УИД 77RS0032-02-2024-016237-31

Решение

Именем Российской Федерации

22 ноября 2024 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Пименовой Е.О., при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-8150/24 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования и выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2, в котором просит выселить ФИО2 из занимаемого жилого помещения, находящегося по адресу: адрес, являющегося собственностью истца, снять с регистрационного учета ФИО2, зарегистрированного по адресу: адрес, обязать ГБУ «МФЦ адрес» МФЦ адрес снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу адрес.

В обоснование исковых требований указано, что фио паспортные данные является собственником жилого помещения (квартиры), находящегося по адресу: адрес, кадастровый номер 77:06:0008006:5227. Совместно с истцом в данном жилом помещении зарегистрирована ФИО2 Истец считает, что у ответчика с 02 ноября 2022 г. право пользования жилым помещением прекращено и он не может больше совместно проживать с ответчиком в связи с прекращением семейных отношений. Устные требования истца об освобождении занимаемого жилого помещения ответчик игнорирует. Истец, как собственник жилого помещения, установил ответчику срок до 20 июля 2024 г. для выселения из жилого помещения, до 22 июля 2024 года для снятия с регистрационного учета, однако в указанный срок ответчик жилое помещение не освободил, с регистрационного учета не снялся. Согласно номеру РПО №11727965538244 Почты России, ответчик досудебную претензию не получал.

Истец фио в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало, явку представителя не обеспечила, возражений на иск не представила.

Представитель третьего лица ГБУ «МФЦ адрес» МФЦ адрес в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствии сторон, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 17 июля 1995 года № 713, регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющего личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющегося в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу принадлежит на праве собственности квартира, находящаяся по адресу: адрес, кадастровый номер 77:06:0008006:5227, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 03 мая 2024 г. №77:06:0008006:5227-77/072/2024-1

В указанной квартире зарегистрированы: фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, ФИО2, паспортные данные.

С конца 02 ноября 2022 года ответчик ФИО2 в спорной квартире с истцом одной семьей не проживает, отношения не поддерживает, брачные отношения прекращены.

Коммунальные платежи ФИО2 за спорную квартиру не производила. Добровольно сниматься с регистрационного учета по месту жительства из квартиры по адресу: адрес, не желает.

Устные требования истца об освобождении занимаемого жилого помещения ответчик игнорирует.

Истец, как собственник жилого помещения, направил досудебную претензию в адрес ответчика. Согласно которой установил ответчику срок до 20 июля 2024 г. для выселения из жилого помещения, до 22 июля 2024 года для снятия с регистрационного учета, однако в указанный срок ответчик жилое помещение не освободил, с регистрационного учета не снялся.

Принимая во внимание, что ответчик, членом семьи истца не является, соглашений о проживании с истцом не заключалось, ответчик не исполняет обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд полагает требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования и выселении из жилого помещения, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пре-делах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Так как, право пользования ФИО2 спорной квартирой прекращено, то она подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования и выселении из жилого помещения - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 (паспортные данные) жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Выселить ФИО2 (паспортные данные) из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес

Решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд адрес в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15.01.2025 года.

Судья Пименова Е.О.