заявленных требований указав, что она является нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: адрес по договору социального найма №5531-01-2007-005675 от 13.06.2007 г. Истец обращалась с соответствующим заявлением в Департамент городского имущества адрес по вопросу реализации права приватизации. Из предоставленного Департаментом городского имущества адрес ответа от 11.09.2020 г. № 33-5-71110/20-(0)-4 следует, что истцу отказано в предоставлении государственной услуги по приватизации жилого помещения, поскольку отсутствует право собственности адрес на жилое помещение. Истец зарегистрирована в указанном жилом помещении и проживает в квартире №211 по указанному адресу на законных основаниях с сыном фио, исполняет условия договора социального найма по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг, использует жилое помещение по назначению для постоянного проживания.

На основании изложенного, истец просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, доказательств опровергающих заявленные требования не представил.

Представитель ответчика Управа адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, доказательств опровергающих заявленные требования не представил.

Суд, согласно ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, на основании нижеследующего.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 11 вышеназванного Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ч.2 ст.14 ЖК РФ, в соответствии с подпунктом 4.2.69 Постановления Правительства Москвы от 20.02.2013г. № 99-ПП «Об утверждении положения о Департаменте городского имущества адрес» ответчик осуществляет полномочия, в том числе, по передаче в собственность жилых помещений, в том числе в порядке приватизации.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Кроме того, учитывая, что жилищные правоотношения между истцом и ответчиками по поводу спорного жилого помещения возникли до введения в действие ЖК РФ и продолжаются до настоящего времени, по смыслу ст. 6 ЖК РФ и ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к рассматриваемым жилищным отношениям подлежат применению нормы Жилищного кодекса адрес и Жилищного кодекса РФ.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 была предоставлена квартира №211 площадью 35,6 кв.м., в бессрочное владение, расположенная по адресу: адрес

Истец обращалась с соответствующим заявлением в Департамент городского имущества адрес по вопросу реализации права приватизации.

Из предоставленного Департаментом городского имущества адрес ответа от 11.09.2020 г. № 33-5-71110/20-(0)-4 следует, что истцу отказано в предоставлении государственной услуги по приватизации жилого помещения, поскольку отсутствует право собственности адрес на жилое помещение

Истец зарегистрирована в спорном жилом помещении, согласно единому жилищному документу по состоянию на 31.05.2022

Указанная квартира была предоставлена изначально фио, который умер 21.12.2001 года, что подтверждается свидетельством о смерти <...>, на основании Распоряжения Главы районный Управы адрес от 15.02.2002 года истец является нанимателем вышеуказанной квартиры.

Как следует из материалов дела, истец не участвовала в приватизации.

Данные обстоятельства стороной ответчика не оспорены в ходе судебного разбирательства, доказательств обратного ответчиком не представлено.

В силу положений ст. 19 Закона РФ от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» факт регистрации фио в спорном жилом помещении с 24.09.1997г., фио с 12.08.1998г., порождает для них бессрочное право пользования этим помещением.

Кроме того, решением Нагатинского районного народного суда адрес в рамках гражданского дела № 2-2890/1999 от 17.05.1999г. судом признан недействительным договор передачи жилья в собственности между Мосжилкомитетом и фио

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, по правилам ст.ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, принимая во внимание тот факт, что истец проживает в квартире №211 по указанному адресу длительное время, используют жилое помещение по назначению для постоянного проживания, не приобретшими либо прекратившими право пользования судом не признаны, несут бремя содержания жилого помещения, судом учтено, что в силу положений ст. 19 Закона РФ от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» факт регистрации истцов в спорном жилом помещении с порождает для них бессрочное право пользования этим помещением, кроме того, истец не реализовала свое право участия в приватизации, тем самым истец вправе рассчитывать на передачу занимаемого жилого помещения в собственность, в связи с чем, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Между тем, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик Управа адрес не осуществляет полномочия, в том числе, по передаче в собственность жилых помещений, в том числе в порядке приватизации, таким образом, требование истца в части признания права собственности в порядке приватизации к Управе адрес не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ДГИ адрес Царицыно адрес о признании права собственности в порядке приватизации – удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности, на квартиру по адресу: адрес, кадастровый номер 77:05:0005009:13287 – в порядке приватизации.

В удовлетворении требований к Управе адрес отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья фио

Решение изготовлено 27.04.2023 г.