Судья Артемьева Е.А. дело № 2-2330/2023
№ 33-3-6904/2023
УИД 26RS0002-01-2023-003112-13
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
город Ставрополь 20 июля 2023 года
Судья апелляционной инстанции Ставропольского краевого суда Загорская О.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Писаревой Т.А., рассмотрев единолично в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе представителя истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 – адвоката Фениной Т.М. на определение Ленинского районного суда г. Ставрополя от 25.05.2023 об отмене обеспечительных мер по гражданскому делу по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю о признании незаконным регистрационного действия по внесению записи об обременении правом аренды вновь образованного земельного участка, исключении записи из Единого государственного реестра недвижимости,
установил:
В производстве Благодарненского районного суда Ставропольского края находится гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю о признании незаконным регистрационного действия по внесению записи об обременении правом аренды вновь образованного земельного участка, исключении записи из Единого государственного реестра недвижимости.
В обоснование исковых требований истцы указали, что согласно выписке из ЕГРН от 13.01.2023 земельному участку, образованному по проекту межевания от 14.01.2022, подготовленным кадастровым инженером <…> А.Ю., 23.12.2022 присвоен кадастровый номер <…388>.
Правообладателями земельного участка с КН <…388> являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7
По состоянию на 13.01.2023 в ЕГРН отсутствовали сведения об ограничении прав и обременении земельного участка с КН <…388>.
Согласно выписке из ЕГРН от 16.03.2023 № КУВИ-001/2023-64156160, 03.02.2023 в ЕГРН внесена запись № <…388>-26/109/2023-8 об обременении земельного участка с КН <…388> в виде аренды сроком на 10 лет в пользу ООО «Агрофирма «Золотая нива» (ИНН <…>) на основании решения Туркменского районного суда Ставропольского края от 13.01.2023.
Полагая, что незаконными действиями Управления Росреестра по Ставропольскому краю по внесению в ЕГРН записи № <…388>-26/109/2023-8 об обременении земельного участка с КН <…388> нарушены конституционные права истцов на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим земельным участком, обратились в суд с соответствующим иском.
Определением Ленинского районного суда г. Ставрополя от 10.05.2023 исковое заявление принято к производству, возбуждено административное дело и назначена подготовка по указанному делу к судебному разбирательству (л.д. 1-3).
В исковом заявлении содержится требование о принятии мер по обеспечению иска в виде запрета третьим лицам использовать земельный участок с кадастровым номером <…388>, общей площадью 1200000 +/- 9585 кв.м по адресу: <…>, до вступления решения суда по настоящему делу в законную силу.
Определением судьи Ленинского районного суда г. Ставрополя от 10.05.2023 заявление истцов о принятии мер по обеспечению иска удовлетворено (л.д. 48).
25.05.2023 в предварительном судебном заседании судом в соответствии с ч. 1 ст. 16.1 КАС РФ определено рассматривать заявленные требования в порядке гражданского судопроизводства (л.д. 100).
Определением судьи Ленинского районного суда г. Ставрополя от 25.05.2023 меры предварительной защиты, принятые определением суда от 10.05.2023, отменены на основании ходатайства представителя ООО «Агрофирма «Золотая Нива» ФИО8, полагавшего, что необходимость в принятии указанных мер отсутствует, а принятие названных мер направлено на создание условий, при которых будут нарушены права истцов, поскольку запрет использования земельного участка приведёт к гибели растений на данном участке, потере урожая и невозможности в дальнейшем выполнять арендатором условий по договору в части выплаты арендной платы перед истцам.
Истцы с определением суда от 25.05.2023 не согласились и подали частную жалобу на указанный судебный акт, в которой просят его отменить, принять по делу новый судебный акт, которым отказать в удовлетворении ходатайства ООО «Агрофирма «Золотая Нива» об отмене обеспечительных мер.
В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба рассмотрена судьей единолично и без извещения лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения.
Согласно ст. 139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле
Разрешая вопрос об отмене мер по обеспечению иска, суд первой инстанции верно исходил из того, в целях соблюдения прав и законных интересов истцов необходимость сохранения названных мер отсутствует.
Оснований для признания указанных выводов неверными, о чём указывается в частной жалобе, суд апелляционной инстанции не усматривает.
Процессуальных нарушений, предусмотренных ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, являющихся основанием для отмены определения суда первой инстанции в любом случае, судом не допущено.
При таких обстоятельствах, определение Ленинского районного суда г. Ставрополя от 25.05.2023 является законным и обоснованным, в связи с чем оно подлежит оставлению без изменения.
Руководствуясь статьями 330, 334 ГПК РФ, судья апелляционной инстанции
определил:
Определение Ленинского районного суда г. Ставрополя от 25.05.2023 оставить без изменения, частную жалобу - без удовлетворения.
Судья О.В. Загорская