РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 декабря 2022 года пгт.ФИО1
Самарская область
Безенчукский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего - судьи Перцевой Ю.В.,
при секретаре – Шешуновой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1011/2022 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В обосновании иска ФИО2 указала, что ей на основании договора социального найма принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. С 29.12.2021г. зарегистрирована, но в квартире не проживает Кошевая И.Ю., в расходах на содержание квартиры участия не принимает, каких либо личных вещей предметов мебели в доме нет. Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО5 не желает. Регистрация ответчика препятствует истцу распорядиться принадлежащим на праве собственности жилым помещением.
В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленные требования в полном объеме.
Ответчик Кошевая И.Ю. надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, не ходатайствовала об отложении дела или о рассмотрении дела без своего участия, причины не явки суду не сообщались.
Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Безенчукскому району о дате и времени и месте судебного заседания был извещен должным образом, причины неявки суду не сообщались.
Третье лицо – представитель администрации городского поселения ФИО1 м.р. Безенчукский Самарской области надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте судебного заседания в суд не явился, направил в материалы дела ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии.
В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии ответчика.
Выслушав истца, заслушав свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, при этом, именно собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В силу требований ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с подпунктом "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения от 18.10.2009г. №, заключенного между КУМИ администрации м.р. Безенчукский Самарской области и ФИО2 (л.д.22-23).
В <адрес> расположенной по адресу: <адрес> том числе зарегистрирована Кошевая И.Ю., ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается справкой выданной МБУ Безенчукский МФЦ от 10.10.2022г. и от 24.11.2022г. (л.д.14, 36).
Ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство с истцом не ведет, совместно с истцом не проживает, что подтверждается материалами дела.
Право иных граждан – не членов семьи собственника на проживание в жилом помещении, находящемся в собственности граждан, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, должно быть оформлено гражданско-правовым договором, который регулировал бы взаимоотношения таких граждан с собственником.
Доказательств наличия такого договора между собственником жилого помещения и ответчиком суду не предоставлено.
Факт регистрации ответчика по указанному адресу каких-либо прав на жилое помещение не порождает, а также не может служить основанием для ограничения прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией РФ и федеральными законами.
В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО6 указали, что они являются соседями ФИО2, знакомы с ней более 10 лет, со слов истца знают, что ответчик Кошевая И.Ю. коммунальные услуги не оплачивает, ее вещей в квартире нет, лично с ответчиком не знакомы, а только видели один раз.
Исходя из изложенного, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку Кошевая И.Ю., не проживают в <адрес> по адресу: <адрес>, не заявляет прав на жилое помещение, при этом сохраняет регистрацию по указанному выше адресу, которая носит формальный характер и которая препятствует собственнику жилого помещения распорядиться им по своему усмотрению.
Указанные обстоятельства не опровергаются ответчиком, доказательств обратного суду не представлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области.
Решение в окончательной форме изготовлено 23 декабря 2022г.
Судья Безенчукского районного суда
Самарской области Ю.В. Перцева