УИД: 63RS0042-01-2023-000492-75
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 мая 2023 года Куйбышевский районный суд г.Самары в составе председательствующего судьи Ломакиной Т.Н., при секретаре Подгорновой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-887/23 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что является собственником <адрес>, расположенной по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН по кадастровому номеру №.
31.10.2012г. ответчик ФИО3, была зарегистрирована в данном жилом помещении, что подтверждается справкой о зарегистрированных лицах.
Однако ответчик ФИО3 не проживает в жилом помещении более 10 лет, на данный момент проживает в Кыргызской Республике.
Ответчик ФИО3 изменила постоянное место жительства, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет.
Выезд ответчика носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратила.
Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит признать ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать орган регистрационного учета снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании ФИО4 заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.
Свидетель ФИО10 допрошенная в судебном заседании, суду пояснила, что является супругой истца, постоянно проживает с ним по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО3 не проживает в указанной квартире более 10 лет, вещей ее в квартире нет. Интереса к заселению в квартиру ответчик не проявляет, коммунальные услуги не оплачивает, ее регистрация по данному адресу носит формальный характер.
Свидетель ФИО6, допрошенная в судебном заседании, суду пояснила, что знакома с истцом продолжительное время, бывала у него в гостях по адресу: <адрес>. Ответчика ФИО3 по данному месту жительства не видела, её вещей в доме нет.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, заслушав заключение помощника прокурора <адрес>, полагавшего необходимым требования истца удовлетворить, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что с 24.07.2013г ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.02.2023г.
С 19.09.2012г. ответчик ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Установлено, что длительное время, более 10 лет, ответчик ФИО3 не проживает по адресу: <адрес>, её вещей по указанному адресу нет, препятствий в пользовании жилым помещений ответчик не имеет, бремя содержания указанного жилого помещения ответчик не несет, что подтверждается показаниями допрошенных свидетелей, которым не доверять у суда оснований не имеется.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Регистрация по месту жительства является лишь одним из доказательств, отражающих факт проживания гражданина по конкретному адресу, носит уведомительный характер и может не отражать действительные обстоятельства.
Исходя из ч. 2 ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации родительские права, предусмотренные главой 12 СК РФ, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.
В отношении совершеннолетних граждан действующее законодательство не содержит каких-либо ограничений признания их бывшими членами семьи собственника жилого помещения, при фактическом прекращении между ними семейных отношений, которое в силу норм жилищного законодательства связывается с прекращением совместного проживания и ведения общего хозяйства.
Из содержания частей 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и смысла приведенных норм действующего законодательства следует, что семейные отношения, применительно к правоотношениям, регулируемым жилищным законодательством, могут считаться прекращенными и между лицами, являющимися родственниками.
Установлено, что в рассматриваемом случае семейные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют.
Ответчик спорное жилое помещение по назначению не использует, оплату за спорное жилое помещение не производит, что подтверждается представленными копиями платежных документов, общее хозяйство с истцом и членами его семьи не ведет, за спорным имуществом не ухаживает, расходов по содержанию недвижимого имущества не несет.
Препятствий истцом ответчику в пользовании квартирой не создавалось, что подтверждается объяснениями истца.
Представленными суду доказательствами подтверждено, что ответчик в спорном жилом помещение не проживает, не является членом семьи собственника в смысле ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в отношении спорной квартиры.
Сохранение регистрации ответчика в спорной квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения всяких нарушений их прав.
В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.
Учитывая изложенное, право пользования ФИО3 спорной квартирой подлежит прекращению без сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок.
В соответствии с п.6 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, утвержденными Правительством России от 17.06.1995 № 713, одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В этой связи настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований.
На основании изложенного, суд, руководствуясь ст.194-198, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО3 (<дата> паспорт № выдан ОУФМС РФ по <адрес>), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО3 (<дата>р. паспорт № выдан ОУФМС РФ по <адрес>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 11 мая 2023 года.
Судья п/п Т.Н. Ломакина
Копия верна
Судья
Секретарь
Подлинник решения хранится в материалах дела №2-887/23