УИД: 77RS0022-02-2023-001523-67 Дело № 2-3257/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 мая 2023 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2389/23 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившим, право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Представитель Департамента городского имущества адрес обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование требований указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности адрес. С 19.10.1990 года в спорной квартире зарегистрирован ФИО1 Из акта осмотра жилого помещения от 13.09.2022 года № 2268/09/2022 следует, что спорное жилое помещение свободно и закрыто, по словам соседей наниматель ФИО1 им не знаком. Выезд ФИО1 носит добровольный и постоянный характер, что указывает на расторжение договора в одностороннем порядке.

Представитель Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом по адресу регистрации.

Представитель третьего лица Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 60 ЖК РФ квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Как следует из ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности адрес.

Согласно выписке из домовой книги № 4566233 в спорной квартире зарегистрирован с 19.10.1990 года ФИО1

Из единого жилищного документа следует, что квартира № 70 предоставлена в пользование ФИО1 на основании ордера № 129465 от 30.11.1982 года, за ответчиком числится задолженность по оплате жилого помещения, размер которой по состоянию на 14.02.2023 года составляет сумма.

Согласно акту осмотра жилого помещения адрес № 2268/09/2022 от 13.09.2022 года, должностными лицами Управления городским имуществом по адрес осуществлен выход по адресу: адрес. Доступ в жилое помещение не обеспечен, входную дверь никто не открыл. Со слов соседей в квартире № 70 никто не проживает, ФИО1 им не знаком.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, его отсутствие в спорной квартире не носит вынужденного и временного характера, бремени расходов по содержанию жилья ответчик не несет, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем, договор социального найма с ним считается расторгнутым на основании ст. 83 Жилищного кодекса РФ, а ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно статье 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившим, право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

ФИО2