ОПРЕДЕЛЕНИЕ
09 августа 2023 года город Балашов
Судья Балашовского районного суда Саратовской области Тарараксина С.Э., рассмотрев материалы по исковому заявлению ФИО1 к Потребительский кооператив Общественного Развития «Первый Балашовский» о снятии обременения ипотеки в силу закона,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Потребительский кооператив Общественного Развития «Первый Балашовский», в котором просит о прекращении ипотеки в силу закона на объект ИЖС и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Данное исковое заявление не может быть принято к производству Балашовского районного суда <адрес> и подлежит возвращению по следующим основаниям.
В соответствии с п.2 ч.1 ст.135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление, если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду.
Статьей 47 Конституции РФ гарантировано, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (часть 1).
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 38 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).
К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
Заявленные ФИО1 требования о снятии недвижимого имущества (обременения) ипотеки в силу закона, относятся к указанной категории, связанной с правами на недвижимое имущество,
Исходя из иска, адрес объекта недвижимого имущества: <адрес>, данная территория не находится в юрисдикции Балашовского районного суда <адрес>.
Таким образом, заявленные требования подлежат рассмотрению судом по месту жительства ответчика, и исковое заявление подлежит возвращению.
На основании изложенного и руководствуясь п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья
ОПРЕДЕЛИЛ:
возвратить исковое заявление ФИО1 к Потребительский кооператив Общественного Развития «Первый Балашовский» о снятии обременения ипотеки в силу закона, в связи с неподсудностью дела Балашовскому районному суду.
Разъяснить заявителю, что возвращение искового заявления не препятствует обращению истца с иском в Аркадакский районный суд <адрес>.
На определение может быть подана частная жалоба в Саратовский областной суд через Балашовский районный суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.
Судья: С.Э. Тарараксина