Дело № 2-2730/2022
УИД 24RS0032-01-2022-001679-40
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Красноярск 07 декабря 2022 года
Ленинский районный суд г.Красноярска
в составе председательствующего судьи Бойко И.А.,
при секретаре Левияйнен А.Ю.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» обратилось в суд с иском к собственнику ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
Требования мотивированы тем, что ООО ГУК «Жилфонд» на основании договора управления является управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>. 05 декабря 2017 г. в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении фирменного наименования ООО ГУК «Жилфонд» на ООО УК «ЖСК». Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2 В связи с тем, что ответчик не выполнял надлежащим образом предусмотренные законом обязательства, образовалась задолженность за период с августа 2018 года по 30.10.2020 года, в размере 50 476 руб. 20 коп. Задолженность за спорный период была взыскана в приказном производстве, мировым судьей судебного участка №62 в Ленинском районе г. Красноярска был вынесен судебный приказ от 03.09.2021 года №2-3499/61/2021, который впоследствии отменен определением суда от 18.01.2022 года. Между АО «Енисейская ТГК» (ТГК-13) и ООО УК «ЖСК» заключено мировое соглашение от 11.11.2020 года в рамках дела №А33-34333/2019, содержащее обязательство ООО УК «ЖСК» погасить задолженность перед АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» путем уступки прав требований к третьим лицам (должникам) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги должников, указанных в реестре уступаемых прав. Таким образом, сумма задолженности ответчиков уступлена истцу. Приводя правовое обоснование заявленных исковых требований, АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» просит взыскать с ФИО2 в свою пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 50 476 руб. 20 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 714 руб. 29 коп.
Представитель истца АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, обосновывая его обстоятельствами, изложенными в иске.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, заявлений, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представила.
Представители третьих лиц – ОСП по Ленинскому району г. Красноярска, ООО УК «ЖСК» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения были извещены своевременно и надлежащим образом
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса на основании ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав, проверив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
На основании с ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В силу статьи 154 ЖК РФ пата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО УК «Жилищные системы Красноярска» (ранее ООО ГУК «Жилфонд») на основании договора управления многоквартирным домом №№л от 04.07.2016 года является управляющей компанией многоквартирного <адрес> в <адрес>.
Собственником квартиры по адресу: <адрес> с 19.12.2012 года является ФИО2
Как следует из выписки из домовой книги, финансово-лицевого счета, в указанной квартире на регистрационном учете в спорный период состояли: с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (собственник), с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын).
За период с 01.01.2019 года по 30.10.2020 года, в вышеуказанной квартире плата за жилищно-коммунальные услуги начислялась в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц.
Между АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» и ООО УК «ЖСК» заключено мировое соглашение от 11.11.2020 года в рамках дела №А33-34333/2019, содержащее обязательство ООО УК «ЖСК» погасить задолженность перед АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» путем уступки прав требований к третьим лицам (должникам) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги должников, указанных в реестре уступаемых прав.
Согласно условиям мирового соглашения, взыскание задолженности в приказном и исковом порядке осуществляется АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» в свою пользу на основании документов, переданных по Акту приема-передачи документов.
Уведомление ответчика о состоявшейся уступке прав осуществлялось ООО УК «ЖСК» и подтверждается платежным документом за ноябрь 2020 года.
Задолженность за спорный период была взыскана в приказном производстве, мировым судьей судебного участка № 62 в Ленинском районе г. Красноярска был вынесен судебный приказ от 03.09.2021 года №2-3499/61/2021, который впоследствии отменен определением суда от 18.01.2022 года.
Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг, состоит в следующем.
В период с июля 2016 года по ноябрь 2020 года ответчику было начислено жилищных и коммунальных услуг по лицевому счету № на сумму 124 6111 руб. 33 коп. (л.д.11-21). В указанный период времени ответчиком оплачено жилищно-коммунальных услуг на сумму 73 130 руб. 94 коп. Кроме того, поступивший за февраль 2019 года платеж от 19.02.2019г. в размере 1000 рублей был распределен в счет уплаты госпошлины 512, 83 руб. за обращение в суд при вынесении судебного приказа, оставшаяся уплаченная сумма 487, 17руб. в счет ранее возникшей задолженности, поскольку назначение платежа не указано. 26.02.2019г. поступивший платеж в размере 1200 рублей был учтен в счет ранее образовавшейся задолженности, поскольку назначение платежа не было указано.
Таким образом, за период с июля 2016 года по декабрь 2018 года задолженность в размере 72 897 руб. 66 коп. была погашена к декабрю 2018 года исходя из расчета: 73 130 руб. 94 коп. (сумма поступившей оплаты за жилищно-коммунальные услуги) – 72 897 руб. 66 коп. задолженность за период с июля 2016 года по декабрь 2018 года = 233 руб. 28 коп. (сумма учтенная в счет платежа за январь 2019 года).
За январь 2019 года начислено оплаты за жилищно-коммунальные услуги 1 223 руб. 84 коп., оплачено 233, 28 руб., задолженность составила 990, 56 руб.
По лицевому счету № за период с августа 2018 года по декабрь 2019 года ответчику было начислено за коммунальные услуги 34 427, 86 руб., оплачено в данный период в пользу ООО УК «ЖСК» были платежи от февраля 2019 года в сумме 4000 руб., от 20.07.2019г. в размере 1990 рублей. Таким образом, по финансово-лицевому счету № за период с августа 2018 года по декабрь 2019 года включительно задолженность по коммунальным услугам (без жилищных услуг) составила 28 437 руб. 86 коп. ( начислено 34427, 86 руб. – 4000 руб. оплата – 1990 руб. оплата = 28 437, 86 руб.).
С 01.01.2020г. <адрес> по адресу <адрес> перешел на прямые договора по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, с ресурсоснабжающими организациями. С января 2020 года платежные документы за коммунальные услуги предоставляются от ресурсоснабжающих организации АО «Енисейская ТГК» (ТГК-13).
Задолженность, образовавшаяся в ООО УК «ЖСК» по коммунальным услугам лицевой счет № за период с 01.08.2018г. по 01.01.2020г. составила 28 437, 86 руб. Не оплачено было за декабрь 2019 года по коммунальным услугам.
В платежном документе за февраль 2020 года ООО УК «ЖСК» за жилищные услуги лицевой счет № объединили начисление по жилищным услугам и задолженность по коммунальным услугам на 01.01.2020г., о чем сообщено в разделе №5 Информация для плательщика.
Сумма начисления по жилищным услугам (лицевой счет №) за февраль 2020 года составила 986, 43 руб. Итого к оплате за февраль 2020 года составило 29 424, 29 руб. (
Следовательно, после объединения лицевых счетов №(за жилищные услуги) и № (за коммунальные услуги) задолженность за период с января 2019 года по октябрь 2020 года включительно составила 990, 56 руб. (остаток задолженности за январь по жилищной услуге 2019 года) + 1223, 84 руб. (начисление жилищной услуги за февраль 2019 года) + 1223, 84 руб. ( за жилищную услугу за март 2019 года) – 515,32 руб. (перерасчет за март 2019г.) +1223, 84 руб. ( за апрель 2019г.) +1223, 84 руб. (май 2019г.) +1223, 84 руб. (июнь 2019г.) + 1225, 66 руб. (июль 2019г.) + 1118,71 руб. (за август 2019г.) + 1225, 66 руб. (сентябрь 2019г.) + 1179, 35 руб. (октябрь 2019г.) + 986, 46 руб. (ноябрь 2019г.) + 986 руб.43 коп. (декабрь 2019г.) + 970, 26 руб. ( жилищная услуга за январь 2020 года) + 29 424, 29 руб. ( перенос задолженности с лицевого счета № за коммунальные услуги за период с августа 2018 года по январь 2020 года включительно + начисление 986, 35 руб. за февраль 2020 года) + 1021, 95 руб. (март 2020г.) + 876, 35 руб. (жилищная услуга за апрель 2020г.) +943, 41 руб. (май 2020г.) +973, 6 руб. (за июнь 2020г.) + 1093, 11 руб. ( за жилищную услугу за июль 2020 года) + 993, 20 руб. ( за жилищную услугу за август 2020 года) + 1052, 90 руб. ( за сентябрь 2020 г.) + 1034, 26 руб. ( за октябрь 2020 г.) = 50 476 руб. 20 коп.
Расчет суммы задолженности, представленный истцом, судом проверен и признается верным.
Ответчиком своего расчета, а равно каких-либо доказательств опровергающих его, а также подтверждающих внесение оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг, не представлено.
При таких данных, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 50 476 руб. 20 коп.
Согласно финансово-лицевого счета ООО УК «ЖСК» по жилищным услугам № внесенные ФИО2 платежи в период с января 2021 года по ноябрь 2022 года зачислены ООО УК «ЖСК» как текущие платежи по оплате жилищной услуги на финансово-лицевой счет №, то есть в счет оплаты вышеуказанной задолженности АО «Енисейская ТГК» (ТГК-13) не учитываются.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Таким образом, суд исходит из того, что обязанность по оплате коммунальных услуг ответчиками не исполняется, в результате чего, образовалась задолженность, обязанность по погашению которой, суд считает необходимым возложить на ФИО2, в связи с чем исковые требования АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» подлежат удовлетворению.
Положениями ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку исковые требования АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» удовлетворены в полном объеме, то с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 1 714 руб. 29 коп.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13» удовлетворить.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения <данные изъяты>. в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13), ИНН <***>, ОГРН <***>, задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу <адрес> размере 50 476 руб. 20 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1714 руб. 29 коп., всего
52 190 руб. 49 коп.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: И.А. Бойко
Дата составления мотивированного решения суда 30.01.2023г.