Гр.дело № 2-532/2023

УИД 58RS0008-01-2023-000442-18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Пенза 17 марта 2023 года

Железнодорожный районный суд г.Пензы в составе:

председательствующего судьи Сергеевой М.А.,

при секретаре Абрамовой Я.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о прекращении пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с вышеназванным иском к ФИО4, указав, что они являются собственниками жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 120.7 кв.м. ФИО2 принадлежит 39/100 долей в праве общей долевой собственности, ФИО1 - 27/100 долей, ФИО3 - 34/100 долей. В домовладении № по <адрес> в <адрес> также зарегистрирован ответчик ФИО4, который фактически в нем не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, не является членом семьи истцов. Личных вещей ФИО4 в домовладении не имеется. Соглашения о праве пользования с ним не имеется, расходы по оплате коммунальных платежей ответчик не несет, регистрация ФИО4 носит формальный характер. Более того, у ответчика имеется иная жилплощадь, где он фактически и проживает. Регистрация ответчика также создает препятствия в осуществлении прав собственников дома по распоряжению домовладением. Просили суд признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с последующим снятием его с регистрационного учета.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ Управление по вопросам миграции УМВД России по <адрес> исключено из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по <адрес> привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Истец ФИО1, извещенный в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал, просил удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, возражений на иск не представил, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, в письменном заявлении представитель по доверенности ФИО5 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, прокурора.

Судом постановил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 и п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФзащита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения жилищного правоотношения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании п. 1 ст. 56, п. 1 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 120.7 кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО2 (доля в праве - 39/100), ФИО1 (доля в праве 27/100) и ФИО3 (доля в праве 34/100), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы, как собственники жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им имуществом.

В соответствии со ч.1 ст.56, ч.1 ст. 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно сообщению ОАСР от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно зарегистрирован по адресу: <адрес>1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления усматривается, что ФИО4 зарегистрирован в спорном жилье, фактически в нем не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, не является членом семьи истцов, личных вещей ФИО4 в домовладении не имеется, соглашения о праве пользования с ним не имеется, расходы по оплате коммунальных платежей ответчик не несет.

Доводы истцов о том, что ответчик не проживает по месту регистрации по адресу: <адрес>1, последним не оспорены.

ФИО4, в нарушение ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, не представил своих возражений на иск и доказательств, их подтверждающих, поэтому суд принимает и берет за основу решения лишь представленные стороной истцов.

При этом, в соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, снт Заря (Согласие), 2/178.

С учетом того, что ФИО4 не пользуется спорным жилым помещением, оснований для сохранения за ним права пользования домом № по <адрес> в <адрес> в порядке ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не имеется.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что право пользования ФИО4 жилым домом по адресу: <адрес>1, в силу ч.4 ст.31 ЖК РФ, прекратилось, а, следовательно, исковое требование ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> № обоснованно и подлежит удовлетворению.

Формальным сохранением регистрации ответчика в спорной квартире, нарушаются положения Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в соответствии со ст.3 которого граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Нарушение охраняемых законом и Конституцией РФ прав собственников жилого помещения ФИО1, ФИО2, ФИО3 и нарушение норм закона не допустимо.

На основании ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, наряду с прочим, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку удовлетворено требование истцов о признании ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> №, суд считает необходимым удовлетворить и заявленное требование о снятии ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о прекращении пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Сергеева М.А.

Решение суда в окончательной форме принято 24 марта 2023 года.